房屋維修中心

A. 天津市住房維修基金管理中心在哪

天津市房屋維修資金管理中心
天津市河北區海河東路52號奧式商務區C座

B. 住宅專項維修資金管理中心是什麼性質的單位

第一條
為了加強對住宅專項維修資金的管理，保障住宅共用部位、共用設施設備的維修和正常使用住宅專項維修資金管理辦法，維護住宅專項維修資金所有者的合法權益，根據《物權法》、《物業管理條例》等法律、行政法規，制定本辦法。
第二條
商品住宅、售後公有住房住宅專項維修資金的交存、使用、管理和監督，適用本辦法。
本辦法所稱住宅專項維修資金，是指專項用於住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的維修和更新、改造的資金。
第三條
本辦法所稱住宅共用部位，是指根據法律、法規和房屋買賣合同，由單幢住宅內業主或者單幢住宅內業主及與之結構相連的非住宅業主共有的部位，一般包括:住宅的基礎、承重牆體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的牆面、門廳、樓梯間、走廊通道等。
本辦法所稱共用設施設備，是指根據法律、法規和房屋買賣合同，由住宅業主或者住宅業主及有關非住宅業主共有的附屬設施設備，一般包括電梯、天線、照明、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋等。
第四條
住宅專項維修資金管理實行專戶存儲、專款專用、所有權人決策、政府監督的原則。
第五條
國務院建設主管部門會同國務院財政部門負責全國住宅專項維修資金的指導和監督工作。
折疊編輯本段第二章交存
第六條
下列物業的業主應當按照本辦法的規定交存住宅專項維修資金:
(一)住宅，但一個業主所有且與其他物業不具有共用部位、共用設施設備的除外;
(二)住宅小區內的非住宅或者住宅小區外與單幢住宅結構相連的非住宅。
前款所列物業屬於出售公有住房的，售房單位應當按照本辦法的規定交存住宅專項維修資金。
第七條
商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5%至8%。
直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門應當根據本地區情況，合理確定、公布每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額，並適時調整。
第八條
出售公有住房的，按照下列規定交存住宅專項維修資金:
(一)業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地房改成本價的2%。
(二)售房單位按照多層住宅不低於售房款的20%、高層住宅不低於售房款的30%，從售房款中一次性提取住宅專項維修資金。
第九條

