新房子為什麼防水檢查

⑴ 新房到底有哪些地方要做防水99%的人都稀里糊塗的在裝修!

防水屬於隱蔽工程，雖然看似工程量小，但如果發生滲漏，除了給人們的正常生活帶來困擾外，維修起來還非常麻煩，且容易出現權責糾紛，業主的權益得不到根本的保障。今天小兔就來跟大夥講講家裡哪些地方需要做防水，下面趕緊一起來看看新房怎麼防水吧!

一、衛生間

說到防水工程，大家第一個想到的肯定就是衛生間啦。的確，衛生間無論是牆面還是地面都更容易積水，而且防水做好了以後，還要做閉水試驗。

選擇質量較好的防水塗料，按比例調配施好了以後先牆後地塗刷。而且為了強化防水作用，防水高度盡量做高一點。塗料厚度最低要刷到1.5mm，達到驗收規范。

選好合適的防水塗料後，就可以進行防水施工了。衛浴間防水施工時可以參考上表中列出的一般流程。

地漏、馬桶管道等部位往往是洗手間最容易漏水的地方。在施工時，更要重點處理。洗手間閉水試驗，是要等防水做好了以後才能做的，實驗的時候仔細觀察水面有無下降，提前和樓下鄰居打好招呼，檢查他們家的天花板是否有滲漏。

二、廚房

廚房的防水也不能忽視，牆面和地面都要進行防水處理。

對於有地漏的廚房來說，地面一定要進行防水處理。地漏和管根處要著重處理。

沒地漏的廚房地面原則上也應進行防水處理。以防止水池濺水，地面濕滑，造成安全隱患。

一般廚房牆面也要做至少30厘米的防水。牆與地面之間的接縫處也要處理好。

三、陽台

最容易被忽視的防水區域就是陽台。常見的陽台就是開放式陽台和封閉式陽台，開放式陽台必須要做防水，防止雨雪進入室內，而封閉式陽台，晾衣物的時候，地面也會有積水，所以防水也要做好。

陽台裝修要確保門窗密封良好，如密封不好，可能就會有雨水滲入。陽台地面最好也要有一定的坡度。

四、一樓住戶

一樓地面，往往因為雨水、地下水等原因，存在大量的水汽，所以也要做好防水防潮的處理。以免後顧之憂。

新房需要再做一次防水嗎?

需要做防水，特別是廚房與衛生間這類與水接觸特別多的地方，裝修的時候要進行水電改造，勢必會破壞防水結構。

<房屋建築工程質量保修辦法>第七條明確規定開發商賠償責任范圍：在正常使用條件下出現以下情況由開發商進行賠償：其中第二點：屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年。

因此，開發商一般都會據此而做防水。業主購買的房子，多半在這5年內，「滴水不漏」，安全過渡。然而，也有部分，撐不過5年而深陷與建築商的漫漫索賠之路中，「上下而求索」。更多的情況是，在5-10年間，房子開始頻繁漏水。找物業，物業不管;找建築商，建築商兩手一擺「已經過了國家規定，我沒有這個責任」,只得自己花錢花時間重做防水。

然而這防水的重做絕不是一件簡單事，能找到裂縫好說，「對症下葯」，找點補漏。找不到裂縫,那就得回到原點：重做防水。敲開磚，鏟去原有破損的防水層，再來基面處理，然後正確塗刷，保護、養護，閉水試驗，一步一步，步步謹慎，這才能徹底解決頑固漏水。

為什麼新房子會容易出現漏水?究其原因，主要有兩個。

第一、開發商為節省開支而使用偽劣防水材料。

第二、開發商為趕進度而粗糙施工導致。

第三、裝修過程中其他工作破壞了防水結構

防水行業「三分材料，七分施工」兩樣都得不到滿足，漏水自然「水到渠成」。為免去後顧之憂，瀚鑫裝飾建議我們的業主們購買房子後，對新房子裝修時再做一次防水，兩次防水，雙重保障，真正遠離漏水。建議業主親請專業師傅進行專業施工，參與到施工的現場進行監督檢查，防水後做閉水試驗進行檢查。

