吊頂如何看樓上防水

1. 天花板發霉要怎麼判斷是樓上漏水還是返潮呢

如果是單純的受潮發霉整個天花板都會有發霉的點，而不是在縫隙的地方嚴重。如果是在縫隙的地方發霉較多肯定就是上面有水，那麼這時候就要看是下水管漏水還是樓上防水問題了。

一、漏水的概率較大

像天花板發霉的情況多數都是漏水導致的，因為多數天花板的材質都是鋁合金或者PVC，一般受潮是不會輕易發霉的，要是足夠的潮氣也會是牆面先發霉。因此出現在和問題只需要查清楚是下水管壞了還是樓上滲水，從而進一步的去解決問題。

結語：天花板主要安裝在廚房和衛生間，在客廳卧室安裝的比較少，以上所述都是這兩個房間為主。但如果問題中的天花板不是安裝在廚房或衛生間，那麼受潮的因素就比較大，但是也不完全排除樓上的防水不過關，從衛生間滲入到樓板之後又橫向滲到其它房間的。

像這樣的情況就比較棘手，在翻修天花板後半年中反復出現這樣的情況，可以向附近其他住戶詢問一下，參考其他住戶屋內受潮的情況，如果只有自家，那就可以判斷為樓上防水問題了。

2. 打開衛生間的吊頂，發現樓板上掛著水珠，該如何辨別是樓上漏水還是自己洗澡時水蒸氣造成的 ，知道的指點下

用戶觀察是剛洗完澡才有的，還是一直就有。

衛生間凝積水：剛洗完熱水澡衛生間到處都是水蒸氣，水蒸氣碰到吊頂扣板就會形成水珠，不僅如此衛生間里牆壁上的瓷磚也會出現這種情況，不過這種現象一般維持時間比較短。要想解決這種問題，就要增加衛生間的空氣流通，可以安裝換氣扇或者其他的通風系統，如果衛生間有窗戶的話，也要經常打開通通風，去除衛生間里的濕氣。

樓上的廁所防水沒有做好，導致廁所位置出現滲透現象：最好的方法就是和鄰居協商，找到滲漏點。然後重新返工塗刷防水。不過這是一件比較麻煩的事情，盡量避免出現糾紛。

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注意事項：

一般來說在水電改造工程驗收完畢後，便可開始進行衛生間的防水裝修工程。首先應對其牆面進行處理，查看衛生間牆面是否存在空鼓現象，若有則應立即標記出來進行處理。同時還要用水泥砂漿將水電改造後凹凸不平的牆面和地面進行找平，否則會給後期瓷磚的鋪設帶來一定的困難。

地面和牆面的清理：將廁所的牆面和地面進行找平後，要對其進行仔細的清理，避免遺留下其他裝修雜質，從而影響衛生間防水層的效果，降低其防水作用。同時檢查其下水管道、排水管道內是否存有雜物，若有也一並清理干凈，否則很容易造成廁所堵塞的問題。

3. 樓頂漏水，怎麼能准確找到

商品房頂漏水一般也是兩個原因：一個是樓上做防水被施工隊坑了，施工沒做好；另外一個是開發商樓面施工不達標，精裝房防水沒做或施工不達標。

今天教大家怎麼對症下葯，給商品房、自建房屋頂滲漏進行補救。

一、屋頂漏水3種修補方法

1、第一種就是迎水面修補

簡單說就是翻開屋面，找出漏點，然後把防水卷材重做，再補上剛性屋面。最難的就是找到漏點，因為你家漏的地方不一定是屋頂漏的地方，水會在你家的屋頂樓板和防水層間游離，你家漏水的點只能代表那個點自身的混凝土不密實，水游離到那個點，漏下來。不代表屋頂的漏點就在那個地方。所以需要將大部分屋面翻開才能一勞永逸。需要動用物業維修基金，自己承擔代價太大。

2、第二種方法就是背水面修補

只能解決眼前，就是在你家漏水的地方注入防水膠（俗稱打防水針），讓那個地方的混凝土密實，短期內沒問題。但是屋頂上的水會越來越多的在上部游離，哪一天說不定其他地方又會漏了。

二、商品房樓頂滲漏2種補救：

相比自建房，商品房一旦發生滲漏，那是每天都活在大雨天，然而，實際上商品房漏水補救方式相對也比較簡單。

商品房頂漏水主要是發生在衛生間，以及陽台廚房。一般是兩種情況：一是管道周圍嚴重滲漏；還一種是整個頂各個位置無規律滲漏，嚴重的可以看到明顯裂縫。

1、管道周圍漏水

管道周圍漏水，這水當然不是因為管道破裂跑出來的，而是因為管道沒做堵漏。有的施工工人，堵漏搞點瀝青就敷衍了事，這錢賺的太昧心了。

這樣的問題只有找物業一起去找樓上鄰居，讓他家重新做一次防水。但是有過找鄰居解決問題經歷的人，特別是要花大幾千、上萬塊的麻煩問題的。

都知道，找鄰居、找物業解決那是相當麻煩、漫長的一個過程。所以可以自己先治標，然後一直磨物業。

治標

治標的方法很簡單，可以用緩凝型堵漏王加上聚氨酯防水塗料等材料處理。

先把管道周圍清理干凈，然後把堵漏王調成半干不稀的狀態刷上去，再過半小時用手摸下刷的堵漏王硬化沒，硬化了就可以刷911了。或者也可以用大家所說的滲漏修補神器去處理。

