渝北樓頂防水怎麼辦

A. 頂樓漏水如何徹底解決

（1）對於商品房，樓頂防水層的質保期是5年，因此，購買的樓盤頂層如果在防水保質期內漏水，那就是開發商的責任了，開發商有義務免費維修，一定要盡快跟開發商聯系，要求他們立即修補，防止被開發商拖延超出保質期，導致自己承擔維修費用。

（2）如果是產權歸單位的福利房和自建房，漏水了，就找單位的後勤部門或是負責房管福利的部門，申請維修；一些單位效率低下，如果等不及後勤維修，那可以跟後勤申請自己墊資僱人修補，然後辦手續在後勤處報銷，而後勤則到單位財務處報銷，這種變通辦法有些單位行得通，有些單位行不通。

（3）如果在質保期內樓頂漏水，而開發商不履行義務，那就到消協、住建部門和質監部門等處投訴，如果投訴後對方還是履行義務，就找新聞媒體曝光他們，同時准備走司法途徑解決。

（4）對於商品房，如果是人為破壞導致樓頂漏水，即使是在質保期內，開發商也沒有義務給與免費修繕，就是願意付費，開發商也往往不會給與維修。這樣的情況就只有找破壞人來提供維修服務，或是由物業提供維修而讓破壞人負擔維修費用，具體的維修勞務和費用可以跟破壞者商量決定，如果對方拒不賠償損失，就走司法途徑。如果找不到破壞者，就只有整個樓宇的業主分攤維修費用了。

B. 樓頂防水處理最佳方法是什麼

C. 樓頂防水怎麼處理最好

1、頂樓附加層施工

為防止防水層遭破壞，還需在表層鋪上一層保護層，其保護層應能全覆蓋防水層;保護層應無裂紋、無氣泡、無脫落等情況。

D. 房屋頂樓漏水怎麼辦

房屋住久會出現很多問題是很常有的事，漏水成了大多數人的心病，回那頂層漏水怎麼辦呢？答下面我們一起看看頂樓漏水修復的方法。1.房屋年代久遠：居住房屋久了加上沒有做好保養和維護的措施，而房屋屋面層防水材料老化損壞，那麼房屋漏水也屬於正常原因。不管是何種原因頂樓漏水我們都的要修復，首先就得要找到漏水的位置，如果是有裂縫，那麼就把水泥沙鑿開，成v形，後用防水材料刷，刷完再過一層水泥沙不過面積要大，厚度要高。還有在水泥沙的邊緣用界機界一條槽，這樣會粘得牢固。如果是從水管處漏水下來，那麼可能在安裝過程中出現問題，也可能是水管材質問題，這個就要詳細地檢查了。如果才買沒多久的房屋漏水，那麼你就要找物業了，因為這個本就是他們的責任。 可以根據這步驟操作，看看是否能夠修復，希望對你有幫助，祝你生活愉快。

E. 屋頂防水最好的處理方法

屋頂防水處理方法；
一、基面要求
基面清理干凈，含水率不大於9%，平整密實，各節點收頭整齊、完備，符合要求。
二、施工工序
驗收找平層—清理基層—配製水泥粘合劑—做附加層—基層施工—保護層—養護。卷材鋪設粘結前，先將屋面防水卷材預鋪開，找正，然後將屋面防水卷材兩端對折捲起，把配製好的水泥粘合劑倒入基層上，並用刮板均勻的刮開，再將屋面防水卷材向前推鋪，並及時用刮板排除遺留在屋面防水卷材內部的空氣，刮出多餘粘結劑。屋面防水卷材與找平層的粘結率85%。
三、卷材間接縫做法
隔汽層、防水層和附加層均採用搭接縫方法，用水泥粘合劑粘結，寬度為10cm。附加層接縫與防水層接縫錯開5cm以上。屋面防水卷材搭接寬度長邊8-10cm，短邊10-15cm，相鄰短邊接縫應錯開100cm以上，牆面與地面夾角處均為30cm以上。
四、防水保護層
卷材鋪粘完畢後，需在防水層上做1：2.5水泥砂漿厚度為2cm的保護層，分二次抹成，二層接茬必須錯開20cm以上，保護層要求平整，並灑水養護。以上就是告訴大家的屋頂防水三步驟，希望能給大家提供幫助。

F. 頂樓想要防水，應該怎麼防水

無論是水泥平頂房，還是農村瓦房，屋頂防水都被很多人擺在第一步，畢竟只有外部措施做得好，內部家居才能安心設計。不過奇葩的是，有人蓋房子時，還會用竹子來鋪滿屋頂充當瓦片，對於常見的商品樓房頂層屋頂的防水做法：底層處理使用熱熔瀝青類的防水卷材或高滲透環氧樹脂進行封底，對女兒牆、排水口、各類管道根部、陰陽角部分先清洗在進行施工。整體做完後還需要對各個邊緣進行二次封邊。

