地下室牆穿牆孔怎麼處理防水

1. 地下室穿牆套管防水怎麼做

（1）陰陽角部位防水做法：

地下室底板，首層頂板與豎向構件的連接部位等出現陰陽角的地方，塗膜防水層要進行加強，其做法是在轉角部位設置增強塗布和玻璃絲布，並保證加強部位的延伸長度>100mm，或先將所有陽角轉角處、孔洞、管根等細部清理干凈，用防水塗料作兩至三遍加強塗刷，再進行大面積防水施工。具體做法要符合防水規范規定，並遵循防水圖集做法.

（2）穿牆螺栓防水做法：

地下室外牆在施工過程中，為保證模板的穩定性，需加設穿牆螺栓，此部位是防水薄弱環節..

（3）水平預理穿牆套管防水做法：

水、電、空調等各專業在施工過程中都要預留、預埋許多管道，這些管道處容易形成滲漏通道.

（4）施工縫處防水做法：

本工程為一層地下室，考慮到施工方便和防水的要求，在距離底板面以上300mm處設置水平企口式施工縫，並在牆體中部加一道止水鋼板，地下室外牆模板在水平施工縫以下不用穿牆螺栓，保證地下室外牆的防水要求。

2. 地下室外牆防水怎麼做

1、澆築混凝土：地下室外牆模板必須採用一次性止水螺桿緊固。地下室外牆按要求留置施工縫、後澆帶。施工縫或後澆帶處須用鋼板網臨時封堵，並按規定設置止水帶。模板留出清掃口，合模前對牆體內垃圾及時清理。養護結束後，及時割除一次性止水螺桿，並用聚合物水泥砂漿將螺桿端頭封閉。
2、對拉螺桿處理：按後續「一次性止水螺桿節點處理」執行。
3、缺陷修補：防水層施工前應對混凝土外牆缺陷認真修補，確保基層滿足防水層施工要求。對一般缺陷和裂縫寬度小於0.2mm 的混凝土表面裂縫、氣孔和一般缺陷，先用混凝土修補膠填充補平，待乾燥後打磨平整。
當裂縫寬度超過0.2mm 時，可在混凝土表面開槽埋管，採用壓力灌漿的方法對混凝土裂縫進行修補。
4、防水附加層：防水附加施工前，應對外牆基層打磨平整，對缺陷修補完成，螺桿凹槽已處理平整。在外牆施工縫、後澆帶、底板與外牆轉接處、螺桿等位置按要求施工防水附加層。
5、防水層：防水附加層驗收合格後，施工不小於2mm 厚聚氨酯防水塗料，或不小於4mm 厚塗料防水層。
6、防水保護層：施工30 厚聚苯板防水保護層。當地下室水位較高，同時驗收允許時，可採用砌120 厚的非粘土磚牆做防水保護層。
7、室外回填土：回填土時應注意保護好防水保護層，不得對防水保護層造成損壞。回填土土質必須符合回填需要，不得將建築垃圾作為回填土使用。

3. 怎樣做地下室防水

地下室防水方案一：外防外貼法施工

外防外貼防水法，即在底板墊層上鋪設卷材防水層，並在圍護結構牆體施工完成後，再將立面卷材(防水層)直接鋪貼在圍護結構的外牆面，然後採取保護措施的地下室防水施工方法。

這款地下室防水施工方案其優點是隨時間的推移，圍護結構牆體的混凝土將會逐漸乾燥，能有效防止室內潮濕，但當基坑採取大開挖和板樁支護時，則需採取措施，以解決水平支撐部位影響地下室堵漏的問題。

地下室防水方案二：外防內貼法施工

外防內貼法是在底板墊層上先將性保護牆全部砌完，再將卷材(防水層)鋪貼在性保護牆和底板墊層上，待地下室防水層全部做完，後澆築圍護結構混凝土。這款地下室防水施工方案是在施工環境條件受到限制，難以實施外防外貼法而不得不採用的一種地下室堵漏施工方法。

