木架房如何防水

A. 樓上空調外機漏水滲入樓下室內，平台是否可以做防水層解決

不能。防水只能做在地板下面，不能做在頂部。
防水施工前必須進行地面找平，有空隙、裂縫、凹凸不平等情況，需要用水泥修補抹平。基面一定是堅固、平整而且干凈的，做到基面無灰塵。
防水層做好後別趕著馬上鋪磚。還需要測試驗收。注水水位高度大於30mm,閉水時間至少24小時，最好能48小時。觀察是否有出現漏水滲水的現象。如果有則必須返工再做。如果通過驗收，可以進行防水層塗膜鋪設水泥砂漿保護層的步驟。這樣可以防止後續施工工人對防水層的破壞。
(1)木架房如何防水擴展閱讀：
注意事項：
1、用戶在檢查房屋漏水原因時一定要注意安全，如果是屋頂，最好繫上安全帶。
2、下雨時不要去房頂，如果房屋發出咔咔聲，說明房屋的木架已經腐蝕或者變形，非常危險。
3、如果房屋漏水問題嚴重，建議不要自行修理，用戶最好請專業修理人士來進行處理。
4、如果樓上鄰居不或不及時修補，受損業主可根據相關規定：不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害。

B. 樓層漏水自己如何處理

樓層漏水原因及解決辦法：

一、樓板結構問題。有可能是因為年久的原因，更可能是因為質量的原因，這個房頂漏水原因，讓樓板在使用的過程中出現問題，因此造成漏水。

二、上層樓上房子施工破壞防水層。這個原因就是很平常了，也是許多人家中房頂漏水的真正原因，這個情況就沒話說了，純粹是樓層上方的原因，解決決辦法就是找他們協商，把防水層補回去，這樣就能解決房頂漏水的情況了。

三、通管道導致的房頂漏水原因。因為每一層樓都要接上管道，也許因為管道與樓板接觸處沒有充分地合閉，因也導至的房頂漏水。

在把房頂漏水原因查明以後，就需要針對性地來解決這個問題了，如果是樓上層施工的問題，那就要找樓上鄰居協商，讓對方做防水，如果是其他的原因，那就要找專業的補漏師傅了。

(2)木架房如何防水擴展閱讀

相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等問題。共有部分應分為兩大類：

一是法定共有，即涉及物權法所規定的物業服務用房、公用設施等；

另一部分是自然共有部分，即在司法解釋中所列舉的包括建築物的基礎、承重結構、外牆、屋頂等基本結構部分，通道、樓梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附屬設施、設備，避難層、設備層或者設備間等結構部分。

對於共有部分，相鄰各方共同使用人應當共同維護公共設施，保證公共設施的正常使用。

正常情況下，共用水管道屬於公共設施，由物業公司進行維護保養。但該案根據漏水原因，是個別業主不當使用通下水道工具導致的，由此免除了物業公司的責任。

從維護公共利益角度出發，共有設施在業主使用過程中出現問題而無法查明造成問題的具體責任人時，在無免責事由的情況下，共有設施各業主共同承擔賠償責任。

C. 木架房子的優勢

1.承重與圍護結構分工明確中國的抬梁式木構架結構如同現代的框架結構一樣，在平面上可以形成方形或長方形柱網。柱網的外圍，可在柱與柱之間，按需要砌牆壁，裝門窗。由於牆壁不負擔屋頂和樓面的荷重，這就賦予建築物以極大的靈活性，既可以做成各種門窗大小不同的房屋，也可做成四面通風，有頂無牆的涼亭，還可做成密封的倉庫。在房屋內部各柱之間，則用格扇、板壁等做成輕便隔斷物，可隨需要裝設或拆改。中國歷史上有預先製作結構構件運至現場安裝的記載，也有若干拆運成批宮殿易地重建的記錄。據漢明器和唐長安遺址發掘以及清朝某些地區的住宅所示，有在房屋內部用樑柱而周圍用承重牆的方法。抬梁式木構架結構經過長期實踐，成為中國建築普遍的結構方法。至於穿斗式木構架的柱網處理雖不及抬梁式木結構那樣靈活，可是在承重和圍護結構的分工方面仍然一樣。

2.便於適應不同的氣候條件無論抬梁或穿斗式木構架的房屋，只要在房屋高度、牆壁與屋面的材料和厚薄、窗的位置和大小等方面加以變化，便能廣泛地適應各地區寒暖不同的氣候。

3.有減少地震危害的可能性木構架結構由於木材具有的特性，而構架的節點所用斗拱和榫卯又都有若干伸縮餘地，因而在一定限度內可減少由地震對這種構造所引起的危害。

4.材料供應比較方便中國的木構架建築在防火、防腐方面雖然有著嚴重的缺點，可是在古代中國大部分地區內，木料比磚石更容易就地取材，可迅速而經濟地解決材料供應問題，因此，木結構仍然廣泛地用於一般建築，此外還用於各種梁式、懸臂式和拱式橋梁。

