① 有沒有法律規定樓頂維修該誰管
法律上是沒有強制性規定樓頂維修該誰管的:
1,一般來說,維修是誰損壞,誰負責維修的原則;
2,如果樓頂屬於公共場所(所有住戶共用的),損壞後,應由所有住戶協商處理;
3,或者可以請物業管理公司出面協商處理;
4,以上都無效,或者效果不理想的,可參照民事糾紛處理。
一,民事糾紛的解決途徑:
1,自力救濟:
(1)自力救濟,包括自決與和解;它是指糾紛主題依靠自身力量解決糾紛,以達到維護自己的權益。
(2)自決是指糾紛主題一方憑借自己的力量使對方服從;和解是指雙方互相妥協和讓步。
(3)兩者共同點是,都是依靠自我的力量來解決爭議,無需第三方的參與,也不受任何規范的制約。
2,社會救濟:
(1)社會救濟,包括調解(訴訟外調解)和仲裁。他是只依靠社會力量處理民事糾紛的一種機制;
(2)調解是由第三者(調解機構或調解人)出面對糾紛的雙方當事人進行調停說和,用一定的法律規范和道德規范勸導沖突雙方,促使他們在互諒互讓的基礎上達成解決糾紛的協議;
(3)調解協議不具有法律上的強制力,但具有合同意義上的效力;
(4)仲裁是由雙方當事人選定的仲裁機構對糾紛進行審理並作出裁決;
(5)仲裁不同於調解,仲裁裁決對雙方當事人有法律上的拘束力;
(6)仲裁與調解一樣,也是以雙方當事人的自願為前提條件的,只有糾紛的雙方達成仲裁協議,一致同意將糾紛交付裁決,仲裁才能夠開始。
3,公力救濟:
(1)公力救濟是指訴訟;
(2)民事訴訟是指法院在當事人和其他訴訟參與人的參加下,以審理、判決、執行等方式解決民事糾紛的活動,以及由這些活動產生的各種訴訟關系的總和;
(3)民事訴訟動態地表現為法院、當事人及其他訴訟參與人進行的各種訴訟活動,靜態地則表現為在訴訟活動中產生的訴訟關系。
二,民事糾紛的定義及調整范圍:
1,是指平等主體之間發生的,以民事權利義務為內容的社會糾紛(可處分性的),是處理平等主體間人身關系和財產關系的法律規范的總和,所以所有違反這一概念的行為就會引起民事糾紛;
2,民事糾紛分為兩大內容:一類是財產關系方面的民事糾紛,另一類是人身關系的民事糾紛;
3,其解決機制有自力救濟、社會救濟、公力救濟。
② 丹東市東港市電信寬頻報修電話
額,不好意思,我不是丹東市的,不過,你可以打 10000號,提出你的問題,他們會幫你解決的。
③ 我家住六樓,樓頂漏水了,找物業幾次了,總是推脫著不來維修,這樣該找誰
防水質保抄5年,管道襲2年,質保期內非人為的開發商責任,不給處理可到當地質監部門投訴,他們專管這事,再不行上法院告,不然拖過質保期就是自理!另外,質保期內同一地方維修兩次修不好的,可自行找人來維修,費用開發商出。樓頂是公共使用的,過了質保期小的維修應該是樓上下分攤維修費用,大的維修如果能申請維修基金的話,不用說,申請不了,也是樓上下分攤,更多信息,更好建議,免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術咨詢,免除今天修,明天漏,年年修,年年漏的煩惱
④ 丹東市常用電話號碼
匪警 110
火警 119
急救中心 120
交通事故報警 122
公安值班室
市公安局 2123001
振興分局 3148317
元寶分局 2813330
振安分局 4143457
交警支隊 3123202
刑警支隊 2123243
自來水報漏
元寶處 2125181
東坎處 4143644
振興處 6194314
浪頭處 6155452
下水堵漏 3128912
醫院急救
市第一醫院 2852222
市第二醫院 6161187
市第三醫院 2828007
振興區醫院 3124786
元寶區醫院 2824118
市婦兒醫院 6161984
市中醫院 2122644
市口腔醫院 6172264
市傳染病院 6169324
市中心血站 6162130
市結核病院 2813011
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振興維修所 3128443
元寶維修所 2123789
福春維修所 6162335
新華維修所 2181004
公用維修所 2121282
樓道燈維修3126140
市民投訴中心 12345
監察局 2121456
監察局 2120123
檢察院 2822000
法院 2122683
司法局 2123997
公安局 2103242
環保局 12369
物價局 12358
衛生局 2124252
貿易局 2122056
工商局 2815145
國稅局 2831738
地稅局 2810256
交通局 3124260
廣播電視局 2193788
城建熱線 12319
自水公司 3153504
公用電話舉報 2162333
本地電話投訴台 1801