新房怎麼防水簡單的就說到這里了，希望大家能夠記住這些，做好家庭防水工程哦!以上就是土巴兔學裝修平台帶來的全部資訊了，如果您還想了解更多關於家居裝修的知識和經驗，請關注土巴兔裝修家居微信(微信號：to8to282)以及下載土巴兔裝修APP。

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⑵ 新房裝修的時候，哪些地方是必須做防水的為什麼

在我們的生活當中，很多年輕情侶都會購買新房，在新房裝修的時候是需要做一些防水的，不然很有可能會導致我們家庭的裝修出現一定的問題，接下來小編就為大家介紹一下。

最後小編想說防水材料也是比較多種多樣的，我們在挑選的時候一定要選擇好的品牌，另外價格比較昂貴的，這樣的防水材料不僅非常的堅硬，另外也能夠用很久，不會輕易的破損，對於我們的生活來說還是有很大便利的，同時也不用擔心漏水的問題。

⑶ 家裝為什麼要做防水

1. 家裝為什麼要做防水？
; 新房裝修，必然要進行水電改造，勢必破壞原開發商做的防水設置，為了加強防水設置，保護財產安全，避免鄰里糾紛，所以新房裝修必須做防水。新浪樂居& g' C7 ?: e6 S2 Z6 ^
2. 家裝防水費用怎麼算？
在家庭裝修過程中，防水是一個重要的環節，使用最好的防水材料，請熟練的工人來做，目前市場價格大約是60-100元／平方米，僅占整體裝修費用的1%左右。 7 e% ?! R5 J, n
3. 不做防水有什麼危害？
水是無孔不入的，對於衛生間和廚房這些經常接觸水的地方，只要有一個地方發生漏水，就會在樓板內形成串水滲漏到樓下，影響鄰里關系，嚴重的可能會造成重大財產索賠和發生法律糾紛。其次，如果重新補做防水，造成大約是裝修之前做防水的 3-5倍。
.4家裝防水的主要部位有哪些？買房,購房,裝修論壇,房產論壇: j( ?" V9 T
廁浴間的地面和牆體，廚房，陽台的地面和牆面，一樓住宅的所有地面和牆面，地下室的地面和所有牆面都應該進行防水防潮處理。
.廁浴間防水為什麼要做到1.8米高？ 0 u% {2 M9 W" T l( e. j
這主要考慮到廁浴間防水的安全性和整體防水效果。一般花灑或噴頭安裝在1.8米高左右，如果防水做得底了，長期噴淋造成水滲透牆體，使牆體霉變，牆面裝飾層塗料或面磚剝落等問題，從而起不到防水效果。非淋浴牆原則上做到1.5米就可以，但為了強化防水作用，我們就都統一做到1.8米高，而且成本也增加不多。另外，對於廁浴間改造的輕體牆和自建輕體牆，建議防水高度做到頂部。 . [3 ?: E2 y% \
6.陽台為什麼要做防水？ 房產論壇,裝修論壇,業主論壇# x& j1 W1 y. e
① 外露陽台由於暴露在外部環境中，必須要做防水，避免雨雪等環境水滲到樓下。
② 即便是非外露陽台，由於有的用戶把陽台當作洗晾衣物的場地，通常也要做防水。
.廚房為什麼需要做防水？
廚房是較廁浴間第二個防水重點，由於洗菜洗廚具都會不同程度的有水溢出，長期容易造成水沿著地漏的縫隙滲漏，造成漏水，因此廚房也需要做防水保護，一般建議廚房地面及牆體上翻0.3米做防水，在安置洗菜盆的牆體上翻1.5米設置防水層最佳。
如何核算家庭裝修中防水面積？
V房產論壇,裝修論壇,業主論壇 廁浴間面積（平方米）=【（廁浴間地面周長-門的寬度）×1.8米（高）+（地面面積）】
廚房防水面積（平方米）=【（廚房地面周長-門的寬度）×0.3米（高）+（地面面積）】
在裝修過程中，什麼時候開始做防水？
家庭裝修，水電改先行，水電改造結束後，馬上就要做防水。需要注意的是，防水應盡量做在結構基礎。
10.整個做防水過程需要多長時間？
以丙烯酸和JS為例，做防水一般需要3天左右的時間，基層處理一般為1-2小時，一般塗刷3遍防水塗料，每遍間隔4-8小時，其他材料依材料說明為准。防水層施工完成之後，完全乾燥時間在12個小時左右，一般為下午施工後，第二天中午可以進行閉水試驗。
11.防水處理
A.防水材料的品種、牌號及配合比，必須符合環保標准有關標準的規定。產品有出場合格證的證明。
B.塗刷防水層的基本層面，不得凹凸不平、松動、空鼓、起砂、開裂。含水率小於10%。有地漏的廚房和廁所的地面防水層四周與牆面體接觸向上翹起，高出地面不少於25厘米，不泛水、不積水，24小時閉水試驗無滲漏。買房,購房,裝修論壇,房產論壇" F! C6 b
C.防水層黏貼牢固，無滑移、橇邊、起泡、皺折。地漏、蹲坑、排水口等保持暢通，施工中應採取保護措施。4 c7 j m
D.傳過牆體、樓板等處以穩固好的管根，應加以保護，施工過程中不得碰損變位；對所有易產生縫隙的部位加細處理，防止滲漏。
E.防水材料必須塗布均勻，無滲漏、無損傷、厚度不均等現象，必須閉水試驗合格後進行下道工序施工。

