⑴ 高層樓頂如何做防水高層樓頂應該多少年做一次防水
高層建築的外牆常年暴露在外，經受日曬雨淋，因此外牆防水至關重要。若防水措施不當，可能導致外牆發霉、脫落等問題。那麼，高層外牆防水應如何進行？間隔多久需要做一次防水？
高層樓頂防水做法：
1. 重新設置適合外露使用的防水層。若選用防水卷材，建議使用國標3mm聚酯胎鋁膜SBS，並對卷材搭接處進行密封處理，實現無縫防水。
2. 對熱水器根部、出屋面管道、陰陽角等部位進行附加增強處理。
3. 針對屋頂漏水問題，首先要找到漏水位置。若漏水原因為裂縫，需將水泥沙鑿開成V形，後用防水材料塗抹，塗抹後再覆蓋一層水泥沙，面積要大、厚度要高。在水泥沙邊緣用界機劃一條槽，以增強粘結牢固性。
4. 若漏水源於水管，可能是安裝不當或水管材質問題，需詳細檢查。
5. 若無法確定漏水點，建議重做防水，選用防水漿料，可進行多次塗刷，多道設防。完整的防水層塗刷次數為液料兩次，總厚度不超過2mm，然後塗刷水泥砂漿做保護層。待保護層干固後，再進行一次完整的防水層塗刷，並用水泥砂漿做保護層。最後塗刷柔韌型防水漿料。如此可反復3-4次，確保防水效果。但基面必須處理好，且最外面一定要用水泥砂漿做保護層。
高層樓頂防水周期：
1. 通常情況下，按照國家建築防水保修要求，保質期為五年。而現在大多數房屋的樓頂防水工程大約在十年左右做一次或兩次防水。一般屋頂在建樓時已做好防水，商品房的保質期為五年，若非人為破壞防水層導致的漏水，可由物業解決，費用由物管承擔。
2. 需要大家注意的是，樓頂防水工程至關重要，以防止室內發生漏水情況。對於自建房等地的樓頂，更需特別重視防水工作。
⑵ 高層樓頂怎麼做防水
1、基面要求。
基面整理潔凈，含水率不大於9%，平坦密實，各節點收頭規整、齊備，符合要求。
2、施工工序。
查驗找平層—整理底層—製造水泥粘合劑—做附加層—底層施工—保護層—維護。卷材鋪設粘結前，先將屋面防水液或卷材預鋪開，找正，然後將屋面防水卷材兩頭對折捲起，把製造好的水泥粘合劑倒入底層上，並用刮板均勻的刮開，再將屋面防水卷材向前推鋪，並及時用刮板掃除遺留在屋面防水卷材內部的空氣，刮出剩餘粘結劑。屋面防水卷材與找平層的粘結率85%。
3、卷材直接縫做法。
隔汽層、防水層和附加層均選用搭接縫辦法，用水泥粘合劑粘結，寬度為10cm。附加層接縫與防水層接縫錯開5cm以上。屋面防水卷材搭接寬度長邊8-10cm，短邊10-15cm，相鄰短邊接縫應錯開100cm以上，牆面與地上夾角處均為30cm以上。
4、防水保護層。
卷材鋪粘結束後，需在防水層上做1：2.5水泥砂漿厚度為2cm的保護層，分二次抹成，二層接茬有必要錯開20cm以上，保護層要求平坦，並灑水維護。以上就是告訴大家的房頂防水三過程，期望能給大家提供協助。
高層頂層漏水嗎?
1、新房屋通常不會漏水，而使用了一短時間的房屋頂樓就很容易會發生漏水。這是因為房屋使用時間太多，以前做的防水保護已經失去作用了，所以雨水就會從牆縫里滲漏下來。老房子漏水的情況會變得越來越嚴重，如果不處理，那就是外面大雨，屋裡下小雨了。
2、有的住戶在頂樓上搭菜園或花架，種了很多東西。但是在設計這些的時候並沒有做防火隔離層，所以水份都浸透過了樓層，讓下層發生漏水的情況。有的朋友甚至在樓頂弄了小水池，養魚或者荷花。如果這種不做好防水，那下層侵蝕就會非常嚴重。
3、如果是新房屋就出現了漏水，那麼就是工程質量問題。可能是因為建築材料偷工減料，也有可能是防水工程不達標。這種情況除了漏水肯定還有其他的質量問題，要解決起來工程就比較好大了。
樓頂防水施工注意事項有哪些?
