商品房地下室如何防水

Ⅰ 建新房地下室如何防潮防水

一、地下室裝修怎樣防潮防水

首先地下室的潮氣來源於兩個方面，一是地下水通過地下室牆體和地下室地面將潮氣返到地下室;二是地下室空氣不流通，水蒸氣在室內凝結，潮氣不能夠揮發出去。下面來看看地下室牆面和地面處理方法：

1、基層處理：材料採用的是水泥基滲透結晶，把地下室所有的牆面、地面塗刷三遍，水泥基滲透結晶的厚度要達到5mm才行。

2、中間層處理：水泥基滲透結晶的牆面和頂板表面要採用耐水膩子進行滿牆刮，也要進行分三步成活;水泥基滲透結晶的地面採用素水泥漿滿刮，也建議3遍交活。

3、面層處理：牆面和頂板面層我們可以是刷塗料，塗料一定要選用優質的防水塗料;還可以進行貼壁紙，壁紙要選用PVC壁紙，其他壁紙盡量不要使用。地面面層首選的是瓷磚，其次還可以選用石材，這里強烈建議不要使用木地板，用不了多久就得換掉。

二、地下室裝修注意點

地下室裝修注意點有哪些呢?地下室裝修是需要注意很多細節的，比如室內採光、防潮處理、做好截水溝等等，下面詳細的介紹一下：

1、室內採光

地下室的門窗少，所以採光需要靠燈光，所以最好是購買一些比較光亮的燈具，在合理的使用一些能夠提高燈光效果的材料，這樣就可以令地下室的燈光更加的好，從而保證地下室的功能的正常使用。

2、防潮處理

地下室常年接收不到陽光的照射，所以比較陰暗潮濕，所以地下室裝修材料一定要選擇具有防潮效果的。建議房主們在購買防潮材料之前最好上網了解一下防潮材料的材質有哪些，哪些防潮材料最好，哪些品牌的防潮材料最好，這樣以便於購買到做優質的防潮材料。

3、做好截水溝

如果遇到暴雨天氣，這時候很多雨水都會堆積在馬路上，並且也會滲透到地下，所以地下室這個時候是最危險的。因此在裝修地下室的時候一定要注意應該在入口做好截水溝避免暴雨天氣雨水灌入地下室中。

三、地下室地面如何做防水

1、前期准備

(1)准備的防水材料要有出廠合格證書，以及防水材料使用認證書。材料必須符合設計要求。防水材料進入現場，應按規定進行現場取樣復試，復試合格後方可使用。

(2)防水工程必須由專業人士來施工，其技術負責人及班組長必須持有市建委頒發的防水施工人員上崗證書。施工必須遵守國家現行的有關安全防火、環保規定。

2、施工步驟

(1)基層15-20mm厚的1：3水泥砂漿，找平層要具有足夠的強度。找平層要抹平、堅實、牢固、不起砂，不能夠有凹凸、松動、鼓包、裂縫等現象。其平整度應用2m長直尺檢查，找平層與直尺間的空隙不得超過5mm。

(2)找平層的表面必須干凈、乾燥，其含水率不大於9%。找平層的坡度還要符合設計及有關規定要求，不能夠局部積水。

(3)底板找平層與立牆交接處，找平層與積水坑，凹坑等交接處的陰陽角均應作成圓弧。圓弧半徑應根據卷材材種類選用。

Ⅱ 怎樣讓地下室防水防滲 有什麼好方法

在北京做別墅裝飾項目較多，經常碰到這樣的情況，結合經驗，在此提幾個參考建議：
1、解決外部：地下室的四周在收房時做好驗收確保不存在漏水現象，之後能有條件的話開挖重新做防水的加固一下，回填時特殊處理一下。
2、室內處理：室內做專業的防潮防滲工藝施工處理，簡單的做法是專用專業防水漆滿刷之後水泥砂漿保護層，之後是正常飾面處理，高級做法是在前面做法基礎上再做防潮空腔。
3、通風採光：有條件引進陽光的盡量把自然光引進，能保證通風的盡量做好通風，排風新風都可以。
4、設備除濕：增加除濕設備。

