如何可以看出來建築防水做沒做

① 交房的時候,怎麼檢查房子有沒有漏水問題

1、地下工程防水等級對「濕漬面積」與「總防水面積」的比例作了規定。按防水等級2級設防的房屋建築地下室，單個濕漬的大面積不大於0.1_，任意100_防水面積上的濕漬不超過1處。

6、對房屋建築地下室檢測出來的「滲水點」，一般情況下應准予修補堵漏然後重新驗收。
7、對防水混凝土結構的細部構造滲漏水檢測，尚應按本條內容執行。若發現嚴重滲水必須分析原因、查明原因，應准予修補堵漏，重新驗收。

② 做防水一定要去樓下看嗎

文章摘要：新房衛生間與廚房是需要做防水處理的，因為，廚房和衛生間是用水比較多的，如果不做防水處理，後期用水會直接影響到樓下住戶，容易引起糾紛。
做防水必須看樓下，因為防水施工過程中要做閉水試驗，確定樓下天花板不漏水後方可進行下一步，因此在樓下住戶在家的時候，可以直接上門進行查看，如果樓下房子目前沒有人居住，可以向小區物業管理人員說明情況，讓物業告知樓下住戶的聯系方式。

裝修防水做幾次才好?
1、建議做3次，防水是建築工程和裝飾工程中的一個施工項目，准確地稱為：「防水處理」這個項目的做法是使用防水材料進行防止水滲透的施工。在裝飾工程中，主要是衛生間和廚房，陽台等需要進行防水處理。如果不處理，則會在使用中因水的滲漏造成麻煩。家裝防水是在水電暖改造完成確認無漏點後，再考慮做防水。

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2、收房之後驗房時，一般成品房屋已經由施工單位做了防水層，物業一般都會給業主在衛生間作閉水試驗，如果發現滲漏物業給與維修。待業主簽字後算完成交房手續。在拿到的裝修需知中物業一般都會明確規定業主裝修破壞原防水層後，物業的保修義務也就終止。由於防水層做好後經常會在安裝衛生間或其他設備，以及在裝修過程中又會改動水電管線。如果改動水電管線不可避免的就破壞原有防水層，這就許要您做二次防水。

3一般做防水都要在牆面鋪設之前，一般牆壁上都要做30cm高的防水處理，但如果是非承重的輕體牆，就需要將整面牆做好防水，高度至少需要1.8m。而且刷防水層的時候，一定要注意邊邊角角都要估計到，塗料一定要塗抹到位，從地面起向上刷10cm至20cm，這樣才比較合理規整。

衛生間防水要注意什麼?
1、 衛生間防水前要確保地面的平整。如果衛生間的地磚需要更換時，在清理完原來的磚後，要先用水泥砂漿把地面找平，然後才能做防水。避免防水塗料因薄厚不均而造成滲漏。

2、地面找平乾燥後才可以進行防水層施工，施工期間應防火、防水，施工人員也應穿軟底鞋。

3、防水時接縫處要塗刷到位，如衛生間牆與地面之間的接縫、上下水管道與地面的接縫處都要塗刷到位。

③ 新手怎麼知道衛生間防水做的好不好呢防水閉水試驗應該怎麼做

洗手間怎麼測防潮；做灌水試驗，是洗手間測防水的常見方式：先把衛生間的地漏堵住，並做一個陽角條，避免儲水流出去;隨後在衛生間內儲水，一般做到3至5公分，並搞好水位線標識;等候一天上下，看衛生間的儲水是不是有降低，並前去樓底下看是不是滲水。衛生間做防水要注意什麼；衛生間做灌水試驗盡管說成必須的，但切勿過度心急。在衛生間做防水搞好以後，要等一段時間，讓防水塗料可以晾乾，隨後在開展防水試驗，這樣可以防止防水塗料被毀壞。

④ 怎樣檢查衛生間防水有沒有做好驗房時發現房子多處漏水如何處理

在毛坯房交房的時候，業主一般會帶專業人士去驗房，以確保毛坯房質量。衛生間防水效果是驗房中的重點，那麼怎樣檢查衛生間防水有沒有做好，驗房時發現房子多處漏水如何處理呢？接下來就教你房子漏水的處理方法。
一、怎樣檢查衛生間防水有沒有做好
毛坯收房驗房怎樣驗衛生間防水？毛坯收房驗收衛生間防水一般主如掘畝要驗收水管是否漏水、排水管是否漏水、防水層是否漏水，以下是詳細內容介紹。
1、進水管是否漏水
在驗收毛坯房衛生間防水的時候，首先是檢測進水管是否漏水。記下水表的數據，這個時間讓樓上不要用任何水；過兩三小時後再去核對一下；如果是進水管漏水，可以在水表上反映出來。
2、排水管是否漏水
把水閘關掉，把所有可能有水的地方都放干；找一根水管對地漏沖水，等堅持的時間長了，看樓下會不會漏水。
3、防水層是否漏水
把所有水閘關了；把水管里的所有水放干；在樓上做閉水試驗24-48小時，再查看樓下是否會出現漏水的情況。
二、驗房時發現房子多處漏水如何處理
1、如果在驗房時發現衛生間滲漏，很大的可能是開發商的建築施工質量問題，可能是由於衛生間的水管出現滲漏、衛生間的防水處理不合格兩種情況散消造成，可以反饋給開發商進行維修。
2、對於毛坯房漏水的情況，一般只是防水層未處理好，也可以在後期讓裝修施工方一並重新處理，因為在進行裝修對衛生間水電路進行改造的過程中，還是會對防水層造成破壞，還是需要重新做一次防水處理。如果是樓上造成的原因，那麼一定要及時溝通，解決。
3、在發現毛坯漏水問題的時候，先用水泥砂漿將地面找平，再做防水處理，先將地面清理干凈，用高滲透改性環氧防水塗料反復塗刷2至3遍。牆與地面之間的接縫及上下水之間的管道地面接縫處，渣森防水塗料一定要塗抹到位。而且一定要做閉水試驗，這樣才能夠減少漏水隱患。
三、毛坯頂樓收房驗房注意事項
1、注意屋頂防水問題
若是毛坯房樓頂漏水，則會出現有的人家外邊下大雨，屋裡下小雨。有的時候外邊不下雨，屋裡還是在下雨，這就涉及到房頂的太陽能熱水器，很多人家都會用這個，所以在安裝的時候一定要合格，否則太陽能漏水屋頂防水又沒有做好，那麼就越是晴天冷天漏水越多，因為太陽能這時候用得多。
2、注意安全問題
頂樓的安全問題，一般時候頂樓的房檐都會探出一部分或是其他的防範措施，這是為了預防小偷等的光臨。
3、注意消防問題
頂樓的消防措施也是很重要的，一般會在樓梯外邊設置一個消防樓梯或是在樓梯中間有消防樓梯，這是為了在緊急情況疏散使用的。
4、注意水壓問題
頂樓交房水壓也是很重要的問題，水壓不穩會導致日後的生活用水發生困難，有的會安置水箱，將水倒入水箱在使用，看看水箱是否合格好用。
以上就是關於怎樣檢查衛生間防水有沒有做好的全部內容，希望可以幫助大家了解房屋漏水，更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續關注！