小區防水怎麼做

❶ 陽台漏水想要做防水，如何做比較好

陽台裝修防水工程是重點工程。陽台是外露的，除了陽光直射，雨水也會對陽台造成一定的侵蝕，所以要注意陽台的防水防漏。

很多老小區的屋頂都是平屋頂，排水出口可能會堵一些塑料袋和鳥巢。在短時間陣雨和暴雨的情況下，排水不暢，非常容易造成回水，大多數情況下影響頂層的用戶。在這種情況下，雨季前，可以在屋頂檢查物業的排水系統，消除隱患。陽台空調管道、排煙管道等。·露天管道，鑽孔時，盡量向外傾斜，防止水倒流。排煙管道的室外出口處可安裝雨帽，並必須安裝止回閥，以防止雨水通過管道流入。

怎樣才能更好的處理陽台補漏工作？在施工期間，應強調以下幾個方面。防水材料的使用是否合適，在施工中能否有針對性地解決陽台滲漏問題？指定的施工師傅技術熟練、經驗豐富嗎？是否在所有施工階段都實現了經濟、合理、優越、高效的施工？為了使防水施工更加順利，你是否提前制定了合適的防水作業方案，是否設計了施工可行性高的施工圖紙？有沒有提前檢查施工現場，逐一發現每個安全隱患，並制定對策，有沒有發現施工難點？

❷ 小區做防水怎麼做衛生間才不漏水

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一般來說衛生間最容易滲水，漏水的地方就是排污管邊上的位置了，所以說第一步我們一定要先將管邊的位置處理干凈。然後在管邊位置用水泥沙倒出一個駝峰狀，然後順著駝峰狀往下把整個衛生間沉池找平一遍，待它干透
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待水泥沙干透之後，就可以刷防水了，我們先用黑豹防水跟水泥以3:1的比例用容器調勻，然後用羊毛刷在沉池底部均勻的塗開，每個地方都要刷到位，防水刷完等它干3到5天左右才可進行下一步試水
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防水層干透之後，就可以往衛生間放水了（試水），放完水之後再過5天就可以去樓下確認有沒漏水了，假如有漏則樓下天花板、管邊位置會出現水印或者滴水現象，那就必須重做防水了。不漏的話才可進行下一步回填鋪磚。

❸ 老舊小區改造屋面裂縫處的防水怎麼處理

先用堵漏寶填補裂縫，再用防水塗料在裂縫處塗刷。

隨著我國城市建設規模的不斷擴大，新房屋不斷建設的同時，舊房也在逐年增多，其改造裝修也在不斷增加。舊房的屋面問題，嚴重影響室內裝修的進度與質量，以及今後的使用功能。

造成舊房出現屋面漏水問題的原因有很多，有些舊房在建造初期因為施工不當導致殘留隱患，有些是因為房齡過長，年久失修導致面防水卷材老化，保溫層浸水，屋面保護層風化龜裂，排氣孔及設備基礎卷材脫漏等問題。

無論原因是什麼，室內裝修在舊房改造中，一定要做好屋面防水處理工作，保證改造質量，使業主有一個舒適的工作以及居住環境。

舊房防水層開裂的處理

1、板端縫、屋面與天溝及與突出屋面立牆交角處開裂，因先用堵漏寶填補裂縫，用防水塗料在裂縫處塗刷，在修補重新施工防水卷材時候應鋪貼附加層，寬度250mm。並採用空鋪法或留設分格縫填嵌密封材料。

2、在修補穿過防水層管道四周裂縫時候，穿過防水層管道及落水口四周應留20mm*20mm凹槽，填嵌密封材料後，在進行開裂卷材的修補。

3、防水層大面積龜裂需重新施工時候，為避免修補後不久後繼續產生皸裂，重新修補施工的水泥砂漿找平層水灰比要小，宜摻膨脹劑。剛性防水保護層採取收水後兩次壓光，並加強養護。塗膜保護層必須要檢查塗刷次數及厚度。

4、無規則裂縫，宜沿裂縫鋪貼寬度不應小於250mm卷材或鋪設帶有胎體增強材料的塗膜防水層。維修前，應將裂縫處面層浮灰和雜物清除干凈、滿粘滿塗、貼實封嚴。

❹ 樓房屋頂防水怎樣做效果最好

豬小戒舊房煥新告訴你樓頂是需要做好防水工程，這樣室內才不會有漏水、滲水的情況，日後幾十年居住在房子裡面也不擔心。商品房、辦公大廈、自建房等地的樓頂都需要特別的做好防水工作。但是，樓頂防水怎麼做最好?隨著樓頂防水材料的增多、各種方法的普及等，樓頂防水的方法也越來越多了，需要做樓頂防水的人反而不知道該採用哪種方法比較好。

樓頂防水方法推薦
一個就是使用防水卷材，一個就是防水塗料和砂漿防水劑一起結合施工，不過使用的最普遍的還是後者。因為屋頂要長期接受日曬雨淋的侵蝕，所以單純的使用砂漿防水劑沒有柔韌性，長期下來可能會出現開裂等情況，所以需要先塗刷一個具有柔韌性的K11防水漿料柔韌型，然後再做一個砂漿防水劑的保護層，這樣就可以滿足防水的需求了。

