租店面消防水管爆開如何賠償

1. 會共面積消防水管爆裂，由誰負責賠償

公共面積消防水管爆裂，由物業公司負責。

《中華人民共和國消防法》第十八條規定：同一建築物由兩個以上單位管理或者使用的，應當明確各方的消防安全責任，並確定責任人對共用的疏散通道、安全出口、建築消防設施和消防車通道進行統一管理。

住宅區的物業服務企業應當對管理區域內的共用消防設施進行維護管理，提供消防安全防範服務。

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相應公司應當在接報後2小時內趕到現場搶修，如果會引發停水的，應當盡快告知用戶，但無具體時間要求。如24小時內不能同供水的，應啟動緊急供水服務，保證生活用水。

如爆管引發經濟賠償的，需現場核損，協商或者依法解決。如因人為因素引發爆管的，依法追究民事賠償責任。但公司應先行賠償。

2. 租房水管爆裂漏水損失誰負責

租房水管爆裂漏水損失誰負責，需要找物業公司查明水管爆裂原因，如果是設備老化，非承租方惡意使用造成的爆裂滲水，承租方是不需要承擔責任的。承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租 賃物受到損失的，出租人可以解除合同並請求賠償損失。
房東有適租義務，屋內設施包括水管的維修責任也在房東，所以對於水管爆裂，如果是你們人為故意破壞的情況下，那麼由你們承擔維修責任，否則全部責任由房東承擔。
在本人描述的情況中，我方沒有過錯，相關責任應當由房東全部承擔。房東有義務將水管和屋內設施整修完畢，直到適合居住為止，因此造成的直接經濟損失也可以找房東要求賠償。
起訴需要到被告所在地法院，通常是戶籍地或經常居住地（居住一年以上）法院。當然，具體情況和最終處理方式，還需要根據案件詳情和證據情況等來確定。
房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，並於合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協議。房屋租賃合同內容主要包括房屋地址、居室間數、使用面積、房屋傢具電器、層次布局、裝飾設施、月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權利義務、租約等。
根據相關法律規定承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租 賃物受到損失的，出租人可以解除合同並請求賠償損失。

法律依據
《中華人民共和國民法典》
第七百一十一條 承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租 賃物受到損失的，出租人可以解除合同並請求賠償損失。第七百一十二條 出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。

3. 租的房子，三天兩頭停水，而且還是水利局的水管爆了，那麼房東要賠償嗎

可以要求房東賠償。理由，作為出租人提供的租賃物侵權，如果出租人有過錯應到擔責。

4. 本人在一商務中心租一店鋪.現因消防水管噴淋自己爆裂造成我店裡的損失請問是誰該負責任

1、出租方負責
2、物業管理方負責
3、自己負責，如果簽訂合同時要求你負責自己店內消防設施的話

5. 我租的私人商鋪，裡面的消防栓凍爆了，隔壁的房間進了水，我們自己也有損失，責任該歸誰

看你租約裡面明確沒有，房屋設施造成的連帶損毀由誰來承擔責任。

如果沒有明確，就是找商鋪的事兒。

6. 租房期間水管老化爆裂損失誰承擔。

出租人依法負有保障房屋及屋內附屬設施適租的義務，其購房至今十餘年卻從未對屋內自來水管進行檢修和更換，是導致水管老化爆裂的根本原因；

《合同法》第216條、第221條的規定，出租人就房屋及屋內附屬設施設備有保證適租的義務及維修的義務，而承租人對於使用房屋期間發生的正常損耗不負有賠償責任。

所以，就承租人使用房屋期間的致損行為，承租人是否需要賠償，有兩點考慮：

第一，損害的發生是否是承租人原因所致；

第二，損害的發生是否是正常耗損，即是否是按照性質和用途正常使用而發生的。

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傢具損壞的責任由誰來承擔取決於租賃合同的約定責任方以及租賃物損壞的原因。因此最好在租賃合同中明確約定租賃物損壞的修繕責任由誰負責。

如果租客在租房期間是按照正常方法使用傢具的，傢具有損耗的，租客不承擔損壞賠償責任；

但如果租客沒有按照約定方法使用傢具導致傢具損壞的，租客應當賠償損失。

也就是說，如果租賃合同沒有特別約定，而租賃物的損壞主要責任不在租客時，則修繕責任應由房東承擔；租客有著主要過失的，由租客承擔損害賠償責任。

7. 消防管凍裂給承租戶造成損失有誰賠償

這個與房東無關，這個是消防系統的管理維護單位的責任， 這就是建築登記備案的消防管理單位的責任。可以找他們索賠，住宅的是物業負責的。
注意！水管凍裂帶來的財產損失可申請補償

2016-01-29 08:27:00來源：江南晚報

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這幾天隨著錫城氣溫恢復到0℃以上，一些居民家冰凍的自來水管和自來水表開始出水，但由於家中無人，帶來漏水等次生災害。昨從人保財險公司了解到，已開始接受相應的理賠，目前有1000多戶居民已報案，預計後續的報案還會增加。

相關漏水次生災害發生後，不少市民都詢問，無錫市城鄉戶籍居民住房財產保險是否對這類情況進行理賠。據了解，由無錫市（縣、區）民政局、無錫市慈善總會、慈善機構共同出資的這份保險，居民是無需出錢的，在救助范圍及標准中可看到，因雷擊、台風、龍卷風、暴風、暴雨、洪水、雪災、雹災、冰凌、泥石流、崖崩、突發性滑坡、地面突然下陷等13種自然災害，或飛行物及空中物體墜落導致房屋及室內裝潢、室內自有財產損失，出險後每戶房屋及室內裝潢補償標准累計不超過1萬元，室內自有財產補償標准不超過0.5萬元（雷擊造成電器單獨損失補償標准不超過500元）。人保財險的工作人員介紹說，凍害顯然不屬於這13種自然災，無論是太陽能熱水器凍爆，還是水表和水管凍裂，這些設備都不在理賠范圍。

但是在理賠范圍內，還有一條這樣表述：因管道破裂造成室內裝潢、室內自有財產損失補償標准不超過0.2萬元。人保財險方面解釋說，雖然太陽能熱水器、水表、水管凍爆本身不能理賠，但如果相關的管道帶來了一些家庭財產損失，則可申請補償。

保險公司提醒，無錫市城鄉戶籍居民住房財產保險只針對無錫市的戶籍居民，是補償而非賠償。另外，這次事故已屬造成50戶（含）以上戶籍居民住房財產損失的災害或事故，本次將啟動大面積災害事故處理特別程序，不再按照原有的標准實施救助慰問補償。由首席承保人在統籌安排查勘估損的基礎上，提出初步補償方案，經與市民政部門協商一致，並報經市政府同意後實施。所以，最終的補償金額是多少還是個未知數。

人保財險工作人員表示，水表正在陸續解凍中，建議市民一定要注意關閉總閥，防止出現大面積滲漏，盡量避免損失。另外，按照相關規定，可用多種方式報案，可直接撥打人保財險全國統一客服電話95518；聯系人保財險公司各分支機構服務專員；或聯系鄉鎮（街道）民政部門、社居委（村委）工作人員代為報案。 （小黃）

8. 調解店鋪下面的消防水管裂了漏水了,現在物業要維修,但是要挖開我們店下面,物

這種情況下維修單位應該包賠你的經濟損失，因為影響了你的經營，並修繕原有地面，還得及時修好，時間不要太長。