新交工的房子為什麼還要做防水

『壹』 新房子做防水非常重要，有什麼必須要注意的

防水施工是家裝中非常重要的部分，對於未曾裝修過的業主心中有個疑問 「新房在交付前都已經做過防水了,怎麼裝修還要做防水呢? 」防水材料從大的方面分為防水塗料和防水卷材，一般小面積的室內裝修設計都是用防水塗料，大面積的室外建築是用防水卷材。裝修過程中，防水工序很重要，如果做得不好，日後可能出現漏水或滲水情況。那新房防水需做哪些地方？

四、空調孔防水

很多人都會忽視空調孔的防水問題。結果一到下雨天，雨水就會順著空調孔滲到牆壁上往屋裡流水。時間長了，還容易順著孔下面的牆壁上任何地方往屋裡滲水。所以，空調在裝修時，要用專業的防水塗料進行防水。

『貳』 新房裝修的時候，有必要做防水嗎

新房在裝修的時候當然有必要做防水，而且在做衛生間的防水時一定要做兩次防水，這樣才能夠起到不漏水的情況。如果漏水了很容易給樓下的鄰居造成不便，彼此在一起相處，鄰居之間的感情也是非常重要的。在裝修新房子的時候，由於建築方在建築房屋的時候都會存在著偷工減料的現象，導致衛生間的防水做的都不是特別的好。即使開發商做過一道防水，自己在裝修房屋時一定要再重新做防水。

在做防水的時候不光是考慮到衛生間做防水，廚房和陽台也是有必要做防水的。因為廚房每天洗菜的時候也需要用到水，以防廚房發生滲水會滲到樓下，家庭中陽台做防水，大多都是考慮到陽台當中會有飄雨的情況。如果雨下的比較大的情況時，就會發生飄雨，家裡只有做好了防水，在使用水的時候才不用擔心水會滲漏到鄰居家裡。

『叄』 家庭裝修為什麼要做防水

家庭裝修防水怎麼做才能滴水不漏？今天給大家分享幾個常見的漏水現象原因分析及解決措施，一起來看看吧！

問題一：剛裝修一兩年，衛生間就開始漏水

原因1：最大的可能性就是新樓房伸縮，超過了防水的拉伸度，將防水撕裂，造成漏水、滲水現象。

原因2：采購的防水塗料是劣質品，耐水、耐腐蝕性不強，時間久了，會出現漏水、滲水現象。

原因3：下水管道移位，在下水管道移位必須進行的情況下，裝修的過程中要保證用水泥砂漿將下水管道全覆蓋、固定好，保證防水塗料塗刷成膜一體，不能塗刷在管道上。

問題二：閉水試驗合格了，但門被泡了

原因：未做防水擋水沿。正常裝修時，衛生間地面比房間地面低3-5cm，能有效的擋住衛生間的水往外流。

如果衛生間的地面和其他房間地面水平高度一樣，就需要在裝修的過程中另外做上擋水沿，避免水溢出衛生間。

家裡漏水後怎麼處理？

家中出現漏水分為兩種情況，一種是知道漏點，另外一種是找不到漏水的原因。

01知道漏點

方法一：注漿處理。將化學灌漿液注入混凝土中，膨脹後堵塞住細微裂縫。

方法二：將衛生間內的瓷磚拆除，對漏水點進行重點塗刷，然後再進行閉水試驗，確認不漏水後再補上瓷磚。

02不知道漏點

對於不知道漏點，多次維修未仍然滲水的情況。建議將衛生間所有五金潔具拆除，將衛生間的地面以及牆面最底部的一層瓷磚打掉，對牆地面重新做防水工藝。

以上就是關於家庭裝修防水怎麼做的相關介紹，希望對你家的裝修有幫助！

『肆』 新房在交付前都已經做過防水了，裝修時為何還要做防水

地產開發商蓋房子時是做了防水，但是為何房屋裝修時也要做櫥衛間防水呢？這些問題定都防水塗料企業的小編給您回應： 房地產開發商是做了防水，但是很多 業主表達不清楚防水預期效果如何，而且一些關鍵環節難點如：牆面的防水部位工程施工不徹底，而且牆角防水建築塗料做得不夠均勻待會兒導致 後半期出現滲水的情況，而且做了防水後還是有許多其他作業的，很難說這類工作中有沒有損壞做好的路面防水。

基層解決-工程施工時基層應牢靠、整平、無灰層、油漬並乾躁，工程施工前要清理干凈、清理整潔，對基層有裂紋及其管根留設的凹形槽，應首先用本商品加填充物（國家標准混凝土等）合成粘稠開展批縫解決，批平才行關鍵部位額外防水解決：在大規模防水層作業前，陽角線、管路跟、縫隙等主要一部分先塗刷本商品1-3遍做額外防水層或是塗刷2遍時加鋪一層耐鹼網格布的辦法開展額外防水解決。

『伍』 剛交的新房還用做防水嗎

1. 一般樓房的交房都是按國家標准來定的，所以如果新房已經做了防水的話，是按照標准做的，應此不用再做防水了。

2. 可以問一下房產開發商或者物業，是否已經在衛生間的牆體上做了防水層，如果做的話，應該是在1.8米到2米左右，就不用在做防水了，如果開發商沒有做牆體防水，需要的話，有幾種簡單的方法可以達到牆面防水的要求：
   a、直接在毛牆上刷塗防水塗料（水柏油），但是會有些味道。
   b、牆面上貼牆磚，牆磚用的水泥里添加一定比例的防水塗料或防水添加劑，也可以解決牆面滲水的問題。瓷磚表面的填縫劑（就是溝縫用的）可以用比水泥好的填縫劑來做，也可以適當的減少滲水的現象。
   