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施工要點

1、噴塗冷底子油

為使防水卷材與基層結合良好，在鋪卷材前，應在鋪貼面上噴塗冷底子油兩道。質量比為30%的瀝青和70%的汽油。

2、鋪貼卷材防水層

① 平面鋪貼卷材

鋪貼卷材前宜使基層表面乾燥，先噴冷底子油結合層兩道，然後根據卷材規格及搭接要求彈線，按線分層鋪設。

卷材搭接：長邊不應小於100mm，短邊不應小於150mm。上下兩層和相鄰兩層的卷材的接縫應該錯開，上下層卷材不得相互垂直鋪貼。

在平面與立面的轉角處，卷材的接縫應留在平面上距立面不小於600mm處。

② 立面鋪貼卷材

鋪貼前宜使基層表面乾燥，噴冷底子油兩道，乾燥後即可鋪貼。

4. 地下室外牆防水做法是什麼，具體工藝流程

外牆防水的做法：

1、不建議用防水塗料，因防水塗料施工後需要做保護層，多一道工序，較為麻煩。

2、防水需要在水泥基面施工，如果是有瓷磚，還需要把瓷磚鏟除再施工

3、外牆防水最好選用砂漿防水劑（加在水泥河沙里使用的防水劑），做好後可以與原有的水泥基面形成一個整體，且不會被雨水中的酸、鹼等物質而破壞。

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外牆防水的牆體孔洞檢查及處理：批灰前應檢查牆體孔洞，封堵在牆身的各種孔洞，不平整處用1：3水泥砂漿找平，如遇太厚處，應分層找平，或掛鋼筋網，粘結布等批灰，另對腳手架、塔吊、施工電梯的拉結桿等在外牆留下的洞口應清理干凈，用素水泥漿掃漿充分，再用干硬性砼分2次各半封堵，先內後外，充分搗固密。

水落管卡子鑽孔向下傾斜3-5°，卡釘套膨脹膠管刷環氧樹脂嵌入，嚴禁使用木楔。混凝土剪力牆上的螺桿孔應四周鑿成喇叭口，用膨脹水泥砂漿塞滿，再用聚合物防水漿封口，封堵嚴密。

5. 地下室牆體漏水滲水如何處理

地下室牆體漏水滲水的處理方法：

一、化學灌漿法

化學灌漿一般用於滲漏嚴重的部位，其裂縫一般具有貫穿性，難以處理。封堵時，首先確定裂縫的位置，研究處理方法，然後確定封堵方案。

1、在漏水處鑿V形槽，在灌漿口埋設摻速凝劑的水泥漿體，接頭用聚合物水泥砂漿PCCM密封；

2、混凝土基層表面浮灰用鋼絲刷清洗，清水沖洗；

3、在混凝土基層表面無浮水時，噴塗5mm厚的聚合物水泥砂漿。

4、噴塗聚合物固化5d後，採用水溶性聚氨酯漿液進行化學灌漿，灌漿壓力一般為0.3（MPA），以防止灌漿時壓力過高；導致塑料管爆裂。

在堵塞的實際處理中，使用油氈或鋁箔的目的是防止水泥漿進入金屬管的灌漿孔（金屬管的一端連接透明塑料灌漿軟管作為引水管，用於混凝土表面達到一定強度後的化學灌漿輸送管）。用油氈或鋁箔覆蓋金屬，用快凝水泥漿封住油氈或鋁箔，然後用聚合物水泥砂漿進行表面處理。

6. 地下室防水補漏要怎麼做

要想徹底解決地下室漏水的問題，首先要知道地下室漏水的原因是什麼，針對不同的漏水原因制定不同的防水補漏施工方案。常見的地下室防水補漏方法主要有以下幾種：

變徑堵漏法：

1、堵漏時遇到漏點大，出水量猛時要埋管引水，清理滲漏基面，要進行表面固化，達到一定強度。修理基面時把導流管注漿孔安裝好（鑽孔清洗安裝修理）修理時漏水部位要逐漸集中變小，然後採用高壓灌漿機，灌注高分子納米雙液或多液柔性材料（跟據現場情況而定）使基面快速固化，到達工序施工條件後，填實空隙達到加固結構，堵漏，防漏的效果。

2、底板面積大滲漏時要使用多管近點降水，高密度排水注漿法，埋多條管子是為了打成n個孔，一邊排水，一邊注高分子納米材料。

3、底板發生大的泉涌或管涌時，要迅速截流用高壓旋噴機，注漿法進行截流。

迅速膨脹高壓堵漏法：

尋找漏點和縫隙用鏟刀和毛刷清理滲漏牆面→鑽孔打眼→清理→安裝注漿管。高壓灌漿機所產生的巨大壓力，將漿液送至壁體的縫隙中間部位，使材料以中間部位為中心向四周擴散與水快速膨脹硬化後，填實空隙達到加固結構堵漏防滲的效果。