⑷ 新房裝修需要做防水嗎新房防水怎麼做

新房裝修需要做防水嗎

毛坯房在工程中已經做過了防水，在驗房時或施工進場後，應進行24小時閉水實驗，這是為了檢查開發商的防水是否合格，做到早期保證防水質量。

雖然毛坯房的防水合格，但在裝修時，由於 水管 和線管難免造成防水層破壞，所以一定要重新做防水層。裝修時不破壞防水層，許多業主也應考慮重新做防水。原因是裝修後，一旦防水出現問題，無人承擔責任。

盡量不破壞原有防水層。在裝修時要注意保護防水層，若不慎破壞，要及時修補，以免留下隱患。重鋪地磚要做地面防水。如果需要更換衛生間原有地磚，將原有地磚鑿去後，一定要先用水泥砂漿將地面找平，再做防水處理。一定要做牆面防水。

一般防水處理中牆面要做750px高的防水處理，但是非承重的輕體牆，就要將整面牆做防水，至少也要做到1.8m高。牆內水管凹槽也要做防水。牆體內埋水管，鋪設水管一律做大於管徑的凹槽，槽內抹灰圓滑，然後凹槽內刷聚氨酯防水塗料。

哪些地方需要注意防水呢

說到防水工程，大家第一個想到的肯定就是衛生間啦。的確，衛生間無論是牆面還是地面都更容易積水，而且防水做好了以後，還要做閉水試驗。選擇質量較好的防水塗料，按比例調配施好了以後先牆後地塗刷。而且為了強化防水作用，防水高度盡量做高一點。塗料厚度最低要刷到1.5mm，達到驗收規范。

選好合適的防水塗料後，就可以進行防水施工了。 衛浴 間防水施工時可以參考上表中列出的一般流程。

地漏、馬桶管道等部位往往是洗手間最容易漏水的地方。在施工時，更要重點處理。洗手間閉水試驗，是要等防水做好了以後才能做的，實驗的時候仔細觀察水面有無下降，提前和樓下鄰居打好招呼，檢查他們家的天花板是否有滲漏。

廚房的防水也不能忽視，牆面和地面都要進行防水處理。對於有地漏的廚房來說，地面一定要進行防水處理。地漏和管根處要著重處理。沒地漏的廚房地面原則上也應進行防水處理。以防止水池濺水，地面濕滑，造成安全隱患。

一般廚房牆面也要做至少30厘米的防水。牆與地面之間的接縫處也要處理好。

新房裝修做好防水第一關

新房裝修，必然要進行水電改造，勢必破壞原開發商做的防水層，為了加強防水設施，保護財產安全，避免鄰里糾紛，所以新房裝修必須要做防水。

在過程中，防水是一個重要的環節，試用最好的防水材料，請最熟練的工人來做，目前市場大約是60--100元/平米，僅占整體裝修費用的1% 左右 。

水是無孔不入的，對於廁浴間和廚房這些經常接觸水的地方，只要有一個地方發生漏水，就會在樓板內形成串水滲漏到樓下，影響鄰里關系，嚴重的可能會造成重大財產索賠和發生法律糾紛。其次，如果重新補做防水，造價大約是裝修之前做防水的3--5倍。