鄰居把防水弄漏了需要找什麼部門

⑴ 樓上漏水到樓下找什麼部門解決

樓上漏水到樓下找物業管理和房地產商解決，樓上漏水的原因：房頂地面防水衰老，需重做防水；樓頂防水未過保修期，但發生部分滲水，這也是施工技術的問題，由房地產商承擔處理。

如做的是SBS卷材防潮，但未過保修期，一般來說是由於接縫處解決不太好而滲水，避水實驗這一階段未做，需找到精確的滲水處開展接縫處的燙接並做避水實驗，無問題在修復。

如果是JS塗料防水，那麼就必須檢測是不是幹了防護層，或是不是人為因素踐踏或應用銳利物件戳通，如果是，必須在有什麼問題處做好修復便可處理。

除混凝土樓板表面的任何物件，在砼板上放20mm的混合砂漿開展地面找平，晾乾後，用SBS卷材防潮開展防潮解決，牆壁用防潮泛邊300mm，閉水48鍾頭，查驗是不是也有漏水狀況，若有，再次在做，不漏水後。

在做一層20mm的混合砂漿，晾乾後，鋪保溫材料，在鋪隔熱材料上定編一層鋼筋網片，灌溉50mm細石水泥混凝土，晾乾後再用1:1混合砂漿找坡和啞光。

⑵ 樓上漏水找什麼部門解決

可以找物業協調，或者要求房屋的相關質檢部門對房屋漏水原因進行檢查，並對具體的賠償方式做出鑒定報告。
如果樓上住戶不願意協調的話，可以向法院提起訴訟，只要當事人能證明是樓上住戶造成的漏水問題，可以向樓上住戶申請索賠。

⑶ 樓上漏水到樓下該找誰處理

答案：找樓上漏水的戶主協商處理。

根據你的描述，樓上漏水到樓下，可以直接找樓上漏水的住戶，讓他處理好。如果找不到是具體哪一家住戶，可以請物業管理工作人員幫忙解決一下，然後在協商處理。

不管遇到什麼事情，相信總有處理和解決的辦法，不要急，一步一步來。樓上漏水了，我們首先要去找具體是哪裡漏水，然後在協商處理，該是誰的責任就是誰的責任。

如果不能協商解決，就找相關部門處理，例如可以找物業管理公司，業主委員會，社區，房管局等相關單位處理，相信他們一定會處理好的。

發現漏水了，一定要補漏，以免再次漏水。樓上樓下都是鄰居，抬頭不見低頭見，最好是協商解決問題，共同把問題處理好。（答案僅供參考）

⑷ 樓上漏水下來應該找誰處理

法律分析：可以找物業來協調，或者請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告，然後可以根據報告向法院提起訴訟。(一)樓上鄰居漏水原因找樓上鄰居協助處理
1、樓上住戶裝修房屋、改造管道、不當用水等行為，破壞了地面的防水設施2、樓上住戶地板、水管等防水材料使用年限過長導致自然老化，超過質量保質期，在正常情況下的用水造成的房屋漏水。
(二)開發商漏水原因保質期內要求開發商盡快修復
房屋漏水是因為房屋質量問題，如房屋在防水保修期內或房屋本身設計不合理造成的漏水。
(三)物業公司漏水原因向物業申請房屋維修基金予以修復
1.因房屋主體結構、公共部位以及公共設施設備損壞而漏水需要大中修及公共改造工程才能修復的，可向物業申請房屋維修基金予以修復。
2.因《物業管理委託合同》有約定物業公司對房屋有某些修繕義務。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百八十八條 不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。

⑸ 社區處理漏水問題找什麼部門解決

有物業管理的老舊小區，發生房屋漏水應報備物業管理公司進行維修。如果老舊小區是無物業公司進行管理的，出現漏水的問題應該找產權單位或是找社區，由社區協助幫忙找到小區房管部門，查找小區的產權單位，再由產權單位通過使用維修基金進行維修處理。

⑹ 房子漏水應該打什麼電話舉報

如果市民買的是剛建成的新房子，那麼房子在保修期之內出現問題，開發商和施工方是要全權負責的。根據《建設工程質量管理條例》第四十條在正常使用條件下，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年。如果房子是新買的，發生了漏水的情況，所以可以找物業投訴。

