防水有隔熱層怎麼維修

⑴ 頂樓裝修打了個洞之後隔熱層一直漏水怎麼辦

1，劃分好責任。新買的房子，如果還沒有超過質量保證期，房子漏水那是開發商的責任。如果住了幾年了，房子漏水，找質量檢測部門檢測一下，如果是房子本有質量問題，那麼也是開發商的責任。如果房子住了很久了，是由於房子老化引起的，那麼只好你自己維修。

2，找到漏水的地方。仔細觀察，看看漏水的地方是在哪裡，只有找到了漏水的地方，才能好進行有效的修補。

3，用防水柏油灌注。如果漏水的縫隙不是很大，可以直接用柏油澆灌在裡面就行。當然，澆灌一定要平整、均勻。

4，用防水塗料塗刷。如果漏水的縫隙非常非常小，你可以直接用防水塗料在上面反復塗刷，一般均勻塗刷3遍就可以了。

5，用防水劑填充。如果頂樓保溫層最上面貼了瓷磚，是由於貼瓷板引起的，這時可以買質量好的防水劑均勻灑在上面就行。

6，裂縫較寬先用水泥澆注再用柏油澆注。如果裂縫較寬、較大，要先用和好的水泥灰澆注好，等到水泥灰幹了以後再把柏油均勻澆注在上面，並且早晚最好要灑水，以防止水泥被燒壞。

⑵ 帶有隔熱層的頂樓滲水了怎麼辦

1、找到漏水的地方。仔細觀察，看看漏水的地方是在哪裡，只有找到了漏水的地方，才能好進行有效的修補。

2、用防水柏油灌注。如果漏水的縫隙不是很大，可以直接用柏油澆灌在裡面就行。當然，澆灌一定要平整、均勻。

3、用防水塗料塗刷。如果漏水的縫隙非常非常小，你可以直接用防水塗料在上面反復塗刷，一般均勻塗刷3遍就可以了。

4、用防水劑填充。如果頂樓保溫層最上面貼了瓷磚，是由於貼瓷板引起的，這時可以買質量好的防水劑均勻灑在上面就行。

5、裂縫較寬先用水泥澆注再用柏油澆注。如果裂縫較寬、較大，要先用和好的水泥灰澆注好，等到水泥灰幹了以後再把柏油均勻澆注在上面，並且早晚最好要灑水，以防止水泥被燒壞。

購買頂樓注意事項

1、看屋頂

坡式屋頂是現在國際健康住宅提倡的屋頂設計，對隔熱、防水有較好的效果。除了具有不易存水、有效防止滲水漏雨的優點之外，由於坡式部分是架空的，因此對頂樓房屋的隔熱水平也有很好的提升。

2、看頂樓設計結構和用材

頂樓的大忌是隔熱和防水性能不好，所以想買頂樓要特別注意頂樓的設計結構和用材，可以要求開發商提供頂樓的有關設計、施工資料，看是否符合建築標准。如果屋頂並非坡狀而是平頂，購房者就要特別注意房屋的隔熱情況了，判斷的方式主要為目測。

3、看雨後的滲水和排水

降雨最能考驗房屋尤其是頂樓房源的建築品質，最好在大雨過後去看房。如果頂樓房源的建築品質不過關、排水性能不過關、房子窗戶的密閉性不好或是牆體屋頂不嚴密，都有可能導致頂樓房屋滲水。