防水押金條怎麼寫

⑴ 租的房子漏水是否要租戶賠償

1、「房東沒有給房子做防水，導致水漏到樓下」：這個理由站不住腳，到時說了版也是租房者沒理，因為權：
（1）要求做防水的是廚房和衛生間，沒有哪個建築規范要求門廳還「做防水」。
（2）你自己也明白，漏水是因為你們使用不當、頭發堵塞了下水道導致的，而不是「沒有做防水」的問題。

2、「是否應該由我們這些租戶來賠償或做我們租的房子的防水呢？」：是否應由你們賠償、做防水：
（1）要看你們原合同中對此是否有約定，有約定的按約定處理；
（2）如果原合同中沒有約定：由你們和房東協商，但廚房和衛生間防水沒有做好的應由房東做，但要求門廳做防水沒有依據。協商不成時，一般應由房東做防水，即使房東不做、你們自己為使用方便自己做的，也應徵得房東同意，如果自己擅自做了防水，房東有權要求你們在搬走時拆除的。
（3）至於到樓下的賠償：如果你們還承認是你們自己使用不當而造成下水道堵塞，只能由你們賠償了：租戶自己的不當行為造成損失，當然得由租戶自己承擔了。
除非你們能找到證據證明下水道設計不合理、材料不符合規定，無法使用而造成損失，這是房子本身的設施不符合使用目的，你們可以讓房東賠償。

⑵ 我租房子，交了押金，有收據，沒簽合同。第二天我決定不租了，但房東一分錢都不退，求高手支招，急！

這個是有法律效力的！雖沒有簽合同，但交押金的行為可以表示雙方租賃合同成立，你不租了，屬於違約行為，對方可以不退你押金！！你可以好好與對方協商，講你的難處，讓對方退還部分，實在不行，那沒有辦法！

⑶ 住院需要自己帶些什麼生活用品

1、洗漱用品

從洗漱到洗澡，如梳子、毛巾、洗面奶、牙刷、牙膏、肥皂、皂盒、臉盆等，這些物品雖然在醫院超市也能購買，但從家中帶用起來更習慣。可以帶一個洗漱包，病房畢竟空間狹窄，不用的時候可以收起來。

2、換洗衣物

貼身內衣褲、外衣外套、拖鞋都需要准備。

3、患者身份證件、醫保卡或本地轉院單、就診報告等隨身攜帶，可以准備一個防水文件袋統一存放，之後就醫的所有收據也要保存好。

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住院注意事項

1、要遵守公共場合的規定。

病房屬於公共場合，須遵守社會公德，在病房內不能吸煙，不能使用明火用具，不能大聲喧嘩，不隨地丟垃圾，這是最基本的，但是最需要注意的。

2、有事要找主管醫生。

患者病情不斷變化，一定要首先找主管醫生，如果主管醫生倒班不在，要找值班醫生。最了解病情的、治療方案的人是主管醫生。

⑷ 我們家卧室漏水，經物業檢查，說是樓上住戶的防水沒有做好，並提供的鑒定書，但是聯系樓上，樓上也不處理

這里不用說，是樓上責任，他在找借口，漏水條文如下：受漏水損害的一方應首先請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告；鑒定出來後，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，並可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償的要求。如果相鄰方不配合，受損一方可將爭議提交到法院。其法律依據是《民法通則》第83條：不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。如果樓上的不賠償，可向法院申請強制執行。
從上面就知道了，如果樓上不處理，也給他講講，不行就法院見
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⑸ 建築防水保修期為5年,那麼對應防水工程的質保金也是5年返還嗎

在2017年出台了 【2017】138號文 《建設工程質量保證金管理辦法》
裡面規定，保證金最長留2年！！！！
以前行業通常在協議中約定，防水工程保證金5年後返還。但是現在，明確了質保金最多2年!
意思就是：0-2年內沒問題，甲方返還質保金；2-5年內出問題，甲方依然可以要求乙方免費維修（乙方責任的話），乙方不來可以起訴它；5年後出問題，與乙方沒關系了，但是甲方可以出錢繼續找乙方修。
當然，如果合同協議中明確了質保金是5年後返還，建議還是遵守協議吧！

