頂樓不防水如何處理

㈠ 頂樓防水最絕的辦法

建議使用瀝青卷材+防水塗料的組合。瀝青卷材有厚度，防水性能好，但拼接有縫隙，如果縫隙處沒有處理好，雨水容易滲透；防水塗料整體性好，施工不受地形影響，但厚度不好控制，兩種材質組合可以優劣互補。

做保溫層，在保溫層上鋪設剛性防水層，以高級脂肪酸類砂漿防水劑、水泥、砂子、細石骨料、纖維為基本材料，厚度為20-30mm。一定找專業的公司做，住起來更放心，做好後每年檢查一次，另外過個6-10年最好重新做一次。

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注意事項：

如果是琉璃瓦或鐵皮房頂的頂樓房，防水隔熱塗料無疑是最佳的選擇。不過這種頂樓房處理起來比較麻煩，首先要去掉房頂的琉璃瓦，然後將防水隔熱塗料塗刷在基面上，待防水隔熱塗料干透後，再將琉璃瓦放回房頂就可以了。

如果頂樓房的採光能力非常強，還需要適當提升室內的遮光能力，大家可以在窗外設計有開合功能的遮陽棚，或是用遮光性更強的窗簾。

㈡ 頂樓平頂防水屢次不好怎麼從根本上解決

那是因為你沒有用對材料，沒有從根源上解決。使用天雨盾是從根源上解決漏水難題。

你用防水那套，雖然不用找縫隙，但是由於粘接力不強，很容易失效的。

㈢ 很多人都擔心的頂層漏水，裝修前該怎麼解決呢

買房子的時候，人們都不喜歡選擇頂樓。害怕頂樓冬天太冷，夏天太熱，更重要的是，頂樓容易出現漏水的問題，把房子換成好的收斂洞是多麼令人心動的事情。但是頂層總是住著人。也許是為了安靜，或者是為了安靜。那麼，如何解決屋頂漏水的問題呢？

1.有些房子在屋頂種了很多植物，其實這對房子的防水材料也有一定的影響。

2.住房舊：如果居住住房舊，加上維護和維護不良的措施，住宅樓層防水材料老化破損，住宅漏水也是正常的原因。

3.建築工人偷竊材料，使用劣質防水材料，防止漏水是不正常的，但隨著目前國家建築質量監督部門的嚴格，這種情況也越來越少。

漏水時，業主如何應對：不管是什麼原因，屋頂漏水，我們都要修理。首先要找到漏水的位置。如果有裂縫，就把水泥沙切開，變成V形，然後用防水材料擦拭，再擦拭一層水泥沙。但是面積要大，厚度要高。水泥沙的邊緣，計界系統上有一個凹槽，可以粘得很結實。如果水管漏水，安裝過程中可能會出現問題，也可能是水管材料問題，需要仔細檢查。

㈣ 想要處理頂層屋面防水、隔熱，應該如何處理

屋頂是現澆主體框架還是澆築結構然後裝配的，比如預制板。這個牽扯到找平找坡層的厚度問題。再一個問題就是，目前頂層屋面是結構體裸露在外，還是已經做了防水層保溫層甚至都做好了面層貼了磚啥的。現澆坡頂一般都是農村別墅中採用，因為本身建材價格比較高，而且坡頂的施工費用也比較高，所以現澆坡頂比一層樓的現澆平頂費用還要高。這也是很多農村自建房都不採用現澆坡頂的主要原因。

最好措施就是下雨積水存在時間短、沒有積水就不會漏水，就是在隔熱保護層和防水面做好組織排水、做好防水。即使雨水從隔熱保護層和隔熱層滲入，也會從防水層排水通道流走。北方這邊都是油粘，看你是農村房子還城市房子，農村房子獨門獨戶得就好做了，城市小區連體房子，看看鄰居房頂做得什麼，要一樣，省得不融合導子漏水，最後一句只要你捨得花錢肯定有好的，

㈤ 樓房頂層漏水該如何解決問題

一、頂樓漏水的原因
凡事都是因果聯系的，只有找到了頂樓漏水的原因才可以找到解決方法。

1、有的房屋頂樓里種了許多的植物，其實這對房屋的防水材料也是有一定影響的。

2、房屋年代久遠：居住房屋久了加上沒有做好保養和維護的措施，而房屋屋面層防水材料老化損壞，那麼房屋漏水也屬於正常原因。

3、建築商偷工減料，使用劣質防水材料，這樣房屋不漏水都不正常了，不過隨著現在國家建築質量監督部門的嚴格，這種情況的發生也越來越少了。

二、頂樓漏水的解決方法

不管是何種原因頂樓漏水都的要修復，首先就得要找到漏水的位置，如果是有裂縫，那麼就把水泥沙鑿開，成v形，後用防水材料刷，刷完再過一層水泥沙不過面積要大，厚度要高。還有在水泥沙的邊緣用界機界一條槽，這樣會粘得牢固。如果是從水管處漏水下來，那麼可能在安裝過程中出現問題，也可能是水管材質問題，這個就要詳細地檢查了。