微膨脹粘接堵漏法：

尋找漏點和縫隙用鏟刀和毛刷清理牆面→鑽孔打眼→清理→安裝注漿管。用高壓灌漿機所產生的巨大壓力，將高分子納米注漿漿液送至牆體的縫隙中間部位，使材料在中間部位為中心向四周擴散材料與水反應，硬化後，填實空隙達到加固結構堵漏防滲的效果。

粘接連接法：

尋漏點和縫隙用鏟刀和毛刷清理牆面—用進口多用途電錘開槽清理—鑽孔打眼—安裝注漿管。先用特種材料修理牆面後，然後用高壓灌漿機0.5至1Mpa壓力灌注高分子納米材料。這種材料具有不改變現狀—不膨脹—不破壞結構使混凝土密封加固。處理後不反彈最終達到堵水防漏效果。

地下室防水補漏

7. 地下室牆洞封堵有什麼具體防水措施

設計混凝土自防水本身漏水：實際工程中由於結構及施工情況復雜，如鋼筋密集、地基沉降差異、砂石含泥量大、流動性勞動力責任心不強等原因，防水混凝土本身也可能產生漏滲水現象。所以，高水位地區設計地下室防水最好採用多道防水線。

支模鋼筋造成底板滲漏水：為支設外牆板模板，在底板上埋設支模鋼筋，施工後在底板上表面切割鋼筋，由於鋼筋沒有保護層，形成化學腐蝕，造成嚴重滲水。

蜂窩、麻面、溝洞未處理或處理不徹底導致滲漏：由於振搗混凝土不密實，出現蜂窩、麻面、溝洞而處理時，未剔鬆散混凝土沒用摻外加劑的同比例細石砼修補即抹砂漿，且砂漿又不密實，導致混凝土疏鬆產生滲漏。

牆根與底板交界處漏水：牆根與地面交界處及周邊部分有潮濕、滴水現象，二者交界處有漏水點。分析其滲漏原因，是由於振搗下一步底板混凝土時，前一步已振搗完的底板和牆根20～30厘米高混凝土受牽連振動，使砼振搗不密實，另外，牆根混凝土在模板支護下沒有下沉，而底板混凝土受振動下沉，則在牆根處拉裂。同時，該部位應力過於集中，養護不及時也易造成乾裂引起滲漏。因此，在振搗下部底板混凝土時，不要將振搗棒插到上部混凝土內及兩步混凝土交界處，要離開一定距離，且應大於振搗棒振幅距離，避免已振搗完的底板和牆根混凝土再次受振搗；澆築高牆根混凝土時應在底板砼初凝後澆築，同時注意振搗棒不要插入已初凝的底板混凝土內。

鋼筋保護層厚度不夠造成滲漏：外部地下水通過底板外側面很薄的鋼筋保護層進入底板鋼筋周圍，鋼筋腐蝕使砼有縫隙，順鋼筋方向，向地下室內部滲水。因此建議設計地下室時，底板外側、外牆外側鋼筋保護層應嚴格按規范規定設置保護層並適當加厚，施工翻樣、加工、綁扎鋼筋時應取負差，避免鋼筋由於脹模造成幾乎無保護層。

穿牆支模螺栓處理方法不當造成漏水：外牆穿牆螺栓止水板焊接不嚴密，或穿牆螺栓在外牆面切割時留頭較長，外部抹砂漿時未能將鋼筋頭蓋嚴，特別是鋼筋頭露在抹灰層之外，做防水時穿破防水層，在地下水作用下形成化學腐蝕，並不斷向內牆方向腐蝕造成漏水。

沉降縫止水帶偏位造成漏水：沉降縫漏水比較普遍，由於縫中橡膠止水膠帶不易固定牢靠，澆築混凝土時經常跑位，有的跑位嚴重，特別是頂板和底板止水帶常落到下層鋼筋上。水平止水帶下方混凝土不易密實，常形成溝洞、蜂窩、麻面等。因此，施工中應焊鋼筋骨架將止水帶固定在准確位置上，待水平止水帶下方混凝土澆搗密實後，再固定止水帶。

混凝土中有雜物造成滲漏：混凝土中有木楔、木板、木方、聚苯板、磚頭、編制袋等雜物時易造成滲漏，必須將靠近內牆面10cm范圍內的雜物取走，也可通過高壓噴燈燒掉，清理干凈後再堵漏。

外牆鋼筋密集區漏水：外牆柱交接處和拐彎頂板內鋼筋集中區出現漏水，原因是這些部位空間小，澆搗困難，混凝土不易密實，造成滲漏。故應用鐵楔或木楔將鋼筋暫時分隔開，再澆築混凝土，最好採用豆石混凝土澆築，並派專人管理。