Ⅲ 地下室是不是一定要做防水啊怎麼做呢什麼防水材料好

地下室一般都需要做好防水工作,材料的話你可以選擇自粘聚合物改性瀝青防水卷材。
施工流程: 清理基層→定位、彈線→抹聚合物水泥基彈性防水塗料或水泥砂漿→揭掉卷材下表面的隔離膜→節點加強處理→鋪貼防水卷材→提漿、排氣→養護(48小時)→搭介面密封→質量驗收
地下室防水工程建議交給專業的建築防水公司進行施工，推薦選擇科順防水科技股份有限公司。
公司於北京、上海、深圳下設工程公司，擁有專業工程技術人員超過370人，年均為近3000個項目服務，在多個重大建築項目的防水工程項目中，均採用了科順標准化施工，為670多個施工現場提供技術咨詢和施工指導 。其中最早成立於1998年的深圳市科順防水工程有限公司，擁有國家建築防水一級防水保溫資質。
公司目前已是「中國建築防水材料工業協會」及「中國建築業協會防水工程技術專業委員會」的常任理事會員，並多次獲得中國建築防水行業最高工 程獎———「 金 禹 獎 」 榮譽 。並且其已形成以防水材料研發、製造、銷售為主體，包括技術服務和工程服務的多業態組合，公司現為中國建築防水協會副會長單位，已連續10年當選「房地產500強首選防水材料品牌」，先後與碧桂園、萬科、融創中國、綠地控股、中海、世茂、龍湖集團、招商蛇口等超過100家知名房企簽訂戰略合作協議，行業綜合實力排名前三。

Ⅳ 地下室防水構造做法步驟

地下室防水構造做法步驟：

步驟一：基層及細部處理

a、基面大面應結實平整、干凈、無灰塵、無油污、無混凝土脫模劑及雜物，對側牆拆模後的混凝土板有質量缺陷、模板接縫處、拉結螺桿等用堵漏王預先修補處理，陰陽角位置全部做成圓弧形。

b、底板後澆帶位置細部處理：在砼墊層後澆帶位置兩邊各加寬50cm，塗刷L-108水泥基滲透結晶防水塗料，待固化有足夠的強度後再粘貼1.5mm自粘性防水卷材，防水卷材粘貼後全部用L-911聚氨酯進行封邊處理。

c、外牆後澆帶位置細部處理：在砼結構層後澆帶位置兩邊各加寬50cm，塗刷L-108水泥基滲透結晶防水塗料，待固化有足夠的強度後再塗刷1.5mm聚氨酯防水塗料並完全覆蓋上一道防水層。

步驟二：防水層施工和保護

將防水施工的基層處理完畢之後，就開始進行大面積防水層的施工了，小編提醒，由於地下室的防水施工是負壓施工，施工難度大，所以應尋找專業、有經驗的專業施工人員進行施工。

一、防水層施工

1、水泥基塗料的塗刷

用毛刷或滾刷直接將膠漿塗刷在基面上，待第一層完全乾透後(約2小時或手擦不粘為准)，再塗刷第二遍，兩遍的塗刷方向應交錯。待防水層完全乾固後，可在其面上做砂漿保護層或其它覆蓋層。

2、自粘卷材大面施工

按實際搭接面積彈出粘貼控制線，嚴格按控制線鋪貼，避免出現粘貼歪斜現象。大面積卷材排氣、壓實後，再用手持小壓輥對搭接部位進行輾壓，從搭接內邊緣向外滾壓，排出空氣，粘貼牢固。自粘卷材粘貼時，不得用力拉伸，粘貼後，隨即用壓輥從中間往兩側滾壓，排出空氣，操作時避免出現「超前」粘貼現象。