1、施工前的技能准備作業。
屋面工程施工前，施工單位應安排技能管理人員會審屋面工程謹御圖紙，把握施工圖中的細部結構及有關技能要求並根據工程的實際情況編制屋面工程的施工計劃或技能措施。
2、對施工人員及施工程序的要求。
屋面工程的防水有必要由防水專業隊伍或防水工施工，禁止沒有資質等級證書的單位和非防水專業隊伍或非防水工進行屋面工程的防水施工，建設單位或監理公司應認真地查看施工人員的上崗證。
3、對防水資料的質量要求。
施工單位應按規則取樣復檢，取樣復檢嚴格依照見證取樣送樣准則，在建設祥埋岩單位代表或監理單位人員見證下，由施工人員在現場抽樣，送到實驗室進行實驗。經復檢合格，提交復檢實驗報告合格單後方可在防水工程中使用。禁止在工程中使用不合格的防水資料，不合格資料一經發現應立刻悉數撤離施工現場。
⑶ 頂樓房頂漏水室內怎麼做防水
頂樓房頂漏水室內做防水的方法：一、樓頂位置，針對室內樓頂做防水塗料塗刷，需要做兩遍處理；二、窗戶位置，針對所有的窗檯、窗戶邊框做封閉處理，採取玻璃膠或結構膠封閉即可；三、地面位置，針對室內所有地面做防水施工，廚房、衛生間、陽台需多重視防水；四、牆面位置，與室外相連的牆體，也應做防水施工。
1、樓頂位置
由於頂樓的房子樓頂處漏水的隱患必須重視，因此在做防水施工時，因針對室內房頂做防水施工。若與房頂連接位置為客廳空間，則針對客廳頂部做兩遍，防水施工第1遍做底漆施工，第2遍做面漆施工。若所有房頂均與室外相連接，則將所有室內房頂，均做兩遍防水處理。
2、窗戶位置
由於在房頂出現存水的概率較高，在雨水順流而下時，極有可能透過窗戶流到室內，因此需要針對窗戶的所有位置做封閉處理。窗戶與窗框之間應採用酸性玻璃膠進行封閉，而窗框與牆體之間應採取結構膠方式處理。已做到全封閉式窗戶，防止雨水透入。
3、地面位置
為避免樓頂漏水嚴重，導致室內存水過多，可針對室內所有地面做防水施工。其中客廳餐廳以及走廊等位置，可做單層防水施工，然而針對廚房、衛生間以及陽台等位置，應採取多層防水處理。
4、牆面位置
牆體位置的防水施工，同樣需要做。在與室外連接的牆體位置，從室內開始施工做單層防水處理，井漿防水材料塗抹於牆體之上，確保其高度不低於50厘米即可。
為何購買樓房不建議買頂層的位置
1、漏水的隱患
因為所有樓房在頂層位置均要做女兒牆施工，但女兒牆既保障了安全，也帶來了相應的隱患。尤其是在雨水充沛或冬季下雪時，由於女兒牆的存在，導致積水過多，形成頂樓漏水隱患。然而處理起來卻極為困難，因此不建議購買頂層房子。
2、安全的隱患
當發生危險事件時，越是住在底層的居民逃生率越高，然而住在頂層的居民卻在安全隱患上無法得到保障。包括房齡在達到一定年限時存在的質量問題，也會在安全隱患上形成更高的概率。
3、便捷的因素
越是住到頂樓的位置，便捷程度越低。若家中有老人和孩子，一般不建議將樓房買到頂端階段上下樓梯的等待時間較長，且電梯發生故障時，便捷問題便是最大的阻礙。
4、天氣的因素
東夏銜接，因氣候問題，住在頂層的居民們要承受過分的溫度影響。當夏季來臨時，受光線照射比例因素導致室內溫度過高，而冬季則室內溫度過低。