外牆防水層做法不合理形成滲漏：外牆做塗料防水層前，必須先抹水泥砂漿找平層，並且趕平壓光。因為拆模之後混凝土表面存在較多水眼，若直接做塗料防水層，塗料表面同樣會形成許多孔眼，這是造成地下室漏水的根源。另外若雖抹找平層，但不趕平壓光，做塗料防水層後會造成塗膜厚薄不均，表面有孔眼。回填砂石時，因基礎很深必須用串筒，不能直接用車往槽坑翻倒，以免砂石砸壞保護層及防水層。

鋼管接頭不嚴形成滲漏：混凝土內埋設電訊管線、照明管線等，由於鋼管接頭粗糙不嚴密，地下水進入混凝土中，再從鋼管接頭進入管中，由內牆面接線盒向室內漏水，或沿鋼管周圍向室內滲水。

後澆帶漏水：後澆混凝土與先澆混凝土接縫處，由於先澆混凝土跑漿不密實形成漏水。

施工縫漏水：外牆水平施工縫埋設鋼板止水帶後一般不漏不滲水，而豎直施工縫設置鋼板止水帶後仍會漏水、滲水，原因是豎直施工縫支模時端頭不易封嚴，特別是用2層鋼板網封堵，經常跑漿，僅留下砂石和少量水泥漿，形成類似泡沫混凝土，不能防漏滲。因此，該部位支模時應採用木模或竹編模板嚴密封堵。

三、堵漏方法

1.堵漏不成功原因分析：對眾多堵漏材料和防水材料的技術性能不了解，不重視研究防水技術。施工時不找漏水點、漏水線；見縫漏水即騎縫打眼灌漿；見牆面滲水即滿牆打眼灌漿或在牆面塗刷表面塗料；見沉降縫漏水即剔鑿填充剛性防水材料或灌注熱瀝青堵漏等等，這種盲目打眼、盲目灌漿、盲目堵漏的最終結果是鑽孔不進漿或不易進漿，沉降縫堵剛性防水材料，裂縫後繼續漏水，未真正將漏水點、漏水線、漏水縫堵嚴，造成堵漏不成功；單純採用各種塗料在砂漿層或混凝土表面塗刷成膜堵漏，忽視了隱蔽漏水點、漏水縫的處理，只有點堵、線堵和面塗堵漏相結合才能成功；對重點漏水部位和沉降縫堵漏應採用多道防水線。

2.成功堵漏的原則及方法：必須通過剔鑿找清漏水點、漏水線，有針對性地進行堵漏；對漏水點、漏水線堵漏採取剛柔結合、膨脹增強結合，外剛內柔的原則，即內部必須選用在水中能灌漿、能膨脹、能滲透的柔性注漿堵漏材料，外部封堵採用剛性高強堵漏劑；對沉降縫堵漏必須在縫內進行，採用剛柔結合、膨脹增強結合4道堵漏防線效果甚佳，即由里向外依次為柔、剛、柔、剛4道防線；對埋件周圍漏水堵漏，剔鑿一定深度後，採用無機滲透性剛性防水材料和速凝劑堵漏；對線管內部滲漏水堵漏，在堵漏時必須塞實；地下室工程堵漏只有從工程內部進行，方案合理，操作正確，才能獲得良好效果。

8. 地下室牆體滲水怎麼處理

1、面層法：適用於結構的大面積滲漏水治理。
一般情況下，地下地下室滲漏治埋無法在迎水面進行，只能在背水面處理，故在施工前，應進行引排水，以防止新做的防水面層被有壓水沖壞。面層法具體作法為：選擇漏水量集中部位，開洞埋管使水從導管流出。
根據漏水量大小，可於一處或多處埋管引水，找不到漏水點時，可在牆體下部埋管引水。對於有明顯地下室滲漏的孔洞和縫隙，按孔洞和裂縫滲漏水處理的方法，逐個進行止水處理。
2、注漿法
遇有地下室滲漏時，也可採用注漿方法處理，根據滲漏水情況可在結構上布置注漿孔，可在布點成梅花形、三角形或一字形，然後進行注漿處理，以在結構內部形成防水帷幕。此外，還可採用「面層封閉注漿」的方法，即先下管引水，然後用聚合物水泥防水砂漿大面積抹面，待砂漿強度達到要求後，從引水管注漿堵水。
本條內容來源於：建築工業出版社《衛生間、走廊、過廳、樓梯》