屋頂防水做好了割開了又漏怎麼補

1. 房頂做了防水還漏水怎麼辦

1、將房頂防水層全部鏟掉，重新做一遍防水，這是徹底根治的基本方法；
2、沿裂縫鑿開，堵漏劑塞縫，堵住漏水的地方；
3、採用發泡型堵漏劑，比如說PU類，沿裂縫打針孔灌注堵漏；
4、在屋面珍珠岩含水層開槽埋暗管，通過地漏等部位排水，盡量排除積水。
房頂漏水怎麼處理？
1、找不到房頂的漏水的位置，建議直接重新做防水工程，選用防水漿料，在房頂上多次塗抹，注意厚度盡量不要超過2mm，然後再塗刷水泥砂漿作為保護層。等這個保護層干固之後，再去進行一次防水層塗刷，再使用水泥砂漿做保護層。要知道這些塗刷施工要重復3-4次就可以保證它的防水效果是好的，不過要注意要選用水泥砂漿做保護層才行。
2、如果發現是水管位置出現漏水，那麼有可能是水管出現問題了，這時候應該去仔細檢查水管漏水前腔鎮的位置，然後直接更換掉水管。

3、哪個地方漏水，肯定要在哪個地方做防水層，盡量選擇專業的防水材料來選擇，例如：防水卷材材料就不錯，對於卷材的搭接的位置最好是進行密封處理，並做好無縫防水，這樣以後就不會出現漏水問題了。
4、在處理房頂漏水問題時，如果發現有裂縫，那麼首先就應該把水泥沙鑿開，然後使用防水材料來塗刷一遍，刷完之後再鋪上一層水泥沙，不過要注意厚度要充足一些。
房頂漏水是物業修還是業主修？
交房五年內屬質保期，這期間內出現的屋頂漏水（非人為）理應是該由開發商負責維修的，可找物慧粗業聯系開發商進行處理。如果對方不予處理，可自行請人維修後保留證據，走司法程序向物業或開發商追償。而若是過了五年質保期，則需要業主自圓蠢行維修。不過樓頂屬於公共區域，也可以動用大修基金維修，但前提是需要取得全體業主同意。

2. 防水補漏做好以後發現還是會漏水，應該怎麼辦

在SBS防水卷材上塗油性聚氨酯防水料。用水性防水塗料或牆滲寶透明防水材料塗刷兩遍，全面的，如果光塗縫隙也要寬頻達到20厘米以上。這樣確保粘結力。一個品牌在市場能夠立足，靠的並不是吹噓，是過硬的質量和口碑。當然，市面上也有不少價格低廉的材料。像這樣的材料，很多專業做防水的師傅，一眼就能看出來材料的好壞(如果說有和防水泥磚)導致防水層粘接不夠出現隔層，也有一些是因為卷材鋪裝方法不對，或者搭接不符合要求，液體防水材料塗裝不均勻或者厚度不夠等等，都會導致防水失敗。還有一些就是因為防水層上面沒有保護層導致防水層過早老化而防水失敗。