牆外滲水做不了防水怎麼辦

1. 牆壁滲水怎麼辦最簡單補救方法

牆壁滲水最簡單補救方法是直接更換水管或者修補。

如果是水管的原因，可以更換水管，或者是先利用修補水管的專用膠布做臨時修補。具體操作方法是先關閉閥門、切斷水源後，將水龍頭打開至適當位置，以卸去水管內的大部分壓力，然後用專用膠布捆住漏水的部或用環氣樹脂黏劑將其封住。

要慎選防水材料及施工隊，現在市面上的防水材料各形各色，參差不齊。防水施工隊也絕大部分都是「泥腿子」，沒有任何施工資質。房屋裝修防水施工環節，客戶在選擇防水材料和防水施工隊時應謹慎、仔細，盡可能選擇正規、效高知名度的防水工程公司。

牆壁滲水原因有哪些：

1、沒有做保溫層。在一些老房子里，牆壁是由保溫層製成的。冬季，室內外溫差較大，導致牆體內熱外冷，使牆體潮濕，產生水滴。長期以來，容易發生泄漏。夏天，牆上會留下霉點。

2、牆內的水管滲漏。在布置水管時，將水管嵌入牆內。如果水管固定不好，它就會移動。牆體內水管易破裂，導致牆體滲水。在這種情況下，確定水管的泄漏位置，更換損壞的水管並重新安裝。

3、防水工程未處理好。在牆體處理過程中，如果防水材料未塗漆，且防水材料處理不當，牆體將發生滲水。針對此問題，檢查牆壁防水，如果防水處理不好，則應重新防水。

4、刷漆不當。粉刷牆壁會導致滲水。塗刷牆面時，如果牆面不抹灰、不清洗，水蒸氣不揮發，牆面是濕的，如果牆面使用的油漆質量有問題，會導致牆面滲水。

2. 外牆漏水怎麼做防水

以下是中達咨詢給大家帶來的關於外牆漏水怎麼做防水的相關內容，以供參考。
外牆漏水怎麼做防水
一：外牆處理
1.乳膠漆，外塗3a，中級做法
2.6厚1:2.5水泥砂漿找平
3.9厚1:3專用水泥砂漿打底掃毛或畫出紋道
4.3厚專用聚合物砂漿底面刮糙；或專用界面劑甩毛
5.噴濕牆面。
二、滲漏原因分析
一）普通混凝土多孔磚材料分析、從當地近幾年的實際情況看，用普通混凝土多孔磚材採料的外牆幾乎百分百存在外牆開裂、滲水。
分析如下：
1該磚比實心粘土磚大，應灰縫少砌體抗剪能力差，相受水平力或其他因素影響容易產生水平裂縫、階梯裂縫、砌體周邊裂縫。
2.該磚吸水性低，砂漿硬化慢在其強度不足時過早立模及混凝土澆注產生早期砌體位移、松動、開裂。
3.該磚為混凝土製品，乾燥收縮是其特性，其收縮率在0.35mm／m-0.45mm／m間，比粘土磚的溫度線膨脹系數大，混凝土收縮在180d後才趨於穩定，混凝土的干縮加大了混凝土的內力，這是該牆面開裂的原因之一。
4.該磚熱工性能差，屋面的熱脹冷縮對砌體產生很大的推力，易產生「八」字裂縫。
5.砌體的不合理組砌，如上下皮未有效搭接，不同牆體材料混砌等，造成窗口在豎向灰縫產生裂縫。
二）抹灰層分析、表面有水泥砂漿層的牆體，近年出現了較多的滲漏，滲漏幾率甚至高於清水牆，其主要原因是：表層為水泥砂漿層的牆體、外牆飾面層為干粘石和外牆塗料的牆體，牆體外側的水泥砂漿層開裂、空鼓，導致水進入牆體與砂漿層之間的縫隙，在這一縫隙內形成積水，水進一步向牆體內滲透，並積導致外牆滲漏。
三、治理辦法
治理此類牆體滲漏時，因水泥砂漿層在牆體的表面，其指導思想是修復砂漿層表面的裂紋、空鼓層和滲水微孔，恢復水泥砂漿層的防水防護功能。
1、對水泥砂漿層的空鼓部分，應予以鑿除，用聚合物水泥砂漿修補平整，聚合物水泥砂漿應分層抹壓，厚度以把牆面修補平整為標准。
2、牆體表面的縫隙較寬時，應首先灑水潤濕縫隙，選用無機防水堵漏材料（水不漏、快乾水泥等）填平。牆體表面的縫隙較窄時，選用聚氨酯防水塗料等防水塗料塗刷縫隙，可塗刷時塗膜厚度控制在1.0～1.5mm，縫隙的寬窄，應以能否填入無機防水堵漏材料為標准，能填入時，列入較寬的裂縫，不能填入時，列入較窄的裂縫。
四、施工准備：
1、快乾水泥、聚氨酯防水塗料,刷子；
2、專業清洗公司吊索4套，專業操作人員3名，安全監護人員1名。
五：工藝流程和施工方法
1、專業人員刷滲透劑塗刷第三遍，牆面檢查、晾乾、塗刷第二處，發現裂縫再塗刷滲透劑、裂縫全部處理完。填、塗晾乾
2、由專業人員在樓層屋面上將吊索固定後，山牆頂部開始向下逐一對外牆面進行檢查
3、發現外牆磚和灰縫有微小裂縫，即用滲透劑對裂縫處上下左右各0.3米范圍內進行立塗刷處理。每處裂縫處理不少於2遍，且處理前牆面必須乾燥。
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3. 衛生間防水沒做好從牆面往外滲水怎麼辦

