老舊平房屋屋頂防水塗層如何拆除

❶ 老房子屋頂漏水怎麼處理

一、混凝土溫度沒控制好

澆搗混凝土時沒有控制好溫度，養護沒到位；鋼筋的配比與結構，樓頂天面的荷載過重而造成；沒有按照設計及規范做好沉降縫、伸縮縫、後澆帶的施工。

修補辦法：將砼清理干凈。首先要將接頭不好的砼清理干凈，按照施工規范的要求，然後再用高一標號的砼進行修補。或是可以選擇用高壓灌漿來修補裂縫。

防治方法：按照規范澆注混凝土。一定要按照設計及規范進行澆注，振搗和養護。鋼筋的配比一定要按照設計要求施工，按照規定設施工縫、沉降縫、伸縮縫等，注意沉降觀察工作。

二、防水層遭到破壞

人為的施工破壞是導致防水層漏水；管道安裝的破壞和保護層或防水層施工時的破壞導致；防水材料本身存在質量問題也會導致防水層遭受破壞。

修補辦法：鏟掉重做防水首先，馬上找到滲漏點後，將牆地面保護層全部鏟掉，重新再做防水。完成重做工作之後，在24小候後做滲水試驗，如沒有問題就可以修補砼了。

防治方法：做好滲水檢驗馬上做滲水檢驗，如果沒有漏水才可以進行下一步裝修，這一步千萬不能忽略。同時要注意的是在施工過程中，要防止防水層的損壞。

三、管道安裝不好

安裝管道時沒有固定好，造成松動；管道預留口位置有錯誤，混凝土澆搗不到位；沒有做好防漏處理等是造成管道漏水的原因。

修補辦法：鑿開管道做防水。鑿開預留管道洞口，進行底部裝模與刷水泥油，以便新舊水泥砂漿的接合；澆搗高一級標號的砼，在干透的管道口周邊做一層防水塗料。在干透的管道口周邊做一層防水塗料。後，24小之後做滲水檢驗，如沒有問題就可以恢復牆面了。

防治方法：固定好管道。管道漏水較為常見，為了避免日後的麻煩。記得在施工時，做好安裝工作，要固定好管道，按照規范澆搗砼。仔細做好每一步，這樣才能起到防治作用。

❷ 想要處理頂層屋面防水、隔熱，應該如何處理

屋頂是現澆主體框架還是澆築結構然後裝配的，比如預制板。這個牽扯到找平找坡層的厚度問題。再一個問題就是，目前頂層屋面是結構體裸露在外，還是已經做了防水層保溫層甚至都做好了面層貼了磚啥的。現澆坡頂一般都是農村別墅中採用，因為本身建材價格比較高，而且坡頂的施工費用也比較高，所以現澆坡頂比一層樓的現澆平頂費用還要高。這也是很多農村自建房都不採用現澆坡頂的主要原因。

最好措施就是下雨積水存在時間短、沒有積水就不會漏水，就是在隔熱保護層和防水面做好組織排水、做好防水。即使雨水從隔熱保護層和隔熱層滲入，也會從防水層排水通道流走。北方這邊都是油粘，看你是農村房子還城市房子，農村房子獨門獨戶得就好做了，城市小區連體房子，看看鄰居房頂做得什麼，要一樣，省得不融合導子漏水，最後一句只要你捨得花錢肯定有好的，

❸ 老舊樓房頂漏水如何做防水

關於屋頂漏水怎麼處理的相關小知識:

屋頂漏水處理方法一：
屋頂漏水要先找漏，找漏主要是從屋頂的高出往低處找漏。首先是看屋頂有沒有裂紋,原有的防水層有沒有老化掉,屋頂原有的SBS防水卷材有沒有氣泡,有氣泡的話就證明水已經進入防水層的底部了,這樣就漏水了.還有屋頂上的天溝有沒有堵塞.。在農村，仍有大量瓦房，當出現因瓦片破損而出現的屋頂滲漏時，只要更換瓦片即可，這一步驟也稱為「翻漏」。

屋頂漏水處理方法二：
檢查抹灰層是否空鼓，若不空鼓易辦用聚氨酯刷二遍即可，周邊多塗10公分。若空鼓的話，用切割機把空鼓范圍內抹灰面割去，沿裂縫兩邊各擴展10公分刷二遍聚氨酯後，刷水泥素漿後再做面層。若大面積滲露，建議用丙烯酸防水塗料塗刷二遍，因為聚氨酯黑色太吸熱夏季影響室內溫度。

屋頂漏水處理方法三：
如果屋面只有原來沒有做防水，只需要將漏水部位剔開2~3cm深後清洗干凈，你就用瀝青澆灌一下，現在有成品瀝青塗膜，等晴天的時候處理一下基本上就不會漏水了。如果有防水層就比較麻煩，要將周圍一塊范圍內的防水剔掉，重新做防水，做的時候注意和原來的防水交接處要做加強層。處理防漏的方法有很多，或者找些專業的防漏公司來處理一下這個問題。

