地下車庫頂面防水漏水怎麼辦

1. 地下室頂板滲水怎麼辦

1、對牆根部位的滲水情況
首先，在砌築地下室牆體時，要保證砌體砂漿的飽滿度，避免從磚縫漏水；其次，在外牆內外側抹灰前，應將根部處理干凈，保證根部抹灰密實、到位，必要時在牆外側與基礎交接的陰角部位做成八字角；最後，要保證牆外側防水砂漿的底部標高比地下室室內標高低，外牆鋪貼柔性防水層時，也對牆根部位進行特別處理，一定要鋪貼到位。
2、管道穿越地下室的穿牆洞
待管道安裝完畢後，四周用干硬性水泥砂漿或素水泥砸實，然後外側抹防水砂漿，待防水砂漿乾燥後，在大於管道外徑35mm的范圍內刷兩遍聚氨脂防水塗膜。
3、變形縫處
可以採用在縫內側用泡沫板填塞，再用瀝青麻絲封堵，外側再用油膏做二布三塗的做法，既保證變形縫的變形量，同時也保證防水效果，在防水層外要砌築保護牆，寬度比防水層每側寬120，並將保護牆的防水層之間的縫隙用水泥砂漿填實，以免基坑回填時破壞防水層。
地下室牆體滲水可以說是漏水問題中最常見的一種，解決地下室牆體滲水也是非常的有講究，所以一定要做好防水。
本條內容來源於：建築工業出版社《衛生間、走廊、過廳、樓梯》

2. 地下室大面積嚴重漏水原因及處理措施是什麼

簡單分析地下室漏水大概兩個方面的原因：
一個是後澆帶可能施工過程中沒做好，後澆帶就是地坪不能整體一次性澆，分塊澆，分塊間縫是後來補做，補做沒有銜接好。二個原因是混凝土澆築過程中，材料里收縮率沒有掌握好，看上去混凝土強度達到了，但是澆了後養護期間出現裂縫，造成漏水冒水。就是基底產生問題了，基底透水了才到面上。」

鼎隆泰堵漏公司

地下室漏水處理措施：

人工開槽手動注漿施工工藝

1.將漏水部位清理干凈，漏水部位進行鑿毛處理，用鋼鑽鑿槽，槽寬50-60mm，槽深為50-80mm，為凹形（內大外小），具體據現場情況而定。

2.將槽清洗干凈，槽內放入橡皮條，皮條直徑為3mm左右，然後用速凝材料、水泥高彈力混合物、按要求配比封縫，將其變成真空狀態，將槽縫抹平，恢復原樣，並在槽的兩端或多處放入特製的注漿嘴，具體根據現場漏水點確定。

3.配料：將幾種高分子化學材料配兌成二組混合漿液,根據漏水量的大小及隧道的防水要求, 確定配料的凝固時間。

4.速凝材料達到一定強度後,就通過注漿嘴反壓灌注彈性堵漏漿液,一直灌至滲水縫注滿、注實柔性漿液。採用材料防水和結構防水相結合,即剛柔相結合的長效防水堵漏工藝。

5.反壓注漿:注漿的壓力必須大於漏水的壓力,這樣才將水流推回,並滲透進漏水的混凝土毛細縫內,注漿材料的分子小於107-108，直接注入混凝土的毛細孔和漏水縫內，遇水膨脹速凝,達到長期深層止水的效果。

6.挖出注漿嘴(也可不挖出),直接用堵料填平。

7.表面處理,經自查無滲漏現象後,將表面注漿縫處理平整，同原混凝土色一致，並做到表面平整美觀。

8.剛柔結合,多道設防,剛性防水可為柔性防水創造施工條件, 柔性防水可滿足進一步變形的要求,這樣可最大限度保證工程質量。

高壓注漿施工工藝

(1)、高壓注漿堵漏是利用高壓灌注機所產生的巨大壓力，將高分子納米堵漏材料送至混凝土壁體的縫隙中間部位，使材料中間部位為中心向四周擴散，材料與水快速反應硬化後，填實空隙達到加固結構、堵漏、防滲的效果。

