廠房頂樓怎麼防水

1. 頂樓做彩鋼瓦防水好嗎

頂樓做彩鋼瓦防水好嗎

頂樓做彩鋼瓦防水好嗎，到了夏天全國各地色氣溫普遍都高，過冷或過熱的天氣都會導致人體出現不適，所以現在的房屋對樓頂的隔熱與防水的要求也是逐漸提高，住在頂樓雖然視野好但面臨著悶熱與漏水的問題·，接下來看看頂樓做彩鋼瓦防水好嗎？

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頂樓漏水搭彩鋼瓦是可以防水的。

1、頂樓漏水的原因：開發商在對樓頂做防水的時候，有一些細節地方做的可能不是太到位，所以時間長了之後難免會出現漏水的情況。樓頂的居民在樓頂種植了—些花花草草，導致防水層被破壞。

屋頂的結構不合理導致的，像以前的老式樓房外牆因為是混凝土板導致漏雨所導致牆體發霉。過去的房屋一旦建好就是居住永久，居住房屋時間長了加上沒有做好相應的保養於維護就會導致房屋的防水材料老化損壞。

2、彩鋼瓦，又稱彩色壓型瓦，是採用彩色塗層鋼板，經輯壓冷彎成各種波型的壓型板。主要適用於工業與民用建築、倉庫、特種建築、大跨度鋼結構房屋的屋面、牆面以及內外牆裝飾等，具有質輕、高強、色澤豐富、施工方便快捷、抗震、防火、防雨、壽命長、免維護等特點，已被廣泛推廣應用。

3、除了彩鋼瓦還能用什麼辦法。可以對漏水區域進行重做防水，防水材料可以選擇防水卷材，實現無縫防水。對漏水部分、管道、陰陽角等部位進行附加增強處理。

頂樓最簡單的防水方法：

1、室外防水最經濟的是在室外塗瀝青，做一層厚厚的瀝青在房頂上，雨水再大也不必擔心滲漏。但瀝青比較粗硬，一些小的介面處是要用防水砂漿來修補，確保潮氣不侵入牆壁，瀝青的屋頂即便到了冬天，防水性能也很優越。

2、室內防水可以選擇在室內牆壁上塗布防水砂漿來隔絕潮氣，如果屋頂是平頂，或頂上積水嚴重，可以多做一次防水。雙組分的防水灰漿不僅有很好的耐水性能，還能有效抵禦房子因為陳舊而造成的扭曲和變形。

3、陽台部分，特別要注意窗與牆體接縫部位的密封一定好，地面留有坡度，和客廳或者是卧室的地面至少要有2-3公分的高度差，把排水口設置在低處。衛浴間的核心是地漏、牆地面連接處、管道口、過門石處。其他部位刷防水兩次這些地方需要刷多次;在過門石下面先做一個盆狀地帶，形成蓄水、擋水的功能。

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頂樓防水最絕的辦法搭彩鋼瓦可以嗎

不是不能用彩鋼瓦做廠房屋頂，是不能用金屬面聚苯乙烯復合板（兩層彩鋼板夾苯板）做屋頂，因為苯板沒有完全阻燃的，改成兩層彩鋼板夾岩棉或玻璃絲棉就可以，消防不管保溫，只管防火。

1、生產和運輸過程、施工過程中的不慎造成彩鋼瓦的變形。彩鋼瓦質量差，上人屋面施工造成彩鋼瓦變形。

2、風、雨等外力的作用，造成彩鋼瓦屋面長時間的顫動，使釘眼處及鐵皮接縫處長時間的磨損，遇到雨水就生銹。然後就再磨損再生銹，越來越嚴重。

3、自攻釘有橡膠墊為何還會滲水？：施工中自攻釘用力過猛已經把橡膠墊破壞。第二：橡膠墊老化快，很快就失去了防水功效。

彩鋼瓦安裝注意事項

1、彩鋼瓦的質量輕，結構設計巧妙，所以安裝程序比較簡便。但是安裝時要注意，盡量不要在瓦上行走。如果需要在瓦上移動，首先要做好安全措施，行走時一定要踩中間的`部位。這個位置承重力好，能夠承受人體重量。一定不要踩在彩鋼瓦邊緣，一是承重不夠，二是容易踩滑，極可能造成為危險後果。

