A. 建築工程防水質量保修期5年怎麼界定
建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
根據《建設工程質量管理條例》第40條
在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：
（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；
（三）供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；
（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。
其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。
建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
質保金比例一般為建築工程價款的3-5%（具體比例可以在合同中約定）
B. 建築防水保修期為5年,那麼對應防水工程的質保金也是5年返還嗎
在2017年出台了 【2017】138號文 《建設工程質量保證金管理辦法》
裡面規定，保證金最長留2年！！！！
以前行業通常在協議中約定，防水工程保證金5年後返還。但是現在，明確了質保金最多2年!
意思就是：0-2年內沒問題，甲方返還質保金；2-5年內出問題，甲方依然可以要求乙方免費維修（乙方責任的話），乙方不來可以起訴它；5年後出問題，與乙方沒關系了，但是甲方可以出錢繼續找乙方修。
當然，如果合同協議中明確了質保金是5年後返還，建議還是遵守協議吧！
C. 房屋的防水質保期是5年，這個5年是從什麼時候開始計算是從房屋建好之日算嗎
是從竣工驗收之日起
D. 建築防水工程約定保修期為5年，那麼對應防水工程的質保金也是5年返還嗎
那當然，要不怎麼叫質量擔保金呢？如果5年內有質量問題，約悚你自願進行維修，否則用保證金請人維修。
E. 我做的防水質保只有五年,如漏水造成損失誰成擔,但合同並沒有註明陪錢
防水質保五年，五年之內漏水造成的損失有施工方負責賠償。
F. 裝修防水保修期幾年
防水一般有5年的質保，5年內，發生漏水你都可以去找施工方給你重做。但是硬裝這個東西，一旦做好，返工成本就非常高，而且修補無限麻煩，最好還是做的時候就做好，防患於未然。所以你更應該注意防水材料和具體的防水施工，選擇質量好的防水產品，再根據不同的防水施工部位選擇防水材料。
如果是裝修公司給你選材料，那你一定要注意看他們是不是給你選的品牌產品，還要看塗刷的位置和高度。如果是你自己選材料，那也要多做一點功課，和裝修師傅多溝通，套套近乎，看他們平時一般用什麼產品，我們這邊用得多的是老頑固的砂漿防水劑和柔韌抗裂防水，一個剛性一個柔性，基本上家裡就差不多夠了，防水性能也無限好，是很多年的老牌子了。如果你有其它防水需求的話，比如廚衛這些，也可以和師傅溝通，他們一般都還是比較了解，你自己掌握一點防水驗收的標准就行了。