如果物業部門和開發商不管，可以投訴當地「建設工程質量監督站」或當地「消費者協會」，來維護自己的權利不受侵害。

(6)鄰居把防水弄漏了需要找什麼部門擴展閱讀

《建築法》第六十三條

任何單位和個人對建築工程的質量事故、質量缺陷都有權向建設行政主管部門或者其他有關部門進行檢舉、控告、投訴。

《房屋建築工程質量保修辦法》第五條

國務院建設行政主管部門負責全國房屋建築工程質量保修的監督管理。 縣級以上地方人民政府建設行政主管部門負責本行政區域內房屋建築工程質量保修的監督管理。

⑺ 房屋漏水找哪個部門

房屋漏水一般可以找物業管理部門，這樣能夠更好的達到科學理想的處理效果。

⑻ 樓上造成樓下漏水，應該誰負責維修

主要看漏水的地方，如果是在樓上改造的衛生間范圍內，一切費用應樓上的業主負責。這主要是樓上改造時，防水沒有做好。如果是其餘地方，可以與樓上房主協商，費用分攤，協商解決。協商不成，就通過法律解決。若房屋漏水是因為房屋質量問題，如房屋在防水保修期內或房屋本身設計不合理造成的漏水，可以找開民商負責維修。
法律分析
房屋漏水，首先應拍照保留證據。房屋漏水與房屋結構、防水處理、排水系統等有關，應找專業人員對漏水進行檢查，判斷漏水原因，確定漏水責任人。確定責任人後，就可以要求物業、開發商或者鄰居賠償。可以找責任人進行協商，要求對方恢復原狀，也可以要求對方進行維修費的賠償，若對方推諉責任或者對賠償數額有異議，房屋漏水的糾紛仍然不能解決的可以提起訴訟解決。樓上住戶裝修房屋、改造管道、不當用水等行為，破壞了地面的防水設施或樓上住戶地板、水管等防水材料使用年限過長導致自然老化，超過質量保質期，在正常情況下的用水造成的房屋漏水的直接找樓上維修。因房屋主體結構、公共部位以及公共設施設備損壞而漏水需要大中修及公共改造工程才能修復的，可向物業申請房屋維修基金予以修復。保修期從房地產開發商將竣工並驗收的住宅交付用戶使用之日起計算。保修期內發生保修范圍之內的非人為損壞，由房地產開發商免費維修，因商品房存在質量問題，保修單位進行維修時導致房屋的使用功能受到影響，購買人可以要求開發商承擔賠償責任。
法律依據
《中華人民共和國民法典》
第二百九十五條 不動產權利人挖掘土地、建造建築物、鋪設管線以及安裝設備等，不得危及相鄰不動產的安全。
第二百九十六條 不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害。

⑼ 防水沒做好導致漏水找誰賠償

摘要 您好！首先，受損業主可請房屋質量檢驗部門就房屋滲水原因及修補方案進行鑒定。 如果房屋的滲水情況系房屋本身質量問題造成，並且在中華人民共和國建設部令第80號《房屋建築工程質量保修辦法》第七條：「在正常使用下，房屋建築工程的較低保修期限為：…（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年…」規定的防水質保期內的，開發商就得承擔相應的責任。 如果房屋的滲水系樓上鄰居人為造成的，那麼根據《民法典》第296條：「不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害。」以及第1167條：「侵權行為危及他人人身、財產安全的，被侵權人有權請求侵權人承擔停止侵害、排除妨礙、消除危險等侵權責任。」因此，此種情形，業主可以要求侵權的鄰居承擔相應侵權責任。 但如果滲水並非人為造成，且已過防水質保期，那麼這種情況下就需要業主自行維護了。

⑽ 樓房漏水找誰解決

一、家裡樓上漏水該找誰來解決

(一)樓上鄰居漏水原因——找樓上鄰居協助處理

1.樓上住戶裝修房屋、改造管道、不當用水等行為,破壞了地面的防水設施;

2.樓上住戶地板、水管等防水材料使用年限過長導致自然老化,超過質量保質期,在正常情況下的用水造成的房屋漏水。

(二)開發商漏水原因——保質期內要求開發商盡快修復

房屋漏水是因為房屋質量問題,如房屋在防水保修期內或房屋本身設計不合理造成的漏水。

(法律規定商品房是有5年的保質期的,房屋的質保期是從房子竣工驗收之日起算的。)

(三)物業公司漏水原因——向物業申請房屋維修基金予以修復

1.因房屋主體結構、公共部位以及公共設施設備損壞而漏水需要大中修及公共改造工程才能修復的,可向物業申請房屋維修基金予以修復。

2.因《物業管理委託合同》有約定物業公司對房屋有某些修繕義務。

二、業主解決房屋漏水的方法

1、保留證據

房屋漏水,首先應拍照保留證據。

2、確定漏水責任人

房屋漏水與房屋結構、防水處理、排水系統等有關,術業有專攻,所以我們應找專業人員對漏水進行檢查,判斷漏水原因,確定漏水責任人。確定責任人後,我們就可以要求物業、開發商或者鄰居賠償了。

3、協商維權

拿著證據找責任人進行協商,可以要求對方恢復原狀,也可以要求對方進行維修費的賠償。

4、訴訟維權

雖然我們拿著證據去找責任人協商,但是可能對方推諉責任或者對賠償數額有異議,房屋漏水的糾紛仍然不能解決。

5、協商不成可訴訟

這里注意,訴訟不是目的,只是一種手段而已,現實案例中,很多這樣的糾紛都是在訴訟過程中協商完成的。