D. 用彩鋼板單層替代老舊的瓦片做屋頂材料行嗎可以直接釘在原來的瓦房木架上嗎怎麼安裝才不會漏雨

這個是可以的，你可以拿鐵釘打進去，也可以弄自鑽尾螺絲用電鑽打進去，要是怕漏雨你可以在釘子的上面打玻璃膠包圍起來就不會漏雨了

E. 樓房漏水如何查找漏點

在居住樓房的時候有一個很常見的問題就是水管漏水，一旦漏水就可能造成很大的損失。因為都是鋼筋水泥吸水很少，一旦漏水時間一長殃及面積就會很大，特別是樓下的一些樓層，因為水是無孔不入的。

如果地面客廳有水，可以查看廚房的洗碗盆下面的軟管或入戶水龍頭是否漏水了，確認廚房水管沒問題，就要考慮水不是家裡流出來或漏出來的。

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檢查樓房漏水注意事項：

1、在檢查過程中一定要注意安全，一般漏雨的都是頂樓，樓頂都是瓦片做成的，一個很滑，還有容易踩塌，上去時一定要系好安全帶。

2、在下雨時不要出去修房屋，房屋木結構屋架發出咔咔異響，說明木架開始傾斜、變形，被雨水腐蝕，很容易發生危險。

3、如果房屋漏雨比較嚴重，建議不要自己上去修理，最好請專業人員來處理，處理的可能過了兩三年就又漏了。出現危險還不值得。

F. 用什麼膠能沾古建青瓦

古建築、青瓦做分大式和小式兩種做法。但青瓦做大、小式的區別，與木作不盡相同。小式木架的房屋可用大式瓦頂，大式木架房屋也可用小式瓦頂。大式瓦頂大多使用石活、青瓦和琉璃瓦，在屋頂上有特殊的脊瓦和獸頭。歇山、廡殿等有翼角的建築無論有無獸頭也算大式建築。小式青瓦、青磚作無獸頭，屋頂瓦面多用青瓦（布瓦）。另外應注意的是，大式建築群中可以有小式作法，但小式建築群中絕不可以有大式作法。

明、清兩代的建築的瓦作風格相仿，一般可歸為一類。在修繕中，只要不影響原有建築的外觀，一般可按清式建築的作法做。如：明代琉璃瓦件比清代建築的瓦件種類更加繁多但多出的瓦件大多並不外露，因此可省去不用。

【做坡設溝以排為主】

房屋滲漏，水為患根，屋面存水，地下水困，必然致漏，盡快排出就減少80%的滲漏率。所以創造坡屋面，並加大坡度以利排水。靠近屋脊兩側的坡度超過60°，而在檐部的坡度不足30°，利用陡坡使水急下，再巧用慣性沖出檐外。地下建築的設計也是注重排水，地宮財邊設盲溝通向遠方更低的溝壑，不汴積水圍困地宮，僅是防潮而已。

【瓷銅鐵錫制瓦防水】

石器時期的茅草屋頂不能杜絕滲漏，更不能小坡大跨度，必須創造新的防水材料。古建築材料瓦的誕生使屋面發生巨大的變革，建築跨入新時代。但是，早期的瓦吸水率很高，洇濕嚴重，於是加強對瓦質的研究。使其擀密如石，敲擊如磬，吸水率降到3%，優於現代的瓷器。與此同時在瓦上余釉燒結成完全不吸水的琉璃。還研製銅瓦、鐵瓦。以瓦作屋面防水，17世紀歐洲才有。瓦是構造防水，瓦瓦搭接是有縫的，總有搭接不當的地方，雨水易滲入。為此創制全封閉的卷材——鉛錫背，如果說瀝青油氈於18世紀末誕生，我國在500年前就有了金屬卷材。全封閉卷材的出現為構造防水跨入材料防水提供條件，是防水技術的革命，也為平屋頂延生。

G. 我家的新木架房柱子開裂比較嚴重,請問怎樣處理裂逢,怎樣讓木料不再繼讀開裂

如果從下裂到頂了，最好加一棵房柱子，如果只是局部開裂，可以用鐵皮箍上，一定要用螺絲緊固，看哪種方法省事省錢解決問題就用哪種。

H. 樓上漏水，樓下能做防水嗎

不能。防水只能做在地板下面，不能做在頂部。

防水施工前必須進行地面找平，有空隙、裂縫、凹凸不平等情況，需要用水泥修補抹平。基面一定是堅固、平整而且干凈的，做到基面無灰塵。

防水層做好後別趕著馬上鋪磚。還需要測試驗收。注水水位高度大於30mm,閉水時間至少24小時，最好能48小時。觀察是否有出現漏水滲水的現象。如果有則必須返工再做。如果通過驗收，可以進行防水層塗膜鋪設水泥砂漿保護層的步驟。這樣可以防止後續施工工人對防水層的破壞。

(8)木架房如何防水擴展閱讀：

注意事項：

1、用戶在檢查房屋漏水原因時一定要注意安全，如果是屋頂，最好繫上安全帶。

2、下雨時不要去房頂，如果房屋發出咔咔聲，說明房屋的木架已經腐蝕或者變形，非常危險。

3、如果房屋漏水問題嚴重，建議不要自行修理，用戶最好請專業修理人士來進行處理。

4、如果樓上鄰居不或不及時修補，受損業主可根據相關規定：不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害。