2、安裝彩鋼瓦要注意天氣情況，不要在惡劣天氣時進行安裝，如果風大雨大，會造成很大的不便，可能會發生安全事故。進行施工的工作人員一定要是專業人員，必須持有技術資格證書。這即是對工程質量的保證，也是對工作人員人身安全的負責。

3、使用的骨架結構一定要搭建牢固，並且下面做好防護和安全警示，避免物體意外墜落對行人造成危害。如果施工場所人流量很大，在地面安排一名人員，引導提醒路人。

有關頂樓防水最絕的辦法搭彩鋼瓦可以嗎，彩鋼瓦安裝注意事項，這兩個問題上面都已經給您做出了介紹。有關防水的相關措施是非常重要的，彩鋼瓦只是其中的一種材料，對於這種材料在進行安裝和使用的時候，一定要確保自己購買的是正品，質量方面能夠放心才可以。

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一、頂樓漏水彩鋼瓦有用嗎

屋頂漏水，用彩鋼板二次做支架封蓋的優缺點並存：

（一）優點：

1、使用壽命要長於一般的防水材料（SBS防水卷材和防水塗料等），避免了過幾年就要反復施工的煩惱。

2、因為有了架空的中間層，尤其是利用復合彩鋼板，可以更好的提高保溫、隔熱的性能。使室內氣溫更利於居住、減少空調的使用、降低能耗。

（二）缺點：

1、雖然彩鋼板是里、外烤漆處理，還是有一定壽命的。尤其是一些朝陰的屋頂面，容易因潮濕而銹蝕。

2、與水泥面瓦相比，使用年限要大打折扣。如果條件允許、奔著長期使用的目的，提高點投入，建議使用水泥面瓦二次做防水屋頂，一勞永逸！

二、樓上漏水找不到業主誰賠償

先找物業查看漏水原因，再根據原因由誰來承擔相應的責任：如果確定是公共排水管滲漏而又處於保修期內，開發商又不肯維修，業主可以向法院提出訴訟，要求賠償損失。如果明確是樓上自家水管滲漏，經物業調解仍然不肯維修，業主要求物業提供樓上業主資料，向法院提起訴訟，要求其賠償損失。

三、業主簽裝修合同時的注意事項

（一）寫清甲乙雙方：裝修合同其實就是業主將自己的裝修工程承包給裝修公司而簽訂的法律文件，合同中要寫明發包方和承包方，即我們平時所說的甲乙雙方。

（二）甲方派代表：家裝的甲方代表一般都是業主自己，或是能夠替自己監督工程的家裡人。

（三）明確施工方的權利與義務：合同中要明確的寫出施工方享有的權利和需要履行的義務，主要有預先制定出施工方案和施工進度計劃，給業主審批。

（四）約定工期要詳細：約定工期不止是約定一個完工時間，還要包含出現問題，拖延工期甲乙雙方的權利。

（五）約定工程質量與驗收內容：合同中需要寫清工程的質量需要達到國家的相關標准，而且分等級付費，合格的話就是一般等級的費用。

2. 如何做樓頂防水

樓頂做防水的施工步驟：

1、首先查明漏水原因，一般情況估計還是沉降，樓頂本是現澆的，房屋的沉降把它弄裂了，有縫，雨水就下屋裡來了。

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專家來支招講到：房屋出現滲漏，首先應查明漏水的原因，一般來說屋頂滲漏常見以下幾個問題：防水層質量問題引發開裂、防水層老化而引發開裂、人為破壞防水層、或是結構裂縫等；第二步，選擇處理辦法，常見的處理方法有：在原有防水層上進行修補、整體做防水等；第三步、謹慎處理免後患，提醒業主應該選用品牌的防水材料，施工時一定要細致、全面，切不可有僥幸心理，以防止再次漏水。

針對常見的房頂漏水，雷邦仕建議您做以下幾個具體步驟：

首先，應找到漏水點。

如果漏水點裂縫不算長，且不算深，長度不超過5-6cm，深度不深過2-3cm，可用雷邦仕管口灌漿料導入填充。雷邦仕管口灌漿料是由高強度礦物質為骨料，以水泥作結合劑，輔以高流態、微膨脹、防離析的添加劑配製而成的水泥基單組份粉狀灌漿材料，在施工時加入水攪拌後即可使用，具有自流性好、高強度、無收縮、快速凝固等特點，能迅速填補縫隙，解決管口、機腳等各類錨固難題，是雷邦仕公司最新研發的專利產品。