『陸』 新房子的廚房有必要做防水嗎為什麼

還是有必要做防水的，畢竟時間長了好多東西都會老化，如果不做防水，以後要是出現地板漏水就很難處理，所以在鋪瓷磚之前都要做一遍防水。

『柒』 新房在交付前都已經做過防水了,怎麼裝修還要做防水呢

新房在交付前都會做好防水，而在裝修時一定會再次做上防水，這樣才能保證防水不會出現任何問題，才能保證衛生間滴水不漏，才能讓其放心使用衛生間。如果說指著原有開發商所做的防水，在裝修時沒有再次做防水，那就是屬於不負責任的裝修，同時也是給自己預留出了安全隱患的。

總結

新房在交付前雖然已經做過防水了,但這個防水因為無法達到家庭裝修的使用標准，以及裝修時對原有防水的破壞施工，所以在裝修時就必須要重新做出新的防水，只有這樣才能讓衛生間滴水不漏，達到放心使用的標准。

『捌』 新房廚房開發商必須做防水嗎

新房廚房做防水是必要的，廚房是用水地方比較多的空間，地面上經常會有水。如果不去做防水，那麼水會通過牆體的縫隙流入牆體，導致滲漏的。廚房一旦出現漏水，又浪費財力還浪費人力，還要花著時間來返工或維修，嚴重的還要敲掉地磚來進行修復。
另外，如果滲漏時導致地漏處排水管堵塞，那就很容易造成地面積水，水很容易穿過水泥層向下滲漏。為此，新房廚房需要做防水的。
本條內容來源於：建築工業出版社《家居裝修知識問答》

『玖』 家裝為什麼要做防水

隨著人們生活水平和生活質量的提高，家居裝飾和傢具的檔次也同時提高，但是防水不到位，精美的裝飾已經消失，這讓很多業主頭疼。然而，仍然有很多人願意冒險進行家庭裝修防水，但是家庭防水不能冒險，必須避免未來的麻煩。

1、基層防水家居裝飾通常會先進行水電裝修。水電改造後，勢必會破壞原開發商製作的防水層，因此必須立即在基層進行防水處理。首先，必須對基底表面進行合格的除塵，該表面應光滑、堅實、干凈，無浮灰和油污。之後，先在牆上塗防水層，然後在地面上塗，防水層厚度不得小於國家驗收標準的1.5毫米。防水層完工後，如果你還想在上面貼瓷磚，你應該繼續在防水層上貼保護層，否則在貼瓷磚的過程中，防水層會被損壞。通常，保護層由水泥和界面劑製成，然後是剛性防水材料，混合均勻並塗刷。這種混合料凝結後的強度高於普通混凝土材料，因此這種防水可以得到保證。

2、盡管馬桶防水塗料受自然環境影響很小，但它與水相接觸時間很長，因此馬桶防水塗料需要具有優異的防水性和粘結性。淋浴區的防水塗層需要塗在牆壁上180cm或用牆壁覆蓋，非淋浴牆的塗層高度不應小於30cm。衛生間牆壁和地板之間的接縫以及上下管道之間的接縫處的防水處理不應被忽視，並且必須考慮邊角的應用。防水工程完工後，應及時進行閉水試驗，確保防水層塗層合格。

3、廚房防水廚房是家庭生活的關鍵。在家庭裝修中，業主也更加註重廚房裝修。廚房需要防水嗎？這是每個人都關心的問題。許多人不知道廚房是否需要防水，所以廚房應該防水嗎？廚房也是防水的重點，因為洗碗碟和廚房用具會不同程度地溢出水，水很容易沿著地漏的縫隙長時間泄漏，導致漏水。因此，廚房也需要防水。一般建議廚房的地板和牆壁應該轉動0.3米，以防進水。最好在放置洗滌盆的牆上設置一層防水保護層。

4、一些業主認為陽台的防水處理是可選的，但不是。暴露的陽台暴露在外部環境中，雨雪過後，陽台上不可避免地會形成水。為了防止雨雪滲入樓下，有必要做防水工作。即使陽台是關閉的，一些用戶也會在上面設置洗衣機或拖把池，所以防水處理同樣重要。

5、質量保證一般建材超市的產品都有明顯的標識，而且商品供應也很正常，所以假冒偽劣產品不容易出現。購買時，我們應該選擇一個相對知名的品牌，真正的環保防水材料應該有十環認證或CTC環保認證和產品認證。此外，購買防水塗料時，注意製造商的服務措施。一般來說，正規製造商在銷售產品時會有相對標准化的售前、售中和售後服務，而且解決退貨和退貨等糾紛相對容易。

『拾』 新房裝修廚房陽台需要做防水嗎原因是什麼呢

裝修過程中最讓人不安的，防水絕對能進前三。防水一般都是貼磚前施工，所以在裝修時會再三強調防水一定一定一定要做好！那麼廚房和陽台到底要不要做防水，這是個歷來都存在爭議的問題。接下來小編來為你細細道來。

以上就是關於廚房和陽台要不要做防水的相關內容了，綜上所述，小編認為還是有必要做防水的，不怕一萬，只怕萬一。寧可在裝修的時候在陽台和廚房做下防水多花點錢，也免得日後帶來的各種麻煩，解決了後顧之憂才能更好的生活。

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