㈥ 我家住頂層自買房到現在二十年了，沒有一年不漏雨，找開發商多次也解決不了，自己如何補救漏水問題

如果是住頂層買房20年，年年進行漏雨開發商解決不了。應該報請物業提起住房維修儲備金，聘請專業的房屋維修隊進行樓面防水的全面的維修，供參考。

㈦ 頂層樓房應該如何保證不漏水如何做防水更有效

一棟樓的頂樓是比較便宜的，所以如果你的買房預算比較的少，那你就可以去買頂樓的房子。但頂樓也是很熱的，並且頂樓還特別容易漏水。那頂層樓房應該如何保證不漏水呢？如何做防水更有效呢？

總結

所以說住頂層的住戶一定要注意防水，要把防水給做好，不然就有可能讓自己的傢具被雨水給腐蝕，也會讓家裡發霉，是非常不好的。不過頂樓的視野也是很好的，陽光也是比較充足的。

㈧ 頂樓​的房子如何做隔熱與防水處理

在題主所在的廣州，現有還有許多老式房子，我也曾在那邊呆過幾年，對於廣州人的一些愛好有一點點了解，對於繁華不夜城的廣州，更多人還是比較鬧中取靜，喜歡在自家的樓台上種些花花草草，閑時緩解都市中的快節奏。

我個人比較喜歡回填方式，在屋面種些花草樹木，在廣州，又是何等的安逸。

㈨ 頂樓出現了漏水的情況，怎樣重新去做防水

如果是商品房，可以要求物業管理解決。如果沒有解決，你可以向他們投訴。如果屋頂漏水，不屬於物業管理范圍，只能自己修復，那就先找到漏水的地方，看看漏水的區域，再看有什麼方法補救。找到漏水的地方。面積小的話，就是防水做得不好。如果是縫隙，可以再多剪一點，再大一點，然後用水泥重新填補縫隙。填好縫隙後，在上面抹水泥灰。屋面滲漏常見的方法是鋪瀝青，一般針對滲漏面積相對較小，施工簡單，價格相對便宜。

你只需要把漏水的部分去掉2~3厘米深，清洗干凈就可以了。你可以用瀝青給它澆水。現在有一個成品瀝青塗層。晴天的時候基本不會漏。有防水層的話會比較麻煩，要把周邊區域的防水層去掉，重新做防水。做的時候注意與原防水層交界處的加強層。防滲漏的處理方法有很多，或者找一些專業的防滲漏公司來處理這個問題。城市建築屋面滲漏與建築質量密切相關。一般建築物的屋面滲漏都是基礎薄弱、樓板問題造成的，這是開發商需要解決的問題。因此，城市建築物的屋面滲漏必須由物業公司處理。這是處理防水的好辦法。

㈩ 頂樓漏水如何解決才能更有用

1、首先要對漏水區域重新做防水層，可以選擇專門做屋頂防水的防水卷材材料，然後卷材的搭接處要進行密封處理，做好無縫防水，今後就不容易出現漏水現象了。
2、其次，還要對熱水器安裝根部、屋面管道、陰陽角等部位進行增強防水處理。
3、進行房頂漏水處理時，如果是出現裂縫，就先把水泥沙鑿開，然後用防水材料塗刷一遍，刷完再鋪一層水泥沙，厚度要充足。
4、如果是從水管處漏水的話，那就可能是水管出現問題，這時候需要仔細檢查水管漏水處，然後更換水管。
5、如果找不到房頂的漏水點，那麼最好重做防水施工，選用防水漿料，進行多次塗刷，厚度最好不要超過2mm，然後塗刷水泥砂漿做保護層。等保護層干固後，再進行一次防水層塗刷，再用水泥砂漿做保護層。這些塗刷施工可重復3-4次，才能保證它的防水效果，前提是一定要用水泥砂漿做保護層。
可見，頂樓房子有著視覺感好、私密性高、噪音小的優點，又有著頂樓容易出現漏水或裂縫的情況。如果頂樓出現漏水情況，建議人們對漏水原因進行排查，並對症處理。
本條內容來源於：建築工業出版社《家居裝修知識問答》