衛生間防水沒做好漏水嚴重，補救辦法只有一個：重做防水，雖然代價有點大，也只得如此。
衛生間漏水有以下幾種情況：
其一、牆面防水未作好導致的滲漏：如果衛生間漏水漏到與衛生間相鄰的房間牆壁打濕，樓下沒有出現滲漏。這種情況屬於衛生間牆面防水沒有做好。處理辦法：把漏水處的靠近過牆根最近位置的一排地磚和一排牆磚拆除，在這個區域重新做防水，嚴格按照操作規程施工。尤其注意，不要破壞以前的防水層。能試水最好。試水沒有問題，再重新鋪貼衛生間牆磚和地磚。
其二：衛生間底部防水沒有做好導致的滲漏：這種情況比較麻煩。因為很多衛生間是下沉式衛生間。要把漏水的地方的沉坑回填物全部刨出來，還有有一定的作業面，方便施工。
把沉坑底部的防水做好以後，試水沒有問題，就可以再回填。

4. 外牆滲水了，如何處理

外牆滲水在現代的建築物中還是比較常見的，外牆滲水有很多不良的影響，首先外牆長期的滲水嚴重的影響建築的外觀效果，容易導致外部的裝修材料發霉或者是脫落。其次漏水嚴重的還會深入到室內，破壞室內的已有裝修。外牆滲水一定要及時的進行處理，找到滲水的原因才能及時的解決問題，不然長時間的滲水還會造成安全隱患。

外牆滲漏產生的主要原因

設計問題

防水處理是房屋建築工程中一項重要的質量工程。實踐中，基於防水材料性能的差異和我國南北方氣候的差異，使房屋的防水設計帶有一定的復雜性，一旦工程的防水設計出現問題，則將直接造成房屋建築外牆的滲漏。

材料因素

現代房屋建築施工所採用的各種新型牆體材料基本具備孔隙率較大、吸水性較強和抗滲透能力較差的特點。因此在砌築的過程當中，灰縫，尤其是豎縫當中的水泥砂漿一般都很難達到飽滿與擠揉密實的效果，牆體跟鋼筋混凝土的樑柱之間、窗框跟牆體之間的連接位置，往往因材料在性能上的不同而形成裂縫，進而造成牆體的滲漏問題。

施工因素

從施工的方面來看，因施工工藝及施工技術而造成的房屋建築的外牆滲漏問題相對較多：

外牆滲漏的處理方法

對於已經出現滲漏的建築物外牆，目前處理的辦法主要有三種：

1、外牆全部重新做防水。

這種辦法優點是能徹底解決滲漏問題，但是費時費力，資金投入太大，在實際中常常得不到實現。

2、針對滲漏部位重點處理

針對滲漏部位採取開洞、注漿的辦法進行局部處理，但由於是對結構做處理，常常難以得到住戶的配合，容易產生誤會，處理難度較大。而且只能治表，不能從根本上解決問題，常常是處理完一個漏點，水可能又會從另外薄弱處滲漏出來。