消費者投訴咨詢 96315
職工維護權益 12351
供電服務熱線 95598
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號碼查詢 96114
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可以上康華網站看看,保險櫃一般不會出故障的啊
⑥ 樓頂漏水如何處理維修
房屋是為了能給人們提供一個穩定的居住場所而建造,建造好的房屋應該是不怕風吹雨淋。但有些人反映自己的家裡每逢下雨的時候,牆壁上都會出現滲水、漏水的情況,這大多是因為外牆漏水的緣故。如果有外牆漏水的情況出現,是應該要及時進行處理。那麼,外牆漏水如何處理?一起來跟著土巴兔的小編來看看具體的外牆漏水解決方法吧。
外牆漏水是工程建造的時候出現的問題,可能也是材料質量不好、偷工減料帶來等等,既然有外牆漏水的問題,就需要及時的進行修復,才不會因為外牆漏水的關系影響到整棟房屋的工程結構,縮短建築物的壽命、安全等等,導致建築物腐蝕嚴重,讓其出現坍塌等等情況,影響到居民的生活。
在外牆漏水出現的時候,應該要能夠找對外牆漏水的原因,然後進行及時的處理,避免外牆漏水越來越嚴重。常見的解決方法主要有:
1、找滲水的部位,鑿開外牆滲水區域,進行檢測,找到滲水的根本原因,然後進行處理。
2、如果是飄窗板上面滲水。這個時候就可以採用注漿法進行修復,也可以用相同的牆體來好好修復。
3、裡面修復好後,外牆也需要修復,主要是用塗料修復,用防水膩子刷2次後,然後按照其他的裝修工藝進行施工。
4、仔細的找到牆體上門的空頭縫,牆體上門的孔洞,一一將它們進行清除、填補。如果空洞寬深度都比較大,那麼在堵塞之前,需要找相關的建築師來咨詢,看看用什麼方法來幫助緩解,不要貿然用方法來解決它。
外牆滲漏產生的主要原因
(一)設計因素
防水處理是房屋建築工程中一項重要的質量工程。實踐中,基於防水材料性能的差異和我國南北方氣候的差異,使房屋的防水設計帶有一定的復雜性,一旦工程的防水設計出現問題,則將直接造成房屋建築外牆的滲漏。
(二)材料因素
現代房屋建築施工所採用的各種新型牆體材料基本具備孔隙率較大、吸水性較強和抗滲透能力較差的特點。因此在砌築的過程當中,灰縫,尤其是豎縫當中的水泥砂漿一般都很難達到飽滿與擠揉密實的效果,牆體跟鋼筋混凝土的樑柱之間、窗框跟牆體之間的連接位置,往往因材料在性能上的不同而形成裂縫,進而造成牆體的滲漏問題。
(三)施工因素
從施工的方面來看,因施工工藝及施工技術而造成的房屋建築的外牆滲漏問題相對較多:
第一,框架結構的外牆柱跟切題的連接位置未埋拉結筋、拉結筋的設置不牢固,或者是拉結筋的間距、長度及數量不符合標准要求,在溫度膨脹系數的差異相對較大時,則會造成連接位置的開裂,形成漏水的多發區;
第二,房屋建築牆體施工過程中,找平層以及抹灰層的砂漿沒有按照標準的設計進行配置,進而造成砂漿強度的變化,基於干縮開裂問題的發生而造成牆面的滲漏;
第三,施工過程中,外牆牆面磚跟打底的砂漿之間存在粘結力不足的問題,進而造成空鼓病害的發生,飾面磚的勾縫不夠密實,出現沙眼或者是裂縫的問題,引發牆面滲水;
第四,施工中對於房屋建築窗檯的坡度、滴水槽以及鷹嘴等這些細部位置的施工沒有處理好,容易因雨水滲透而引發牆面滲漏;
第五,房屋建築施工過程中,各種穿過外牆的管道以及不同的預留孔眼的密封性處理沒有做好,同樣也會造成房屋建築牆面的滲漏。
很多外牆漏水都是在一開始建築施工過程中沒有留意帶來,如果在建造的時候能夠更加嚴謹,那麼就不會在完工後出現外牆漏水的問題,影響到人們實際的使用房屋的感受。
外牆漏水如何處理?出現外牆漏水需要及時處理,越早將外牆漏水處理完,越能夠快速的讓受損的房屋恢復正常,讓自己的居住環境不會受到影響。外牆漏水處理的時候可以採用文章中介紹的這些方法,也可以把外牆漏水事項轉交給專業的人士,讓他們來幫助你有效的處理掉外牆漏水,讓你的外牆不再有漏水的問題出現。
⑦ 丹東數字電視維修電話
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⑧ 樓頂漏雨 有頂樓一家負責維修嗎
⑨ 丹東有漫步者維修點嗎
潮啊!濕度太大對電器不好,地理位置關系,沒辦法!要是我的,我就自己修,反正已經專過保屬修期了,修不好,還修不壞嗎。看看低音有沒有,有,高音單元問題;沒有,你買台新的吧。把衛星箱接到同學的(型號相同相近的)低音箱上,如果有聲,主箱壞了;沒有,衛星箱壞。如果主箱壞了,拆開:看看有沒有發黑斷路的地方,清理一下補焊一下。如果有件壞了,那你只能送修了。其實也不用去漫步者的維修點,找一家電器修理店25元以下完全可以解決。如果是大元件壞了,你就再買吧。是男人你就練練手!