G. 頂樓，怎麼樣防止漏水，如果有漏水情況怎麼解決

頂樓漏水徹底解決的方法如下：
1、質保期內找開發商維修：如果購買的商品房還在保修期內，那麼樓頂發生漏水，就可以找開發商免費維修，樓頂的防水層保修期是5年，只要在保修期內，開發商就有責任維修。但是如果臨近房子的保修期限，這種情況一定要督促開發商盡快處理，以免房子被開發商拖延超出保質期，最終要自己承擔維修費用。
2、檢查漏水面積：如果房子已經過了保質期，那麼就需要業主自己動手處理漏水問題。所以首要的第一步就是要先檢查一下房子裡面漏水的地方，看看漏水地方是有多大的面積，如果是一條小縫隙，那麼直接就可以用水泥把細縫封住，灌縫之後，再在上面刷一層水泥灰這樣就可以了。如果漏水面積比較大，那麼用水泥可能就不適用了，這時候就要選擇其它的方法了。
3、瀝青處理：一般對漏水不是特別嚴重的，除了水泥還可以選擇瀝青來處理。在操作的時候，要先把樓頂漏水部位剔開3厘米左右，清理干凈之後，用瀝青封堵即可。一般來說，這個方法施工起來比較簡單，價格也不貴，漏水面積小選擇這個方法還是可以的。
4、重新做防水層：我們也說了水泥和瀝青只能修補縫隙小的部位，如果樓頂漏水嚴重，說明防水層已經被破壞，水泥和瀝青已經起不了作用，這種情況下只能重新做防水層了，這樣才能從根本上解決問題。如果你發現屋頂的防水層已經破裂或者鼓包，說明防水層已經無法修復，就需要及時的進行更換。

H. 樓頂防水最好的解決辦法經濟實惠

局部瀝青修補法

瀝青是價格實惠又有效的防水材料，也是農村住宅屋頂防水的首選材料。

如果屋頂的漏水問題不是很嚴重，而且已經找到了明確的漏水點，就可以直接延漏水縫先開V型槽，槽內灌滿瀝青，再按常規操作塗刷。

由於修補的面積比較小，運用的材料不多，修補過程也比較簡單，所以比較推薦這種辦法，更加省時省力省心。

具體的操作流程：

首先是確實漏水點，然後就是基層清理，保證基面平整、無尖銳角、無明水，清楚油脂、塵土、青苔等雜物。

然後在漏水點以及周邊部位，用油漆刷塗刷瀝青漆，塗刷一遍後，將牛皮紙裁剪成合適的大小粘貼至塗刷處，接著塗第二遍覆蓋住牛皮紙，再將防裂纖維網裁剪成合適的大小粘貼至塗刷處。

乾燥後，再塗刷兩遍瀝青漆就完成了。

I. 頂樓漏水的問題如何徹底解決

基層處理劑的選擇應與聚酯布的材性相溶，噴沫應均勻。

在對聚酯布進行施工時，施工環境溫度不宜低於5℃，嚴禁在雨、雪、霧和五級風及其以上條件下施工。基層必須堅固平整，不得有凹凸不平或嚴重裂縫現象，用2M直尺檢查時，間隙不得超過5MM凹坑深度不得超過3MM對所有孔洞、裂縫須用砂漿填實抹平。

靜置3—4小時後，掀開基層部位與聚酯布上未見水印即可。聚酯布鋪貼前應將基層清掃干凈，不得有浮灰。基層處理劑的選擇應與聚酯布的材性相溶，噴沫應均勻。以「先底後離，先遠後近」為原則，應先做好節點和排水比較集中的部位。鋪貼聚酯布應平整順直，搭接尺寸准確，不得扭曲，聚酯布搭接部位宜以溢出熱融的改性瀝青為度，並隨即刮封介面。

(9)渝北樓頂防水怎麼辦擴展閱讀：

屋面防水工程的相關要求規定：

1、為樹立企業「預防為主，主動控制」的思想，始終堅持按程序、按規范、按合同進行科學管理；以「嚴格監理與熱情服務相結合」原則，主動協調和處理好監理與各方的關系。從而保障了屋面防水工程施工，逐步走向科學化和規范化。

2、把防水工程從土建工程中分離出來，進行獨立的系統承包，並在總體設計原則下，依據規范規定，因地制宜地對防水工程進行二次（細化）設計，以確保防水工程質量。

3、嚴格檢查各項技術資料是否符合標准要求，重視施工技術資料的收集，做好監理日誌，旁站記錄及隱蔽工程驗收記錄，凡是技術資料不完善、施工質量不符合標准要求的，不得進行下道工序施工，同時推行樣板引路的方法，以進一步完善施工組織設計（方案），做到有效控制。