⑹ 工程款糾紛

工程結算糾紛的處理，應遵循兩個原則，一是「尊重合意」原則，一是「實事求是」原則。在工程造價結算中，應當基於以上兩個原則，解決不同的結算爭議。結合司法解釋和相關審判實踐，一般的處理規則如下：1、雙方已結算認定造價後一方反悔的，不予支持。2、雙方如約定以第三方的審價結果為準的，一方對第三方審定的價格有異議的，不應當支持，除非證明第三方在審價過程中存在違法行為。雙方如委託第三方審價但未就審價結果的效力作出約定的，可由雙方對審價結果進行質證確定。3、雙方約定了結算標准和依據的，法院應當按照該標准和依據組織雙方結算或委託造價鑒定。4、雙方未對結算問題作出約定的，事後又未達成關於結算的補充協議的，可由法院委託進行司法鑒定。5、對於發包方故意拖延，不在約定的期限內結算的，根據《司法解釋》的規定，可以以承包方的送審價為准，並且，欠款自法定的時間開始計算利息。

⑺ 開一家防水塗料店需要什麼條件

1、需要一家實體店面。

網上找租賃信息或者自己親自去街上找，選好一家地段好租金合適的店鋪租賃下來，簽訂租賃協議，繳納租金、押金等等的東西。這個過程需要的時間比較長，畢竟店鋪的經營很大程度上是靠地段的優劣的。

2、需要營業執照。

營業執照是工商行政管理機關發給工商企業、個體經營者的准許從事某項生產經營活動的憑證。其格式由國家工商行政管理局統一規定。其登記事項為：名稱、地址、負責人、資金數額、經濟成分、經營范圍、經營方式、從業人數、經營期限等。

營業執照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。正本應當置於公司住所或營業場所的醒目位置，營業執照不得偽造、塗改、出租、出借、轉讓。沒有營業執照的工商企業或個體經營者一律不許開業，不得刻制公章、簽訂合同、注冊商標、刊登廣告，銀行不予開立賬戶。

3、需要進貨渠道。

進貨渠道有長渠道與短渠道之分。根據中間商介入的層次,將進貨渠道按級數來進行劃分,如零級進貨渠道、一級進貨渠道、二級進貨渠道、三級進貨渠道。 一般而言,渠道越長，進貨的成本就越高。

另一方面，進貨渠道主要分為實體進貨渠道和網路進貨渠道，實體進貨是面對面交易，誠信可靠，更容易了解商品屬性，也是當前主要的進貨方式。網路進貨進貨效率高，不受時間限制，隨時可以「逛商店」，獲得大量商品信息，可以買到當地沒有的商品。

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開一家防水塗料店需要的相關材料及證明：

身份證原件和復印件一份，店鋪的場地證明文件（房產證或者土地證復印件），租賃合同原件和復印件，證件相片一張，《食品流通許可證》原件和復印件,拿到營業執照30天內去地稅、國稅部門申請《稅務登記證》等等。

⑻ 工程質保金規定是什麼

根據《建設工程質量保證金管理暫行辦法》第七條發包人應按照合同約定方式預留保證金，保證金總預留比例不得高於工程價款結算總額的3%。合同約定由承包人以銀行保函替代預留保證金的，保函金額不得高於工程價款結算總額的3%。

第二條本辦法所稱建設工程質量保證金（以下簡稱保證金）是指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金。

缺陷是指建設工程質量不符合工程建設強制性標准、設計文件，以及承包合同的約定。

缺陷責任期一般為1年，最長不超過2年，由發、承包雙方在合同中約定。

注意：更多規定詳見《建設工程質量保證金管理暫行辦法》。

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《建設工程質量保證金管理暫行辦法》第三條發包人應當在招標文件中明確保證金預留、返還等內容，並與承包人在合同條款中對涉及保證金的下列事項進行約定：

（一）保證金預留、返還方式；

（二）保證金預留比例、期限；

（三）保證金是否計付利息，如計付利息，利息的計算方式；

（四）缺陷責任期的期限及計算方式；

（五）保證金預留、返還及工程維修質量、費用等爭議的處理程序；

（六）缺陷責任期內出現缺陷的索賠方式；

（七）逾期返還保證金的違約金支付辦法及違約責任。