高層有些地基做防水有些不做是因為什麼

『壹』 地下室為什麼要做防水

地下室是承受房屋全部荷載並將荷載傳遞到土層上去的承重基礎部分，對房屋的安全和使用年限具有重要意義，而且地下室本身也有著很重要的使用功能。隨著我國建築技術的發展，地下防水技術也取得了令人矚目的成就，用於地下防水工程的材料己從少數品種發展為多類型，多系列的格局，地下室防水構造也由過去的單一型式發展為當前的材料防水與構造防水相結合，剛柔材料相結合等新的型式。目前被廣泛應用的地下室典型防水構造是：
A、基層：平面為混凝土墊層，立面為結構混凝土牆或磚牆。
B、水泥砂漿找平層
C、防水層：為卷材或塗膜防水層，也可以是結構防水混凝土與柔性防水層復合。
D、保護層：平面為細石混凝土，立面為發泡聚乙烯片材或聚苯乙烯泡沫塑料板做軟保護層。
隨著改革開放的不斷深入，我國城市建設發展迅猛，與此同時，伴隨著科技進步，高層和超高層建築物日益增多，其附建式地下室等地下空間的開發利用也越來越受重視。然而這些地下室卻長期處於水的包圍之中。處於地下水位以下的地下室長期受到地下水的作用，滲透壓隨埋深而增大，特別是當地下水含有侵蝕性介質時，對地下室危害就更大，即使地下室處於地下水位以上，地下水也會通過毛細作用對其造成危害，而且還會受到大氣降水，上下水管道破裂等非地下水因素的影響而滲漏。深入分析已建房屋地下室滲漏水原因，提出有針對性的治理方法，對降低地下室的滲漏率乃至徹底解決地下室滲漏水問題具有十分重要的意義.

『貳』 自建房做地基時，會貼防水卷材，這么做的原因是什麼

很多人在自己建房子做地基的時候都會貼一些防水卷材，因為這樣做能夠做到很好的防水效果。自己建的樓房地基都是非常結實的，一般來說都會有一個地下室，因為這樣的話才能夠方便自己使用。小編今天就來跟大家說一說自建房，做地基時會貼防水卷材，這樣做的原因是什麼？三、防潮的選擇

對於家裡的防潮有很多的選擇，如果說要選擇一個比較合適的話，小編認為還是要根據房屋的實際情況進行選擇，只有這樣的話才能夠對其很好的保護。如果地基不做防水的話，很可能等到後期地基都會出現一些滲水等情況，到那時再想去修補，為時已晚，一定要在事先就做好一些防潮。

『叄』 蓋樓時大樓地基做不做防水

地基不存在防水問題.
在蓋樓前,先要做地基勘察.地基下有暗流,小河的,必須挖開斷流添實的.

但是有些不良房地產開發商和地基勘察部門勾結,導致地基勘察報告少報或瞞報地下暗流的.那就不清楚有多少了.

『肆』 防水工程有質量問題，是什麼原因

因為做防水不能瞎胡鬧，能做堵漏的不代表會做維修，這是兩個概念。材料「便捷」，很多渾水摸魚的非專業團隊也能實現短期防水不漏。但是因為材料有真偽，有適應性，只有專業的團隊才能讓防水發揮出應有耐久效果，而不是暫時性的「障眼法」。

室內防水基層牢固性

像室內防水最多的就是關於廁浴間的處理了。如果基層強度偏低，防水層與結構基層就會出現粘接不牢，在後續保護層、飾面層的外力作用下，就會造成空鼓、脫落等現象，從而引發一系列的滲漏糾紛。所以，大家在檢查堅實度時，可以用手感受一下基層表面，觀察是否有水泥砂礫脫落。如果存在問題，就要及時找平、修補。

『伍』 怎麼做高層地下防水，地基需要做么，應該什麼時間做，還有就是高層商品房都是什麼地方需要做，怎麼做

防水材料、做的部位，需要根據設計要求進行實施。地基防水是做在墊層上，有樁的部分需要加強防水，同時樁鋼筋安裝橡膠止水環。做防水時墊層幹了才能做。不管多高的住房，廁所、屋面是必須做防水的，其它部位要根據設計要求。

『陸』 很多人樓頂做防水，是為了防止哪些情況

屋頂防水可以用卷材，但市面上有很多廢舊塑料製造，管不長，購買時要注重，盡量購買質量好、可靠的防水品牌。至於瀝青，它是不推薦的，並已逐步淘汰。瀝青防水壽命短，高溫易熔化，低溫易結塊，老化嚴重，且不環保，即使現在很多改性瀝青，也不能從根本上改變其性質。老頑固不化:屋頂漏水的施工方案:

如做塗料防水,以「一布兩塗」為例:清理干凈基層後,滿刷一遍塗料,乾燥成膜後,鋪設一層玻纖布胎體增強材料,並在已展平的表面上滿刷一層塗料進行固定,乾燥後進行下一遍塗料施工.防水塗膜的總厚度應在3毫米以上。如做防水卷材施工,清理干凈基層後,在卷材反面和基層刷粘結膠,按彈好的基準線由遠而近的粘貼、輥壓,最後做接縫收頭檢查和處理。

『柒』 工程中地基基礎為什麼要做防水

為了防止地下水進入結構體或建築物內部。地下水進入建築物內部影響其使用功能，進入結構體內部對結構體的質量和安全使用均有影響。

『捌』 一般高層住宅哪些部位需要做防水

新房子裝修時，哪裡需要刷防水漆呢？
泛泛地說，就是有後一面需要防水防潮的牆面。
特別是那些地方需要做防水工作？

1、衛生間；2、廚房；3、陽台。
但是廚房和陽台可以根據具體情況和業主的需求來判斷是否需要塗刷。

第一，衛生間防水要求。
按照施工規范要求，衛生間地面全部塗刷，牆面要求塗料高30cm，淋浴區防水高度180cm以上。
如浴室內有浴缸，注意靠近浴缸的牆面防水高度應在浴缸高30厘米以上。
如衛生間為非承重輕質牆體，建議整面牆做防水，最少也要達到180cm，這主要是為了保護隔壁不受潮，特別是卧室或者客廳等重點區域，避免這些區域的牆漆或者壁紙脫落。
此外，在洗手盆、水龍頭等非淋浴區域，秀巢網小編建議牆面塗層高度不能低於120cm。

第二，廚房的防水要求。
要做廚房防水，也是為了防止水管漏水，給樓下造成損失，所以建議廚房地面防水層沿牆基面翻300mm，長度宜超過水槽兩端400mm。
但是很多人認為廚房不需要塗刷防水，說因為廚房沒有地漏就不用做防水，但是秀巢網對這個觀點並不太認可，所以說廚房裡沒有地漏就不用做防水了。

第三、對陽台的防水要求。
對於陽台，若要設置為洗衣房，則須塗刷防水，如作休閑陽台，則不必。對於有防水要求的陽台，地面防水層應沿牆基翻轉300mm，帶洗衣設備的牆面防水塗料高度不得低於1200mm。