(2)、高壓注漿堵漏所使用的高壓注漿機，灌注壓力高、流量大，可快速止水，確為有效堵漏工法。

(3)、高壓注漿堵漏的灌注點由結構的中心位置開始灌注，尤其對厚度大於40cm以上的混凝土壁體，使用本工法堵漏更是快速有效。

3. 車庫頂板漏水怎麼辦

車庫頂板漏水就需要盡快進行維修。
如果是自己不會維修車庫頂板漏水的話，就去當地的比較正規的維修公司請專業師傅對車庫頂板的漏水情況進行檢測，並結合他們檢測結果和維修意見請他們進行維修，不要自己盲目進行維修，以免引起嚴重後果。

4. 地下車庫漏水怎麼辦！

地下車庫如果磚牆滲漏，則需把表面的砂漿層去除後，整體噴塗YYA；如果是新車庫頂板裂紋漏水，則需把裂紋切槽，噴塗YYA，然後塗刷YY-36,防止未來進一步不均勻沉降造成漏水；如果是平面毛細孔出汗，則打磨後，直接噴塗YYA。如果局部漏水比較嚴重，則需注YY-17漿料堵漏。
種植屋面開裂漏水的治理：大型商廈的屋面頂板為種植屋面，由於頂板混凝土開裂，造成防水層失敗，漏水嚴重，採用賽諾技術，很好的解決了裂紋漏水的問題。
蘭州大型地下車庫滲漏的治理：地下車庫頂板和磚側牆漏水，上面是人工景觀湖，注漿效果不好，採用賽諾技術，噴塗後，再在表面塗背水一噴靈YY-36，耐久性解決了剛度比較弱，易變性部位的滲漏。
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5. 地下車庫漏水怎麼處理有什麼注意事項

堵漏時遇到漏點大，出水量猛時要埋管引水，清理滲漏基面，要進行表面固化，達到一定強度。修理基面時把導流管注漿孔安裝好（鑽孔清洗安裝修理）修理時漏水部位要逐漸集中變小，然後採用高壓灌漿機，灌注高分子納米雙液或多液柔性材料（跟據現場情況而定）使基面快速固化，到達工序施工條件後，填實空隙達到加固結構，堵漏，防漏的效果。
底板面積大滲漏時要使用多管近點降水，高密度排水注漿法，埋多條管子是為了打成n個孔，一邊排水，一邊注高分子納米材料。
底板發生大的泉涌或管涌時，要迅速截流用高壓旋噴機，注漿法進行截流。

6. 地下車庫地面滲水該怎麼處理

地下車庫地面滲水的抄解決方法為：利用壓力將注漿堵漏靈（水溶性）注入針頭內，待堵漏靈從針頭周邊混凝土表面滲出，產生膠狀固化物，則表示該滲水點處已將滲水水路封閉，拔出針管即可解決滲水的情況。

地下室滲水的常見部位，常見的地下室滲水部位大都出現在一些特殊部位，降水較多的雨季室外管道堵塞或路面排水不暢時出現。主要出現在以下部位：外牆的牆根部位；在地下室變形縫兩側的牆體部位；穿越地下室外牆的下水管道；

通常構成地下車庫堵漏都是因為呈現了施工縫滲漏構成的，假如施工縫在施工中沒有整理干凈，混凝土的強度沒有到達。

(6)地下車庫頂面防水漏水怎麼辦擴展閱讀：

地下車庫地面滲水的介紹如下：

地下車庫在防水混凝土澆築的時分，因為混凝土稠度不符合要求和振搗不充分等因素，在拆模後會呈現小面積的蜂窩、爛根等疑問，只做了表層的處理。

地下車庫在加水以後，因為水壓力增大，混凝土單薄有些發作漏水現象，選用表裡局不漏處理，再做地下車庫底板、頂板及側壁防水水泥砂漿抹面20mm厚。在滲水疑問不嚴峻的情況下能夠采購安塞類防水劑，再依照份額配置砂漿進行運用。