3、採用有機高分子防水材料對外牆整體處理。

目前市場上這類產品主要是以有機硅為主的滲透型防水劑，對基層的要求不高，清理干凈基層後，用裂縫修補劑拌合水泥將牆面上大的孔洞、縫隙填補密實，然後利用噴霧器將防水劑直接噴在外牆面，防水劑可以滲入水泥基層內達1cm以上，與水泥中的游離氧化鈣、鐵鋁酸四鈣發生反應生成不溶於水的硅酸鈣鹽，硅酸鋁鹽及氫氧化鋁絮凝體，來堵塞水泥基毛細孔，使其形成既透氣又憎水的永久防水層，雨水落在上面象滴落在荷葉上一樣不留水跡，牆面將始終處於乾燥狀態，達到防水的目的。這種處理方法簡便、易行、費用低廉，且處理效果良好。

外牆滲水的原因是多方面的，這就要求我們在整個施工的過程中都要嚴加把關，從結構設計到主體施工都要非常的注意，有很多外牆滲水都是因為施工的過程中不精細導致的。材料也非常的重要，好的外牆防水也是預防外牆滲水的重要措施。如果發生了外牆滲水的現象，要根據產生的原因確定解決的辦法，現在治理牆壁滲水的技術已經比較先進了。

5. 房屋牆壁滲水有什麼辦法解決呀

1、首先就是要找到牆面滲水的位置，確定好滲水的位置後，在滲水的牆縫抹上一層灰，專業術語叫做抹灰層。
2、然後進行鑿除作用，先把牆縫切割開，鑿除後，先打掃一下基層，在砌體和結構梁二者之間，鋪上一層鋼絲網，鋪鋼絲網是為了防止抹灰層開裂，之前的作業就白做了。
3、接著把抹灰層進行修補。一般要進行三次到四次的修補，修補完畢後，在修補漿液中加入微膨脹劑，切記一定要根據比例適當的加入。等抹灰層乾燥後，接著進行外牆面漆作業。
4、等外牆面漆乾燥後，進行刷防水塗膜，刷一層到兩層即可，不要覺得多刷幾遍防水效果就越好，這是一個誤區，一到兩層即可。然後更換新水管。
本條內容來源於：建築工業出版社《家庭裝修大全》

6. 外牆嚴重滲水，要怎麼做外牆防水才能徹底解決

有兩種辦法。一種是外牆重做防水。這種做法需要把原有外牆的附著物和裝飾層全部去除後，然後做好防水層厚，再重新裝飾。還有一種方法就是外漏內治，需要選擇較高技術水平的堵漏單位，從室內進行維修。這種方法唯一注意的是不要請到那些濫竽充數的隊伍。否則質量無法保證。還有一種短期防水效果的做法，就是在外牆上噴塗一層防水塗料。優點是造價偏低，容易施工。缺點是維修後的保質期一般在3-5年，3年後牆面會非常難看，影響整個建築的外觀美觀。

7. 牆面滲水怎麼解決

遇到牆面滲水的情況，應先分析滲水原因，具體方法如下：

1、更換水管（內牆）。

如果這面受潮剝落的牆體背面是衛生間等用水的場所，就要考慮是不是有暗埋的管線發生了滲漏現象，或者是衛生間等防水層沒有處理好。

也就是說當初裝修時沒有做好背面衛生間等用水房間的防水工作，導致水分滲透過牆體，這樣的話就只能請專業公司進行檢漏工作，找出漏水管線更換水管，或者是先利用修補水管的專用膠布作臨時修補。

具體操作方法是：先關閉閥門、斷水源後，將水龍頭打開至適當位置，以泄去水管內的大部分壓力，然後用專用膠布捆住漏水的部位，或用環氣樹脂黏劑將其封住。

2、聯系物業進行維修（外牆或自己本身無法處理的情況引起）。

外牆塗料老化，或出現裂痕，導致外牆的雨水滲入，使得房間內的牆面受潮脫落。這種情況要請物業或專業公司對外牆開裂的部分進行修補，內牆剝落的部分要鏟除干凈，乾燥好以後重新粉刷。出現此種情況物業是需要負責的。