但是所有堵漏都只是治標不治本的，這里堵了別的地方沒有完整的防水層，別的地方還會漏。水的流動性與滲透性極強，所以還是要有連續完整的防水層，否則，還是根本沒有辦法防水。

治本

要想一勞永逸，那就只能是讓樓上重做防水：用電錘把管道周圍破開重新做堵漏，一了百了。但如果是衛生間，防水要一起全部重新做，不然水管周圍不漏了，其他位置開始漏了。

2、頂部不規則滲漏，裂縫

這種情況一般是因為樓上防水沒做好，在預制板做屋面的商品房中最常見。

治標之法跟上面一樣，漏水部位清理干凈，然後堵漏。

現在有一種用的很普遍的方法，給頂面「打針」。

它是通過將聚氨酯化學灌漿液採用高壓注漿機注入混凝土中膨脹進而堵塞細微裂縫的工藝。師傅先要打孔，然後埋嘴，最後注入漿水至混泥土裂縫當中。

但是也是只能維持幾個月。

治本還是那就是找樓上的，整個漏水的屋面防水重新做。

三、自建房（商品房頂樓）屋頂漏水

自建房屋頂滲漏，首先要觀察是整體滲漏還是局部滲漏，補救的時候施工相差很大。

對於個別局部滲漏的，可以用水泥、瀝青等對滲漏部位，從屋頂進行補漏，基本上都可以解決。

自建房屋頂整體漏水有6種情況：

1、樓頂板混凝土空鼓

以前的農村自建房，屋頂基本斗毆不做防水，但是到現在幾十年過去了，這樣一點都不滲漏。現在材料質量高了，反而很多做了防水的房子也漏，只因為施工不達標，開放式、承建商賺黑心錢。

混凝土空鼓是因為澆築時沒用用振動棒搗實，或者水灰比錯誤，砂石間隙太大；同時又沒有做屋頂防水造成的。

2、裂縫

這個用多說，樓頂出現裂縫不漏水那還得了！

3、樓頂不平，積水多，排水不暢

防水做好了，排水不暢也會漏。就像尿不濕一樣，你選擇一片尿不濕用一個星期，還是要把已經濕掉的換掉？屋頂一樣，你也得把水排出去。除非你是按照屋頂泳池來建的。

解決辦法沒什麼好說的，重新找平，平頂的排水坡度應該在3°左右。如果積水位置在排水溝，或者護欄邊上，也可以增加排水口（管）。

4、基礎沒做好，房子不均勻沉降，屋頂大面積開裂

基礎不牢，房子必倒，如果是因為基礎的原因引起的屋頂漏水。不嚴重的可以先對房子地基加固，然後再修補滲漏。

嚴重的，你說能怎麼辦，推到重建吧！

5、屋頂老化、屋頂防水老化

如果以前做過屋頂防水，多數用SBS防水卷材鋪的，時間超過六七年，表面損壞的厲害了，只能重新用SBS再鋪一遍。

如果時間較短，損壞不是很厲害，那麼，買一兩桶油性聚氨酯防水塗料把損壞的地方塗抹一遍就可以再撐兩三年，省時省錢省力。不過要想一勞永逸，還是認認真真對屋頂用好材料，重做防水。

如果是屋頂老化了，那就只能是屋頂敲掉重做。一般現澆的屋頂全面老化比較少，預制板的多。

4. 樓下做了吊頂 樓上衛生間怎麼試水

衛生間試水也叫蓄水試驗，要放滿水，水要有足夠容積。蓄水試驗的蓄水深度應不小於20mm，蓄水高度一般為30-100mm，蓄水時間為24小時，水面無明顯下降為合格。一般在屋面，衛生間或有防水要求的房間做此試驗，蓄水試驗的前期每1小時應到樓下檢查一次，後期每2—3小時到樓下檢查一次。若發現漏水情況，應立即停止蓄水試驗，重新進行防水層完善處理，處理合格後再進行蓄水試驗。
在給衛生間試水時，不要提前離開房屋，待存水足夠及時關閉水龍頭及房間水閥，避免意外發生，造成不必要的損失。

5. 打開衛生間的吊頂，發現樓板上掛著水珠，該如何辨別是樓上漏水還是自己洗澡時水蒸氣造成的 ，知道的指點

摘要 先觀察是剛洗完澡才有的，還是一直就有。

6. 我家裝修已經結束了，樓上正在裝修中，在做衛生間漏水實驗，我們家吊頂都好了，怎麼判斷樓上漏不漏水啊！

可以要求樓上的業主做閉水實驗，
這是閉水實驗的詳細步奏：
1、防水施工完成，防水層干透後可做閉水試驗；
2、把地漏和管道口周邊進行暫時封堵；
3、在門口砌20厘米高的擋牆；
4、開始蓄水，深度5-20厘米，做好水位標記；
5、蓄水時間48～72小時；
6、第一天閉水後，看水位線是否有明顯下降，如果有，請及時檢查樓下屋頂和管道周邊是否有滲漏，如果沒有，繼續閉水；
7、第三天閉水完畢，全面檢查樓下天花板和屋頂管道周邊。
8、完全合格後進行下一道工序。

7. 衛生間吊頂漏水了，怎麼判斷是不是樓上的原因

看一下漏水牆壁是否有脫落的現象，如果有，就是漏水的原因！希望能幫助到您！