消防水管破裂財產損失怎麼辦

Ⅰ 消防水管爆裂漏水損失保險公司承擔嗎

應向物業公司追償。
消防管道屬於建築的附屬設施，理應由開發商負責管理維修，若是開發商已將小區移交給物業公司管理的話，就應該由物業公司負責維修。
業主請求物業服務企業承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任的，人民法院應予支持。故業主承擔水費後，可以依據物業服務合同向物業公司追償。

Ⅱ 小區里的消防水管漏水了，造成了20多萬的水費，該由誰承擔

小區裡面的消防水管爆漏了，造成了20多萬的水費，這個責任應該由物業公司承擔，因為這個是由那邊管理的。不應該由小區裡面的住戶來承擔的，畢竟這個不是他們的責任。

Ⅲ 因水管爆裂導致財產受損怎麼索賠

你可以找自來水公司索賠
一般來說，馬路上由自來水總公司負責管理的水管發生爆裂，造成居民、單位財產損失，自來水總公司將會負責。居民大樓的情況要復雜一些。水表出戶後的居民樓，自來水總公司負責到每戶居民計量水表前的管道。沒有實行水表出戶的，負責到大樓總水表前的管道。之後的管道漏水造成損失，與供水部門無關。

Ⅳ 消防管凍裂給承租戶造成損失有誰賠償

這個與房東無關，這個是消防系統的管理維護單位的責任， 這就是建築登記備案的消防管理單位的責任。可以找他們索賠，住宅的是物業負責的。
注意！水管凍裂帶來的財產損失可申請補償

2016-01-29 08:27:00來源：江南晚報

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這幾天隨著錫城氣溫恢復到0℃以上，一些居民家冰凍的自來水管和自來水表開始出水，但由於家中無人，帶來漏水等次生災害。昨從人保財險公司了解到，已開始接受相應的理賠，目前有1000多戶居民已報案，預計後續的報案還會增加。

相關漏水次生災害發生後，不少市民都詢問，無錫市城鄉戶籍居民住房財產保險是否對這類情況進行理賠。據了解，由無錫市（縣、區）民政局、無錫市慈善總會、慈善機構共同出資的這份保險，居民是無需出錢的，在救助范圍及標准中可看到，因雷擊、台風、龍卷風、暴風、暴雨、洪水、雪災、雹災、冰凌、泥石流、崖崩、突發性滑坡、地面突然下陷等13種自然災害，或飛行物及空中物體墜落導致房屋及室內裝潢、室內自有財產損失，出險後每戶房屋及室內裝潢補償標准累計不超過1萬元，室內自有財產補償標准不超過0.5萬元（雷擊造成電器單獨損失補償標准不超過500元）。人保財險的工作人員介紹說，凍害顯然不屬於這13種自然災，無論是太陽能熱水器凍爆，還是水表和水管凍裂，這些設備都不在理賠范圍。

但是在理賠范圍內，還有一條這樣表述：因管道破裂造成室內裝潢、室內自有財產損失補償標准不超過0.2萬元。人保財險方面解釋說，雖然太陽能熱水器、水表、水管凍爆本身不能理賠，但如果相關的管道帶來了一些家庭財產損失，則可申請補償。

保險公司提醒，無錫市城鄉戶籍居民住房財產保險只針對無錫市的戶籍居民，是補償而非賠償。另外，這次事故已屬造成50戶（含）以上戶籍居民住房財產損失的災害或事故，本次將啟動大面積災害事故處理特別程序，不再按照原有的標准實施救助慰問補償。由首席承保人在統籌安排查勘估損的基礎上，提出初步補償方案，經與市民政部門協商一致，並報經市政府同意後實施。所以，最終的補償金額是多少還是個未知數。

人保財險工作人員表示，水表正在陸續解凍中，建議市民一定要注意關閉總閥，防止出現大面積滲漏，盡量避免損失。另外，按照相關規定，可用多種方式報案，可直接撥打人保財險全國統一客服電話95518；聯系人保財險公司各分支機構服務專員；或聯系鄉鎮（街道）民政部門、社居委（村委）工作人員代為報案。 （小黃）

Ⅳ 消防水管漏水該誰承擔

消防管道屬於建築的附屬設施，理應由開發商負責管理維修，若是開發商已將小區移交給物業公司管理的話，就應該由物業公司負責維修。

《最高人民法院關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第三條規定，物業服務企業不履行或者不完全履行物業服務合同約定的或者法律、法規規定以及相關行業規范確定的維修、養護、管理和維護義務。

業主請求物業服務企業承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任的，人民法院應予支持。故業主承擔水費後，可以依據物業服務合同向物業公司追償。