3、聚氨酯塗料大面施工

底層施工按配比將聚氨酯按甲組份：乙組份：稀釋劑=1：2：(0.2-0.3)配料的重量比拌和，用刮板或刷子用力刮塗均勻。待第一遍完全固化後，按甲組：乙組=1：2攪拌均勻後塗刮中層及面層，並達到要求的厚度，施工時注意材料隨配隨用。待防水層完全乾固後，在其面上做其它覆蓋層。

4、防水層保護

在塗刷了防水塗料之後，需要對防水層做一定的保護和隔離，這也是為了讓防水層的防水效果更為持久耐用。一般對平面基層應在上面均勻的撒上一層細砂，作為隔離層。而之後應用機器在細砂隔離層上澆築細石混凝土做剛性保護層。在澆築了混凝土的剛性保護層之後，還需在剛性保護層上做軟性保護層，一般可以用泡沫塑材料進行鋪裝，確保在回填灰土的時候，不會對防水層造成破壞。

Ⅳ 地下室防水施工方法有哪些

現在很多人開始對地下室進行設計了，由於地下室容易潮濕，裝修時防水問題應重視。到底怎麼做地下室防水才是正確的？今天我們就來聊一聊地下室防水施工方法有哪些？
一、材料准備
進行地下室防水施工的之前，應提前准備相應的防水材料。主要的防水材料有：聚氨酯防水塗料，聚酯纖維無紡布，聚苯乙烯泡沫板等，並且要保證這些防水主材料的含量、強度、柔性以及不透水性等符合施工要求。
除了這些防水施工的主材料外，還需要准備齊全輔助材料。例如二甲苯（稀釋劑和機具清洗劑）、二月桂酸二丁基錫（促凝劑）和苯磺醯氯（緩凝劑）等，主要施工機具包括電動攪拌器、拌料桶、油漆刷、彈簧秤以及消防器材等。
二、地下室防水施工方法
1、外防外貼法施工
外防外貼防水法，即在底板墊層上鋪設卷材防水層，並在圍護結構牆體施工完成後，再將立面卷材（防水層）直接鋪貼在圍護結構的外牆面，然後採取保護措施的施工方法。其優點是隨時間的推移，圍護結構牆體的混凝土將會逐漸乾燥，能有效防止室內潮濕，但當基坑採取大開挖和板樁支護時，則需採取措施，以解決水平支撐部位影響防水層施工的問題。
2、外防內貼法施工
外防內貼法是在底板墊層上先將永久性保護牆全部砌完，再將卷材（防水層）鋪貼在永久性保護牆和底板墊層上，待防水層全部做完，最後澆築圍護結構混凝土。這是在施工環境條件受到限制，難以實施外防外貼法而不得不採用的一種施工方法。
3、離壁式襯砌防水施工
該方案除在圍護結構的混凝土牆體及其內表面採取防水措施外，為達到使用功能要求，再在主牆內側增設1道離壁式內牆。該設計方案雖屬多道設防並有利於排水，但存在造價高，圍護結構牆體不易得到充分乾燥，以及較難確保柱、牆混凝土接縫部位的水密性等問題。
三、地下室防水做法適用范圍
1、做法適用於一般民用及工業建築的地下室防水或半地下室防水工程。
2、地下室防水工程的設計和施工應符合技術先進，保證質量，經濟合理，安全可靠的要求。
以上就是地下室防水施工方法有哪些的相關內容介紹，希望對您有所幫助。

Ⅵ 房屋建築學中，地下室防水措施有哪些

房屋建築學中，地下室防水措施有：
1，防水混凝土結構：利用提高混凝土結構本身的密實度和抗滲性來進行防水。
2，加防水層：在地下結構物的表面另加防水層，是地下水與結構隔離，以達到防水的目的。常用的防水層有水泥砂漿、卷材、瀝青膠結材料和金屬防水層等。
3，滲排水措施：「以防為主，防排結合」。通常利用盲溝、滲排水層等方法將地下水排走，以達到防水的目的。此法多用於重要的，面積較大的地下防水工程。