其次，用柔韌型防水漿料塗刷。

管口灌漿料填充密實後，用柔韌型防水漿料進行塗刷，雷邦仕柔韌型防水漿料具有「剛柔並濟」的特性，既有聚合物塗膜的延伸性、防水性，也有水硬性膠凝材料強度高、耐水性好、易與潮濕基層粘結的優點。而且柔韌性佳，能抵禦建築結構輕微的震動以及一定程度的位移；

第三，使用無紡布降低防水層受結構運動作用。

加一條泡過柔韌型防水漿料的無紡布在裂縫處。

第四，做水泥砂漿保護層。

3. 怎樣防水補漏

在進行屋頂防水補漏時，我們需要先對滲漏問題進行勘察，找到滲漏的原因及部位，將漏點修補處理好。例如地面裂縫造成的，可以用水泥砂漿修補好;房頂不合理的坡度也要修繕好。接下來我們根據防水方案將房頂地面清理干凈，確保地面平整、乾燥、無雜質，陰陽角要做成圓弧角。
2、 接下來我們在屋頂塗刷防水塗料或鋪貼防水卷材。防水塗料一定要塗刷均勻不能有漏刷的情況，對於女兒牆、陰陽角、出水口等部分可使用橡膠瀝青塗料加網格布的方式進行加強處理。如果塗刷的是JS防水塗料，應該塗刷2-3遍，底塗厚度應該在0.3mm左右，底塗後再貼上聚酯無紡布，第二遍塗刷在無紡布上，塗刷方向要和第一遍方向垂直。
3、 防水塗料塗刷完成之後，我們需要做好養護工作。我們可以在地面上鋪上一層濕布，防水面不能暴曬，要慢慢陰干。我們不要讓無關人員到屋頂踩踏防水面。房頂經常受到日曬雨淋，因此我們在選擇防水塗料時，要選擇耐候、防水、抗裂性能好的防水塗料。

4. 鋼結構廠房屋頂漏水，應該怎麼處理

自粘防水材料分國標和非標，國標的防水效果可以達到10年之久，非標的防水效果過一個冬天都難！這就是為什麼同樣一種防水材料，有人贊有人罵的原因！這樣的防水材料從外觀很難區分，價格卻相差幾倍之多，所以說不要貪便宜吃大虧！時間長了，有很多家裡從頂上漏水下來導至室內牆面、頂面膩子發黃、發霉再脫落，這也是很多人不願意買頂樓的原因之一。頂樓夏天炎熱，冬天寒冷，保溫隔熱，防水防潮性能差。出現漏水後，第一時間找專業人員進行檢測原因，當然如果房子還在保修期，可以找物業，讓物業找專業人士進行檢測。

一是卷材與基層的粘接，達不到滿鋪，國家規定滿鋪80%即為合格，那剩下的20%空鼓就是防水隱患。二是卷材施工有一定的技術要求，不能保證每個施工隊或者防水公司都會安排技術熟練的工人做卷材搭接，收頭。（卷材搭接、收頭做不好就是大部分的漏水原因）。

5. 廠房做防水，防水材料用哪種比較好

您可以參考一下根據潮濕的程度來選擇防水材料：
1.底層或一樓的房屋：屬於背水面防水部位。宜採用可在潮濕基面施工的剛性防水材料，厚度5-10毫米。但如果地面防潮層不能做厚度，則可以選擇既剛且柔的水泥基防水材料塗刷施工。
2.已建好的地下室：屬於背水面防水部位。由於地下室外圍會有一定水壓，而剛性防水材料既可以在潮濕基面施工且具有一定厚度能耐水壓的特性決定其更適宜用於地下室防水。
3.衛生間、廚房、陽台：屬於迎水面防水部位。選擇剛性或水泥基防水材料都可以。
4.頂樓屋面：屬於迎水面防水部位。不能單一選擇防水材料，必須剛柔結合、復合施工才能確保防水效果。