⑴ 房頂做防水大概需要多少錢
房頂做防水的費用因地區、防水材料、工人費用及維修費用等因素而異，具體如下：
一、北方地區 總費用：大約在150200元/平方米范圍內。 防水材料費用：使用水泥約為100元/平方米，使用改性瀝青防水材料約為120元/平方米。 工人費用：約為5080元/平方米，根據房屋面積和屋頂結構的復雜程度有所浮動。 維修費用：相對較低，因為氣候較為乾燥，房屋防水相對較少受損。
二、南方地區 注意：原文中提到的南方地區總費用250350元/平方米與開頭概述的150200元/平方米不符，但根據後文詳細分析，此處應理解為概述為大致范圍，詳細分析提供了更具體的費用區間。因此，以下按詳細分析給出： 總費用估算：考慮到材料和人工費用的上升，總費用可能接近或略高於200元/平方米，但一般不超過350元/平方米。 防水材料費用：使用改性瀝青防水材料約為150元/平方米，使用SBS防水卷材或高分子防水卷材約為200250元/平方米。 工人費用：約為60100元/平方米，因為降雨較多，防水施工的復雜度和時間會增加。 維修費用：相對較高，因為氣候濕潤，房屋防水容易受損。
三、西部地區 總費用：大約在150250元/平方米范圍內。 防水材料費用：使用改性瀝青防水材料約為120元/平方米，使用高分子防水卷材約為150200元/平方米。 工人費用：約為5080元/平方米，因為降雨較少，防水施工時間和復雜度相對較低。 維修費用：相對較低，因為氣候乾燥，房屋防水相對較少受損。
綜上所述，房頂做防水的具體費用需根據所在地區、所選防水材料、工人費用及維修費用等因素綜合考慮。在進行防水工程前，建議咨詢當地專業人士進行具體報價。
⑵ 做樓頂保溫和防水多少錢一平方
屋頂防水的價格區間大約在50到100元每平方米，具體取決於材料和施工方式。首先，防水材料的選擇至關重要。例如，傳統的SBS改性瀝青卷材價格從100多元一卷到600元一卷不等，施工隊包工包料的價格則從20多元一平方米到5、60元甚至70元一平方米。材料費用通常占總成本的60～65%。
其次，施工方式也會影響價格。屋頂可以分為上人屋面和非上人屋面。對於上人屋面，一般採用SBS改性瀝青防水卷材，厚度由自己決定，通常3mm的國標材料每平方米費用約為28元，再加砂漿保護層，考慮到荷載能力，最終確定厚度。對於非上人屋面，可以選擇砂面防水卷材，同樣3mm的國標材料每平方米價格約為33元。
在人工費用方面，如果採用包工包料的方式，價格通常在30到60元每平方米之間。在施工過程中，需要注意一些關鍵事項。首先，屋頂防水不能在五攝氏度以下或雨天施工，這會影響施工質量。其次，在潮濕且通風的情況下，可以使用通風設備加速防水塗料的成膜過程，避免防水層受到影響。再次，防水塗料施工後24小時內禁止在上面行走，以防止破壞防水層。最後，防水完成後如果沒有做好保護層，不應有鐵釘、鋼筋等物品壓在上面，以免破壞防水層。