Ⅰ 由於開發商延期交房，怎麼退房，怎麼催告
《合同法》第九十四條規定，當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行的，對方可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對「合理期限」進行了明確，該解釋規定，出賣人遲延交付房屋，經催告後在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外。該解釋又規定，法律沒有規定或者當事人沒有約定，經對方當事人催告後，解除權行使的合理期限為三個月。對方當事人沒有催告的，解除權應當在解除權發生之日起一年內行使;逾期不行使的，解除權消滅。
以上法律規定的含義有三點：
1、購房人如欲解除合同，應當先進行催告。
2、經催告後過了三個月，開發商仍然沒有交房的，購房者取得合同解除權。就是說購房者解除合同的條件是第一開發商延遲交房;第二經過催告;第三催告後滿三個月仍未交房。
3、購房者合同解除權的有效期是從催告日起三個月後開始，一年後結束，即解除權的有效期為一年。在此一年內都可以隨時通知開發商解除合同，超過一年期限，則永久性地喪失了解除權(當然以其它理由如嚴重質量問題而解除合同的除外)。並且，如果在購房者取得解除權後，開發商有催告購房者行使解除權的，則解除權的有效期縮短為三個月。
以上規定中，兩個催告和兩個三個月的規定應當區分清楚，一為購房者催告開發商交房，一為開發商催告購房者行使解除權;一為購房者催告後經過三個月取得解除權，一為開發商催告後購房者的解除權有效期縮短為三個月。
鑒於以上的規定，在開發商延遲交房時，不管購房者是不是真的准備解除合同，都應當在開發商延遲交房後立即發函催告，一是在開發商遲遲不能交付房屋時採取的一個應對舉措;二是催告後可解除合同對開發商也是一種壓力。
催告最好以快遞等可保留憑證的方式進行。在沒有催告的情況下，開發商長期拖延，是否可以解除合同?依合同法和司法解釋的規定，應當是不可以的，催告是解除合同的前提條件。
法律沒有規定或者當事人沒有約定，經對方當事人催告後，解除權行使的合理期限為三個月。對方當事人沒有催告的，解除權應當在解除權發生之日起一年內行使;延期不行使的，解除權消滅。
Ⅱ 急求北京雨虹防水施工隊，3月10日上午就可施工的
你說的是東方雨虹吧，他們專業施工隊伍一般是不去家裡做的
建議你可以打他們公司的電話，讓他們推薦4007791975
Ⅲ 我找私人施工隊做的陽台防水，現在陽台漏雨了怎麼辦啊需要關注哪些點
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Ⅳ 防水工程怎麼做 做防水的施工隊施工流程
有過裝修經歷的朋友都能體會防水非常重要。由於防水是裝修中比較靠前做的工作，一旦沒能做好，後面就會有許多的麻煩。操作上通常會找做防水的施工隊來做。下面就來介紹一下做防水的施工隊的作業過程。
對於要塗有防水層的基層的表面，應清除灰塵，並對表面的砂漿殘渣等弄掉弄平。對於管子根部邊上難以清潔的位置，可以使用刷子去除灰塵等雜質。如果有高低不均勻或陰陽角沒有塗抹成圓弧狀，可以用砂漿修復。
基層做防水以前，突起的地面和牆壁的管子根部、地漏。排水口、陰陽角等易漏的位置，可以增加做附加層。廚房和衛生間的牆壁應根據設計要求和施工規定要有防水的位置，牆壁底部的抹灰應進行壓光，並且要平整，不會有空鼓、裂縫、起砂等問題出現。在做廚房和衛生間防水以前，一定要提供充足的照明設備和通風設備。
在塗膜防水層作業之前，用刀片去除基層表面的灰皮，並清除灰塵、砂礫等雜物，特別是管子根部、地漏和排水口等地方，一定要清理干凈。如果發現油污，可以用鋼絲刷和砂紙處理掉。基層表面一定要是平整的，如果不平整，可以用水泥來填平。
使用刷子在管子根部、地漏、陰陽角等易漏的區域，均勻塗抹防水塗料，不能漏塗任何一處。在室溫下經過4個小時後，刷上第二層防水塗層，讓它們乾燥24小時後，再大面積刷防水層。
依據防水塗膜的施工工藝，仔細檢查和驗收每個流程，並進行記錄。只有通過驗收後才能完成下一個流程。防水層完成並乾燥後，驗收塗膜質量，需要完全塗滿，厚度均勻，密封，厚度符合設計要求。防水層不會鼓起、破裂等。
以上只是對做防水的施工隊作業過程的大致介紹。不同的工人的具體操作方法在細節上會有不同，但基本程序是相同的。清楚了這些後，就能在裝修期間更好地進行監督了。
Ⅳ 做衛生間防水時您是怎樣選擇材料或施工隊的
——衛生間防水從成本上來說的話，丙綸最低，但防水效果決不比其他的材料差，就是費人工多一點，衛生間也不需要用很厚的丙綸，300G的就可以，因為涉及不到地基沉降的問題，所以冷粘法施工就不存在多大的隱患，但做丙綸也得注意，基層必須平整，不然做出來效果非常差，容易起鼓，陰角部位要做好，防止他們貼瓷磚時搞破防水層，至於施工操作，你可以在網路上搜一下（丙綸施工），我以前回答過這樣的問題！
——另外也可以選擇塗料類的像JS K11等
——施工隊，其實一般的防水師傅都會做丙綸施工的，這個應該不是你擔心的問題~
Ⅵ 建設方把防水工程外委，監理應該向防水施工隊要資質嗎為什麼
必須要。防水如果是另行委託其他單位做必須要相應資質，別問為什麼，我懶得回答，這也不是考試，我也沒騙你必要，是我懶得翻規范告訴您在什麼位置罷了
Ⅶ 單位僱傭外邊防水施工隊給樓頂坐防水，需怎樣辦理「動火證」
是什麼地方啊，如果是在化工廠附近最好是不要動火了。因為樓頂補漏目前已經有了更好的材料來代替，完全沒有必要燒瀝青來補漏了。
多年後就是這樣子的
你也許不知道，瀝青是致癌物質，發不斷的散發刺鼻氣味。
使用天雨盾補漏，就是這樣簡單方便。
你看這樣解決漏水問題還要到處去折騰嗎。