Ⅶ 地下室防水一般用什麼防水材料

常用的地下室防水材料有：SBS改性瀝青防水卷材、自粘防水卷材、高分子丙綸、PVC卷材，聚氨酯塗料、滲透結晶塗料等。
1、SBS改性瀝青防水卷材，這種卷材具有很好的耐高溫性能，可以在-25到+100℃度的溫度范圍內使用，有較高的彈性和耐疲勞性，以及高達1500%的伸長率和較強的耐穿刺能力、耐撕裂能力。適合於寒冷地區，以及變形和振動較大的工業與民用建築的防水工程。
2、自粘防水卷材是一種以SBS等合成橡膠、增粘劑及優質道路石油瀝青等配製成的自粘橡膠瀝青為基料，強韌的高密度聚乙烯膜或鋁箔作為上表面材料，可剝離的塗硅隔離膜或塗硅隔離紙為下表面防粘隔離材料製成的防水材料。
3、聚氨酯塗料是一種極具發展前景的新型防水材料，具有低溫柔性、自愈性、及粘結性能好的特點，可常溫施工、施工速度快、符合環保要求。
4、高分子丙綸屬於合高分子防水卷材系列，它除了完全具有合成高分子卷材的全部優點外，其自身最突出的特點，在於其表面的網狀結構，使其具有了自己獨特的使用性能-水泥粘接。選擇防水品牌，我個人推薦你選擇科順防水。目前，公司擁有和正在申請的專利347項，通過省部級鑒定的科研成果20項，參編國家或行業標准36項，參編行業技術規范45項。
先後獲得中國合格評定國家認可委員會( CNAS )實驗室、中國建築防水行業標准化實驗室、國家級博士後科研工作站、廣東省級企業技術中心、廣東省建築防水材料工程技術研究中心以及國家科技部火炬高技術產業開發中心等榮譽和認證。

Ⅷ 房子應該怎麼樣做防水呢

第一步：做好水電基礎工程
從安全形度來講，衛生間水管電線走上面比走下面好。但很多「游擊隊」貪圖省力，水電走地上，甚至在衛生間開地槽，鑿圓孔。
第二步：清理基層和牆壁
房子裝修防水，涉及陽台、廚房、衛生間，但重點是衛生間。首先，用小金屬榔頭敲牆面、地面，如果發現「噗噗」的空聲，意味著裡面有空鼓，必須把空鼓部分全部敲掉。然後仔細清理四個牆面基層和地面，拔掉鐵釘，清理雜土垃圾，最好用清水沖洗一遍，然後待其乾燥。
第三步：做好剛性防水第一關
衛生間各種下水管能不改動，盡量不要去改動；萬一要改動，千萬不能用水泥沙漿去填孔隙，一定要堵漏王分三次去填。房間最容易漏水的是下水管四周和牆角四條邊，因此這些重點部位應該予以格外重視。地面四周也要分成三次堵，要有間隔時間。這樣，就給地面穿了一層剛性的防水盔甲。衛生間門檻內要做一個斜坡，塗得高，防止水倒流到外面房間去，並且門檻石一定要用精水泥沙漿稍微放點堵漏王濕貼。
第四步：彈性防水塗料做好第二關
新房子建成交付後多少會有沉降，時間一長，堅硬的堵漏王彈性塗料會因沉降而活生生地被拉裂，從而失去防水效果。因此有必要再加上第二次保險——彈性防水塗料。一般是先做牆面防潮，做到一米八以上。因為人洗澡會把水噴濺到牆面瓷磚上，瓷磚分子間隙大，水分子很輕松進入牆體，滲透到對面居室牆面，從而導致衛生間背面油漆脫落，牆紙發霉變色。牆面防潮做好再貼牆面磚，然後做地面裝修防水。
裝修防水效果好不好，做個養水實驗就知道了。國家有關規定養水實驗時間為24小時，其實，這樣還是不保險的，因為水分子的滲透影響是個緩慢的過程。養水都要登記時間，72小時後養水結束時。