3、購買防水堵漏王。

家裡出現滲漏情況的業主，可以去購買防水堵漏王，使用方法：

①、首先找到滲水的部位，找到以後看滲水點的大小。

②、如果滲水的地方比較大，那麼需要把牆面鑿開，裡面重新用膨脹水泥敷過，必要時面上刷防水塗料。

③、如果滲水的地方不大，那麼可以稍微用尖一點的東西把滲水部位清理干凈，然後塗上堵漏王。

④、待防水的處理干透後，把牆面滲水濕掉的地方用鐵鏟和砂子清理干凈，然後刷上膩子和牆漆即可。

牆壁滲水原因

1、沒有保溫層：以前很多住宅的牆體沒洞處滲，有保牆壁容易潮濕發生霉變。溫層，冬季的會潮濕甚至長毛時候，室內外溫差較大，內牆壁由於溫度讓看嗎，滲水和預留孔洞處滲水三個偏高，所以牆面滲水是較為普遍的質會形成冷凝水，導致牆體潮濕。

這樣的情況一般只出現在冬季竣工就意味著接下來就等著其實很簡單的事情通風就可以拎包入住了，到夏季就會好了留下很多難看的霉斑，徹底的造成不可換回的影響牆壁美觀。

2、牆內水管滲漏：牆內預埋水管滲漏滲水是較為普遍的質量引起的牆體潮濕，一般這樣的情況多種欣喜是不言而生間的地方，一般是預埋的水有滲水點和外喻的是出現在衛，牆裂縫管接頭部分有滲漏，這包括自己家持切割機將抹灰層牆內水管是不是有滲漏，隔牆水滲入。

3、防水措施不好：樓上地面的防好導致的牆體滲漏，也包隔壁的衛生間的防水沒的地面防水不好，一旦衛生間有就會慢慢的滲透下來。樓上水管與地面結合處，沒水季牆面就會潮濕的時候，有做好防水，很有可能管子出現滲漏情況的業主面現有滲水點和外牆裂縫，水順著水管流下導致屋頂滲水。

4、刷漆不當：油漆工程的時候體與結構梁介面處外牆抹灰層，就開始塗刷下一遍牆漆，牆里抹灰層後，清理干凈基面的水汽未能揮發出來，導致牆面潮濕。

8. 牆壁漏水怎麼辦 最簡單補救方法

牆壁漏水，最簡單的補救方法是：直接替換水管或者修補、聯系物業、重做防水等。

1、直接替換水管或者修補

若是水管的原因，可以選擇水管的替換，也可先用專門的膠布來補修水管，首先把閥門關掉，接著切斷水源，把水龍頭調整至恰當的位置，從而泄去水管中的壓力，接著再用專門膠布把漏水的位置捆住。

2、聯系物業

但凡涉及到有關牆體的任何問題，最好是跟小區的物業管理部門進行反映，讓物業去聯系專業人員進行牆面的維修。

3、重做防水

家中發生牆體滲漏的情況下，可以去市場上購買專門的堵漏防水材料，把防水材料塗抹在衛生間的牆體和地面上，當然最好是找專門的裝修人員來處理比較好。

牆面滲水的原因有哪些？

1、牆體外冷內熱

因為內牆的溫度比較高，使牆面產生冷凝水，從而造成牆面滲水，此種情況通常發生在冬天，夏季便會好一些。但是牆面會留下許多的霉斑，從而影響牆面的美觀性。

2、牆內水管滲漏

一般牆里預埋的水管滲水導致牆體濕潤，此種狀況大部分會發生在衛生間、天花板以及牆面上，此種狀況一般是預埋的水管接頭發生了滲漏情況。

3、防水辦法欠佳

若是樓上鄰居的地面防水未做好，也會造成牆體的滲漏，造成滲水的因素包含鄰居或樓上業主衛生間地面的防水設施未做好，一旦樓上的衛生間用水時，就會慢慢地滲透到牆上。