屋頂漏水處理方法四：

對於一些蓋英紅瓦的建築屋頂發生滲漏時，只要清除瓦片上的草、青苔或者灰塵後更換瓦片，防漏的效果也是一樣的。對於平屋頂，屋面出現明顯裂縫的，用工具將裂縫榫開成「V」或者「U」字形，灌上嵌縫油膏，灌滿後在裂縫上方以及周邊使用防水卷材包裹。若要加強防漏效果，還可以再鋪一層防水卷材。

屋頂漏水處理方法五:

大都採用清理屋面、裂縫填平、裂縫密封、砂漿找平等維修方法。防水的方法有：卷材防水、剛性防水、柔性防水、塗膜防水等多種方法。也可以用堵漏王較好，對於滲水處，略挖出槽可直接把堵漏王乾粉投入槽內，壓實、抹光、灑水養護即可。如果經查是您家的地漏滲水的話,主要問題應該集中在地漏的表面介面出和上段的部分,建議可以找專業防漏的,估計也就是花幾十塊錢,如果要自己動手修理的話可以去買一種防水漆,(具體名稱很多去那種門店一說他們就知道)然後打塗在地漏和大便器的下水管的介面處和上段即可。

❹ 請教大神們，老舊小區改造需不需要把以前做的3次防水卷材鏟除

不建議拆掉，他們是在保溫層上做找平層再做防水，屬於倒置式屋面做法，鏟不鏟掉過去的防水材料跟現在做防水沒關系，而且防水的保修期是5年，你18年做的，完全還可以起作用，我做建築10多年的經驗

❺ 關於老房頂從新做防水

屋頂，如果以前做過防水的，可以把防水層鏟掉，然後把屋頂清理干凈，有坑窪的地方先用水泥砂漿找平，然後使用聚氨酯防水塗料做兩遍就可以了。

歐奇911聚氨酯防水塗料是由聚醚、異氰酸酯等經一系列化學反應而成的聚氨酯預聚體A組份及固化劑B組份組成，使用時按一定的比例將A、B組份混合均勻，塗刷固化後形成富有彈性的整體防水膠膜。
產品特點:
1．塗覆容易、室溫固化，表干時間短；
2．粘結力強、延伸率大、抗拉強度高；
3．能在不規則的復雜基面上施工，整體性優，防水可靠；
4．耐寒耐熱，耐老化，施工方便；
5．具有一定的耐腐蝕性。

適用范圍:
1．地下建築：地鐵、隧道、地下室、井坑、電梯坑、
管道、混凝土底板等；
2．屋面防水：混凝土、木、鋼、石棉製品結構的平屋面、斜屋面、種植面、坡屋面；
3．內外牆、護土牆、衛生間、廚房，非食用水池、游
泳池、花壇、落水口等；
4．伸縮縫、施工縫、變形縫等；
5，可作防腐地坪、防腐池及管道外防腐。
施工要點：
1．基面處理：施工基面要求堅實、平整、無塵土、
無油污、低凹破損處須填補抹平。
2．配料：按照A組份：B組份=1：2的比例，先把A料放入容器內隨後加放B料，並攪拌均勻後即可使用。
3．施工：塗料的施工通常分兩遍進行，將混合的塗料用橡膠刮板或棕刷均勻地塗刮在基面上，要求
厚度一致並確保塗料在基面的滲透和粘結。第一道塗層表干後則可進行第二道塗刮，第二道塗料的塗刮方向應與第一道的塗刮方向垂直。

4．如做好的塗膜產生氣泡(通常是基面含水率較高 造成)，應把起泡的地方切開，排出潮氣，待干
燥後再用塗料修補。

5．塗膜尚未固化前，應注意保護，禁止踩踏和堆放重物及尖銳物體。
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❻ 平房房頂如何做防水處理

平房房頂的防水處理方法：

單純使用瀝青防水有局限性，冬季瀝青會硬化龜裂，夏季瀝青受熱要軟化，同時瀝青老化後變脆也影響防水。最好選用改性瀝青防水塗料或者卷材，而且現在施工簡便。如果房頂還要晾曬糧食，最好是先刷瀝青（鋪卷材）再在上面罩一層水泥砂漿做成表面。糧食接觸瀝青會有毒害的。

主要優勢

防水工程結束後，必須要做24小時閉水實驗。在衛生間施工完畢後，將衛生間的所有下水口堵住，並在門口砌一道25厘米高的「坎」，然後在衛生間中灌入20厘米高的水。在24小時後，再檢查四周牆面和地面有無滲漏現象。這種24小時的防水實驗，是保證衛生間防水工程質量的關鍵。

❼ 平房上的廢舊防水卷材怎麼清除

咨詢記錄 · 回答於2021-09-29

❽ 老房子的屋頂漏水，怎麼處理防水怎麼做才耐用

對於很多朋友來說，自己的家庭中的老房子，因為居住時間久了，難免房頂會出現天花板漏水的情況。那麼在出現漏水以後我們應該怎樣進行處理？在進行裝修的時候，應該怎樣做防水才能夠讓房子的防水功能更加耐用？今天，小編就和大家詳細的聊一聊。

綜上所述，在老房子出現漏水以後，我們要找到對應的部位，根據相關的問題，進行處理。而我們在進行防水裝修的時候，更需要認真仔細，多次施工，就能夠確保防水工程耐用性。