A. 做防水必須看樓下嗎
做防水必須看樓下，因為一般做防水的時候都要試水，看樓下確認不漏水之後才可以進行下一步。
在做防水的時候，在樓下鄰居家裡有人的時候可以直接上門查看是否滲水，和樓下說明原因一般都可以理解的。
如果在樓下鄰居的房子沒有人居住的情況下，而自己又不知道怎樣聯系，可以到物業詢問。物業會有整個小區各家各戶的電話，給物業人員說明情況，如果物業可以把電話給，可以自己聯系就可以了。如果物業出於對業主的保密問題不能給電話，可以讓物業人員代傳達的問題，一般都能聯繫上樓下查看是否滲水。
裝修做防水確實要十分注重有效性的，防水如果做不好，有可能引起不可預測的結果。觀察樓下鄰居家裡是否有滲水，可以對自己的防水質量更有保證。
本條內容來源於：建築工業出版社《家庭裝修大全》
B. 裝修防水做好後 找不到樓下業主
先不用急著區分誰的責任，因為：1、本來就不一定有漏水，這個問題的存在都還不確定；
2、建築材料存在老化退變，就算現在不漏水，不代表將來不漏水，比方樓房地基下沉，樓板出現微裂；防水基層本身收縮、變形等等；所以現在討論誰的責任毫無意義。此外，即使你完全無責，真有漏水，你也不可能坐視不理，樓下三番五次找來時，你也只能重修。
但是為了有問題之後對你更有利 你必須有所防範 做點什麼來保存證據，哪怕之後有問題也不花冤枉錢 推薦找物業或者居委會的人一起上你家查看，把試水照片、具體的防水成果、使用的材料都拍成照片，當著他們的面撥打業主的電話接不通等，最後做成一個書面證明，請物業或者居委會的證明人簽字，最好蓋上物業或者居委會的章 這樣至少表示你該做的都做了，盡到了應該的義務 即便以後要維修 也可以協商爭取對自己更有利 畢竟隨便修修都是幾百幾千的開支
C. 樓上漏水找不到業主怎麼辦
很多業主裝修時對防水施工的重視程度還是比較高的，但是由於業主自己不是很懂，很多施工人員就是將防水往牆面、地面上簡單一刷就好了，根本不去處理基層，導致漏水問題越來越嚴重，那麼樓上漏水找不到業主怎麼辦？樓上漏水找不到原因怎麼處理？下面就來一起看看吧。
樓上漏水找不到業主怎麼辦
可以前往小區物業，告知具體的情況，這時物業會幫忙聯系樓上業主，或是將電話給到你，讓你聯系業主。找到負責人之後，就可以根據自己具體損壞的情況協商賠償事宜，要是樓上業主不配合，則可以根據法律途徑解決。
1、若是發現房屋出現了漏水，那麼可以現在漏水的地方刷上一遍防水，塗抹的厚度則需要根據規定的標准執行，並且在塗刷過程中，要確保塗抹高度一致。
2、在刷第二遍防水的時候，不可過於著急，要和第一次防水施工保持一定的間隔，並且要確保第一遍防水已經干透，否則將會影響到整體效果。且第一遍防水和第二遍防水，施工要保持一致。
3、當防水層施工完畢之後，還需要在表面上鋪上一層保護膜，要確保保護膜能夠完全覆蓋住防水層，且不會出現氣泡，不會有脫離的現象產生。
4、再來就是做閉水試驗，從而判斷防水層的質量如何。在防水層區域放水，水高不能少於2cm，接著等待一天的時候，要是不會出現滲漏，就說明合格了，否則就需要重新做防水。
四、房屋質保期內的維修依、如果樓上漏水發生在房子質保期內(正常情況下房子的防水質保為5年，管道質保為貳年)，只要是非人為的，開發商就應擔負起相關責任。當開發商不予理會時，受損業主可以到當地質監部門進行投訴，或直接將開發商告到法院。如果樓上漏水，房子還在質保期內，又確信不是人為破壞的時，不管是受損業主還是樓上鄰居業主，都應及時讓開發商進行修補處理。如果讓開發商拖到質保期後，很可能還得自己清理。並且，當開發商按業主要求，派人維修後，仍不達到標準的，反復兩次後，業主可以自行找人進行維修，費用由開發商來出。
樓上漏水找不到原因怎麼處理
1、樓下漏水有可能是因為樓上衛生間防水沒有做好造成的，如果是防水層漏水，大家可將家中水閥關閉，然後將水管內的水放掉並堵住地漏口，接下來進行蓄水實驗，如果水位明顯下降或者樓下漏水量明顯加大，則說明防水層沒有做好。
2、樓下漏水也有可能是因為樓上管道漏水造成的，我們將家中水閥關掉，如果漏水處漏水滲漏量明顯減少，則說明上水管出現滲漏。大家可往家中地漏、馬桶等下水口倒水，如果樓下滲水量明顯增加，則說明是下水管出現了漏水。如果樓上業主逐一排查還是找不到漏水原因，大家可請房屋質量檢驗部門對漏水原因進行鑒定。
樓上漏水會對樓下業主的日常生活造成影響，如果發現樓上漏水，我們要及時聯系樓上業主，要求其盡快維修處理好。如果樓上管道等出現漏水，但是又非人為原因造成的，房子還處於保修期限內，那麼業主可要求開發商負責維修處理。如果開發商拒不處理，大家可向質監部門投訴。
如果樓上出現漏水，但是我們無法聯繫到樓上業主或樓上業主拒絕進行維修處理，大家可找物業、居委會等進行調解。業主也可收集相關的證據，自己先對漏水處進行維修處理，然後再要求鄰居進行賠償。實在不行，我們也可向法院進行起訴。
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