(5)消防水管破裂財產損失怎麼辦擴展閱讀

其它情況

1、如果入戶水管在質保期內出現漏水，需由開發商負責；

2、如果入戶水管過了質保期，且是在正常使用的情況下出現漏水，比如水管老化，那就要由物業來負責，因為入戶水管屬於公共設施；

3、如果入戶水管被人為損壞導致漏水，需由破壞人來負責。

Ⅵ 關於消防用水流失及消防管道破損由誰承擔

消防管道屬於建築的附屬設施，理應由開發商負責管理維修，若是開發商已將小區移交給物業公司管理的話，就應該由物業公司負責維修。

循環冷卻水是指通過換熱器交換熱量或直接接觸換熱方式來交換介質熱量並經冷卻塔冷卻，循環使用，以節約水資源的用水。循環冷卻水與生活用水的主要區別是，兩者所含礦物質離子成分不同，水溫不同，可以滿足消防用水的水質要求，故設有循環冷卻裝置的企業可以考慮使用循環冷卻水作為消防用水。

消防用水來源：

從消防的實際意義上講，凡是可用於撲救火災的水體均可以作為消防水源。《建築設計消防規范》規定：「消防用水可由給水管網、天然水源或消防水池供給。」

按照《城市雜用水水質標准》規定，水質符合PH值6.0~9.0、色度≤30、嗅味無不快感、濁度≤10、溶解性總固體≤1 500、BOD5≤15、氨氮≤10、陰離子表面活性劑≤1、溶解氧≥1、總余氮接觸 30min後≥1.0、管網末端≥0.2、總大腸菌群≤3，均可作為消防用水。

中水即再生水，是指污水經適當處理後，達到一定的水質指標，滿足某種使用要求，可以進行有益使用的水。中水主要分為城市區域中水回用和小區中水回用。水處理技術可以將污水處理達到消防所需要的水質標准，在城市規劃和小區建設中，中水可以作為消防用水。

Ⅶ 商鋪消防水管爆裂誰負責

法律分析：這個要看水管爆裂的原因，若是有人故意破壞，由行人承擔責任；若是消防管質量問題，消防管出賣方或生產廠家擔責；消防水管的維護方（通常是物業公司）若未盡到監管維護職責或操作失當，應承擔相應責任。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第九百四十二條 物業服務人應當按照約定和物業的使用性質，妥善維修、養護、清潔、綠化和經營管理物業服務區域內的業主共有部分，維護物業服務區域內的基本秩序，採取合理措施保護業主的人身、財產安全。

對物業服務區域內違反有關治安、環保、消防等法律法規的行為，物業服務人應當及時採取合理措施制止、向有關行政主管部門報告並協助處理。

Ⅷ 消防水管在質保期內沒有及時搶險爆裂物業是否有責

質保期內，物業無責，開發商和消防設施建設單位承擔賠償責任。

《建築工程質量管理條例》第64條規定：
違反本條例規定，施工單位在施工中偷工減料的，使用不合格的建築材料、建築構配件和設備的，或者有不按照工程設計圖紙或者施工技術標准施工的其他行為的，責令改正，處工程合同價款百分之二以上百分之四以下的罰款；造成建設工程質量不符合規定的質量標準的，負責返工、修理，並賠償因此造成的損失；情節嚴重的，責令停業整頓，降低資質等級或者吊銷資質證書。

因此，消防水管在質保期內爆裂，應該由原消防設施的施工單位和物業項目總建設單位承擔維修責任；如果水管爆裂造成第三方財產經濟損失的，上述二單位承擔賠償責任。

Ⅸ 水管遭到破壞我會找誰負責

法律分析：1、如果小區水管是被別人弄壞的，比如說鄰居裝修時不小心將水管弄破了，大家可找侵害人負責維修並索要相關的賠償。如果小區水管破裂是非人為原因造成的，並且還在保修期限范圍內，那麼我們是由開放商負責修繕並賠償相關損失。

2、小區水管破裂損失由誰承擔，也要看破裂的水管是由誰負責管理的，比如說是小區公共水管破裂，那麼我們可找物業維修並賠償部分損失。因為小區物業對公共設施有維修管理的責任，公共水管破裂，小區物業沒有盡到應盡的義務。如果破裂的水管屬業主自家產權范圍內的，那麼水管破裂的損失由業主自行承擔。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千一百六十五條 行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的,應當承擔侵權責任。

依照法律規定推定行為人有過錯,其不能證明自己沒有過錯的,應當承擔侵權責任。

第一千一百六十六條 行為人造成他人民事權益損害,不論行為人有無過錯,法律規定應當承擔侵權責任的,依照其規定。

第一千一百六十七條 侵權行為危及他人人身、財產安全的,被侵權人有權請求侵權人承擔停止侵害、排除妨礙、消除危險等侵權責任。