C. 天津市總房管局電話

天津市房管局電話:022-23300613

辦公地址：天津市和平區曲阜道84號

天津市房管局全稱為天津市國土資源和房屋管理局。主要職能為：

一、貫徹執行國家有關土地資源、礦產資源、房地產、住房保障方面的法律、法規、規章和方針政策，起草有關地方性法規、規章草案和政策；

擬訂相關技術標准、規程、規范、定額和辦法並組織實施。

二、組織編制和實施全市土地利用總體規劃，國土開發、整治、保護規劃；

會同有關部門編制和實施房地產業及住宅發展規劃；組織礦產資源的調查評價；

編制和實施礦產資源保護與合理利用規劃、地質勘查規劃、地質災害防治和地質遺跡保護規劃。

三、承擔耕地保護的責任，確保規劃確定的耕地保有量和基本農田面積不減少；

牽頭擬訂並實施耕地保護政策，組織實施基本農田保護，監督佔用耕地補償制度執行情況；

指導未利用土地開發，土地整理、土地復墾和耕地開發的監督工作；

組織實施土地用途管制、農用地轉用和土地徵收徵用，承擔報國務院和市政府審批的各類用地的審核、報批工作。

四、負責土地確權登記發證和房屋所有權登記發證工作；

負責國土資源測繪和地籍、房籍的測量管理工作；負責地籍和房屋權屬登記資料的管理；

負責涉外房地產和代管房地產的管理。

五、負責全市各類建設項目的土地管理；

負責城鎮建設用地規模的總量控制、用途管制；

負責各類建設用地的供應；核發建設用地批准書和國有土地劃撥決定書。

六、擬訂深化土地使用制度改革的政策措施並組織實施；

負責國有土地使用權的出讓、轉讓、租賃、抵押、土地資產處置及政府收購、儲備的管理；

會同有關部門負責土地定級估價和價格管理，公布基準地價；

會同有關部門負責土地評估價格確認和土地評估機構資質管理，制訂土地使用租費標准。

七、負責地質勘查行業和地質勘查單位的資質管理；依法管理水文地質、工程地質、環境地質勘查和評價工作；

負責地質資料匯交、保管、利用的監督管理；

負責地質災害治理工程勘查、設計、施工、監理單位的資質管理和建設用地地質災害危險性評估的備案和評估單位的資質管理。

八、負責對礦產資源的開發、利用和保護進行監督管理；

負責礦產資源儲量及其探礦權、采礦權的管理；

負責礦泉水注冊登記工作和組織礦泉水評審鑒定工作；負責具有重要價值的地質遺跡的認定、保護管理。

九、按職責分工管理地熱資源的勘查、開發、利用和保護；

會同有關部門編制地熱資源開發、利用規劃；按職責分工負責地熱資源的開發項目和保護方案的審查。

十、負責房地產市場管理；負責房地產評估、拍賣和房地產價格評估機構的資質管理；

負責商品房銷售、房地產交易、經營、抵押、擔保、典當和房屋租賃、置換、交換、經紀、信息管理。

(3)房屋維修中心擴展閱讀

如有問題可查閱《天津市房屋安全使用管理條例》。

本條例經2006年11月7日天津市十四屆人大常委會第32次會議通過。

根據2012年5月9日天津市十五屆人大常委會第32次會議通過的《天津市人民代表大會常務委員會關於修改部分地方性法規的決定》修正。

《條例》分總則、房屋使用、房屋裝飾裝修、房屋修繕、房屋安全鑒定、危險房屋處理、法律責任、附則8章38條，自2007年1月1日起施行。

天津市人民政府2004年6月30日發布的《天津市房屋安全和使用管理規定》予以廢止。

D. 萬科的房屋維修中心是做什麼的

維修基金全名房屋公共部位專項維修基金
顧名思義，像房頂，外立面，樓梯間，電梯等公共部位維修使用，避免出現電梯維修底樓層居民不同意出錢修理只能高樓層用戶自費的情況出現。

E. 南京市房屋維修基金管理中心地址

摘要 您好，南京市沒有防維修基金管理中心，這是兩個地方嗎？

F. 天津房屋維修基金管理中心的地址和電話

G. 黃岡市房屋維修基金管理中心

摘要 商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5%至8%

H. 楊柳青到天津市房屋維修基金管理中心坐什麼車

先乘坐669路，永旺購物中心站下車，前行左轉約300米，換乘地鐵2號線，東南角站下車，C口出，前行至河對岸左轉約700米即到

I. 北京工大住宅維修中心怎麼樣

北京工大住宅維修中心是1994-08-01在北京市朝陽區注冊成立的全民所有制，注冊地址位於北京市朝陽區武聖東里28樓。

北京工大住宅維修中心的統一社會信用代碼/注冊號是91110105101761327X，企業法人史鵬，目前企業處於開業狀態。

北京工大住宅維修中心的經營范圍是：房屋修繕；室內外裝飾服務；修理：家用電器；安裝；空調製冷設備；物業管理；出租商業用房；銷售五金交電、日用品；清潔服務（不含餐具消毒）；會議服務；設計、製作、代理、發布廣告；組織文化藝術交流活動（不含演出）；打字、復印服務；文藝製作；電腦圖文設計；承辦展覽展示活動；技術推廣服務；機動車公共停車場服務；花卉租擺；綠化管理；包裝裝潢設計；銷售樹木（不含種苗）、花卉；工程設計。（企業依法自主選擇經營項目，開展經營活動；工程設計以及依法須經批準的項目，經相關部門批准後依批準的內容開展經營活動；不得從事本市產業政策禁止和限制類項目的經營活動。）。在北京市，相近經營范圍的公司總注冊資本為9924902萬元，主要資本集中在 5000萬以上 規模的企業中，共309家。

北京工大住宅維修中心對外投資0家公司，具有1處分支機構。

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J. 巢湖市房屋維修基金管理中心

咨詢記錄 · 回答於2021-10-14