⑩ 樓頂防水壞了怎樣維修
屋頂漏水首先要查找好漏水的原因,然後才能對症下葯,好好修理。屋頂漏水要全面細致。以下幾種方法教你如何處理屋頂漏水:
室內頂棚漏水的解決方法
1、補縫,頂樓漏水大部分是縫隙裂開,需要用億家補漏膏把縫隙填平,等干後進行下一步。(如果縫小於1MM不需要補漏膏)
2、用水性防水塗料或牆滲寶透明防水材料塗刷兩遍,全面的,如果光塗縫隙也要寬頻達到20厘米以上。這樣確保粘結力。防水塗料都是滲入粘結的,彈性好,所以使用年限長。
注意:12小時以內不能淋雨。
如果屋頂材料特殊,如果是橡膠等不適合防水塗料的,可選擇其他防水材料。如防水劑,如果是瓷磚表面,不會繼續斷裂出縫的,都可以使用防水劑做面的防水,縫隙處使用補漏膏來進行組合防水。
3、如果以前沒有做過,是新的水泥樓頂,那最合適的做法就是先打一遍底油,再選擇一種比較合格的SBS防水卷材鋪一遍。底油一兩桶就夠,三五十元搞定。SBS最好能用好一點的,如果3?mm厚的最好是選聚酯胎的,4mm厚的聚酯胎的最好,用復合胎的也可以,讓卷材的經銷商安排或推薦施工人員,那樣他就得質保幾年,一般是五年,五年之內有問題他就昨負責處理解決。價格一般25----35元/平方米,如果低於這個價位的,五年之內基本上是要出問題的,不夠麻煩的。如果以前用SBS防水卷材做過的,再鋪的就可以不用底油了。
4、如果以前做過,多數用SBS防水卷材鋪的,如果時間超過六七年了,表面損壞的厲害了,只能重新用SBS再鋪一遍。如果時間較短,損壞不是很厲害,那麼,買一兩桶油性聚氨酯防水塗料把損壞的地方塗抹一遍就可以再撐兩三年,省時省錢省力。
5、樓頂漏水點一般都是落水口、接縫等造型處,施工時一定要處理好這些細節,這樣會穩妥的多。
自己做的效果不好,後期維護麻煩且影響整體效果,如有問題需要找專業維修隊來處理。
戶外牆壁向屋內漏水
1、高層建築的外牆有局部滲水時,可將內粉刷鏟除,查清滲水的磚縫,將磚縫不密實的
2、大面積滲水,但外裝飾面又無明顯裂縫時,將外牆裝飾面掃刷沖洗干凈,待乾燥後,用陽離子氯丁膠聚合物乳液A組分和B組分按1:1混合攪拌均勻後,按0.4的水灰比加入等級為42.5的普通硅酸鹽水泥,並將水泥漿攪拌均勻。用聚合物水泥漿對磚縫進行勾縫處理。
3.沿框架梁底漏水時,要鏟除外牆裂縫處的裝飾層,將磚牆頂面縫隙中的灰漿刮除,沖洗干凈,用鐵片楔緊,然後用1:2.5水泥砂漿嵌填密實並凹進牆面10mm,用柔性防水密封膠嵌填,然後補做外牆裝飾面層。