7. 地下車庫頂板漏水怎麼處理

用賽諾背水一噴靈直接在背水面可以帶水帶壓噴塗處理地下車庫漏水，頂板裂紋漏水，施工簡單方便，做完後和基層形成一個整體，可以達到長期不漏水的效果

8. 地下室漏水怎麼處理，地下室漏水處理方法有哪些

地下室漏水處理起來還是比較麻煩的，有很多細節部分都是要處理的，你可以按照這些歩驟來做的。 (1)清理基層：? 將伸縮縫中原有材料及雜質清除到規定深度(一般為7~10cm深)，用水沖洗干凈。 (2)固定注漿通道及注漿管：? 用快速堵漏劑(液體、粉狀均可)拌和32.5級以上普通硅酸鹽水泥固定注漿通道—PE泡沫條，在固定PE泡沫條時，每相隔50cm左右埋設一根注漿管。 (3)注漿堵漏：? 從底部開始注高分子注漿材料—注漿堵漏王，注漿壓力控制在0.3~0.5MPa之間，待注漿的旁邊一孔冒漿時可停止注漿，關閉閥門，再從另一孔注漿，然後依次循序進行，待全部注漿完畢後觀察有無滲漏，如個別地方仍有滲漏可以從最近一孔補充注漿直到不漏為止。 (4)割注漿管：? 注漿24h後在確認無滲漏的情況下，割掉所有注漿管，用噴燈烘乾界面。? (5)清理界面：? 用鋼絲刷清理雜質及由於噴燈烘烤時產生的表皮雜屑。 (6)施工柔性材料：? 在縫內施工50~60mm厚PG321雙組份聚硫密封劑，外貼T型寬300mm、厚20mm雙組份聚硫密封劑。 (7)做保護層：? 待聚硫密封劑固化後，用抗壓密封劑作為最後一道半剛性保護層。

9. 地下車庫滲水 怎麼處理

對地下室外牆滲水的原因分析地下室外牆滲水的原因是比較復雜的，它既受到施工質量的影響又受到建築物周圍外界因素的影響。

1、對於散水部位處的滲水，應使外牆防水砂漿高出散水150mm左右或做到勒腳頂側，保證散水部位的防潮層不斷開，並做好散水與勒腳處的油膏填縫；為保證防潮效果，避免滲水，地下室牆必須用水泥砂漿砌築，灰縫必須飽滿。

2、牆面通縫滲水，砌築前，先用水將磚表面濕潤，再鋪砂漿；砌築時確保灰縫砂漿密實飽滿，灰縫應勾縫；外牆抹灰前應先檢查灰縫，若有不密實處再加強補縫。

地下車庫滲水的原因

1、牆根部位滲水、地下車庫滲水主要是內外牆抹灰時對牆根部位清理不幹凈導致外牆防水砂漿抹不到底部或牆根部位抹灰不密實，內牆抹灰與地面面層連接處有縫隙，而造成滲水，特別是牆根部標高與地下室室內地面的標高很接近時，這種情況更容易出現。

2、變形縫處滲水、主要是由於變形縫處防水措施沒有做好，導致室外地下水進入變形縫，從縫兩側的牆體滲入地下車庫。

3、穿越外牆的管道滲水、是由管道預留孔洞堵塞不密實，地下室滲水當雨水較多的夏季或管道漏水時，地下水沿管道壁外表面滲入室內。

4、外牆散水部位漏水、是由於外牆外側的防水砂漿與室外踢腳接槎部位低於散水或與散水平齊，而接槎部位經常接不好，有時接不上，當散水開裂或散水與勒腳的縫隙沒有用油膏添縫時，遇到大雨就會導致地下室滲水。

5、個別牆面漏水、是由於在牆體砌築時砂漿不飽滿，地下室滲水砌體間形成通縫，雨水從縫隙滲入。

10. 地下車庫頂板漏水，應該採取什麼維修方案能有效的解決問題

地下車庫如果磚牆滲漏，則需把表面的砂 漿層去除後，整體噴塗YYA；如果是新車 庫頂板裂紋漏水，則需把裂紋切槽，噴塗 YYA，然後塗刷YY-36,防止未來進一步不 均勻沉降造成漏水；如果是平面毛細孔出 汗，則打磨後，直接噴塗YYA。如果局部 漏水比較嚴重，則需注YY-17漿料堵漏。 種植屋面開裂漏水的治理：大型商廈的屋 面頂板為種植屋面，由於頂板混凝土開裂 ，造成防水層失敗，漏水嚴重，採用賽諾 技術，很好的解決了裂紋漏水的問題。 蘭州大型地下車庫滲漏的治理：地下車庫 頂板和磚側牆漏水，上面是人工景觀湖， 注漿效果不好，採用賽諾技術，噴塗後， 再在表面塗背水一噴靈YY-36，耐久性解 決了剛度比較弱，易變性部位的滲漏 望採納，謝謝。