樓頂防水施工步驟
基面清理干凈，含水率不大於9%，平整密實，各節點收頭整齊、完備，符合要求。
二、第一道防水層
(1)、鋪設柔性防水層，選擇塗料或卷材都可以。其施工條件要求基面含水率不大於9%，所以適宜在天氣炎熱且連晴5天以後的夏季施工。完工後，應做蓄水實驗。
(2)、如做塗料防水，以「一布兩塗」為例：清理干凈基層後，滿刷一遍塗料，乾燥成膜後，鋪設一層玻纖布胎體增強材料，並在已展平的表面上滿刷一層塗料固定，乾燥後進行下一遍塗料施工。防水塗膜的總厚度應在3毫米以上。
(3)、如做防水卷材施工，清理干凈基層後，在卷材反面和基層刷粘結膠，按彈好的基準線由遠而近的粘貼、輥壓，最後做接縫收頭檢查處理。

三、第二道防水層
鋪設剛性防水層，應在第一道柔性防水層完成後的兩天左右進行施工，主要以高級脂肪酸類砂漿防水劑、水泥、砂子、細石骨料、纖維為基本材料，防水層厚度應為20-30毫米。
(1)、按規范要求安裝分格木條，分格設置為4000毫米×4000毫米。然後灑水使基面濕潤，但不得有積水。
(2)、按由遠到近、先高後低的順序，將配製好的砂漿或細石混凝土進行逐個分格施工，同一分格一次完成，抹平壓實。
(3)、初凝後，取出分格木條，壓光並修整分格縫。
(4)、採用柔性密封材料嵌填分格縫，處理表面收口。施工完成後注意灑水養護。
(5)、如有屋面種植土，應在盡短的時間內覆蓋上種植土。
四、屋面先用水泥做然後刷防水塗料
選一個晴天,地平面是乾燥的，把地平面清掃干凈，不能有太多的灰。在屋面上鋪上纖維布,纖維網之類的東西(有更好的材料當然更好),然後在上面刷防水塗料(市面上有很多，有的專業的防水公司防水塗料是自己配的)。這樣，布就和屋面「粘」在一起了，這就在屋面上形成了一層膜。這個膜就是防水的。等防水塗料幹了以後,再在上面再刷一層.如果屋面上有女兒牆，牆底邊也要做防水，30厘米高就行了，鋪卷材的。做完防水後,等防水塗料幹了,再在上面貼磚.防水卷材，注意搭接的地方大點，上反的高點，如果覺得不保險的話可以再做層防水砂漿保護層，裝修時改了一點樓頂結構-打開了一個口子做樓梯，現在開口處一直滲水誰有辦法幫幫忙有專門補漏水的，他們用的是瀝青，做防水用油氈瀝青打幾個力工,買點水泥,沙石料,給開口處在堵上!如果是頂樓,那麼就找物業,讓他們在屋頂加鋪一層油氈,或瀝青.如果時樓上有人住,那就就要看具體情況,是樓層間水泥有空隙還是順著水管留下來的,還有就是樓層間水管破裂,如果是第一種在樓上一家地面,和自己家房頂鋪一層防水塗料,如果是順水管,那麼就在水管附近鋪防水塗料就好了,如果是水管破裂導致的,還是要找物業,更換水管在開口部位周圍用鑿子鑿花，用水淋濕，掃水泥灰。過一層砂漿。做保養3-5天後用911聚氨酯非焦油防水刷一遍，鋪一層纖維網，在刷一層。等防水幹了以後，在過一層保護砂漿。

樓頂防水怎麼做最好?在做樓頂防水施工的時候，必須要結合實際的情況來採用相應的方法，保證防水施工的效果。樓頂防水工程在長期的日曬雨淋中的作用是會慢慢流失掉的，所以每隔幾年就需要做一些樓頂防水的工程項目，保證樓頂防水的效果可以一直維持。樓頂防水應該要委託給專業的裝修公司，保證做出來的樓頂防水的質量和效果。

❺ 房屋防水補漏處理怎麼做

屋頂漏水的修補方法：

1．傳統補漏方法

建築漏水，按照常規方法就是修補防水層，如果建築表面有瓷磚，那麼先撬開瓷磚或者地磚，再挖開防水層，重新製作新防水層，再重新鋪設新地磚。

2．最新補漏方法

建築補漏，傳統的理念就是漏哪裡補哪裡。而最新的防水補漏方法就是拋棄這個傳統的觀念，防水層漏，就在瓷磚外面做好防水防漏的工作，只要把外面的瓷磚表層做好了防水，防水效果也是一樣的。

(5)小區防水怎麼做擴展閱讀：

家裝防水

1、家庭防水是一個全新的概念，是由家庭裝修引伸出來的一個概念！防水材料是家裝工程的基礎材料，防水做不好，基礎不窂，在其上的裝修材料會引發許多問題，並且會對室內環境產生污染。

2、從市場的主流防水材料來看，防水卷材因其施工技術要求高，主要適用於屋面工程，不宜家庭小面積防水施工；911聚氨酯防水塗料因其散發揮發性毒氣、要求施工基面乾燥、面層跟瓷磚不粘結等缺陷而難被家庭所接受。

3、家裝防水的原因

新房裝修，必然要進行水電改造勢必破壞原開發商做的防水層，為了加強防水設置保護財產安全避免鄰里糾紛所以新房裝修必須做防水。同時家庭的防水還能夠以延長房屋的使用年限，避免漏水而導致的房屋牆體裝修層的剝落。

❻ 之前的多層小區防水是怎麼做的

房頂上先鋪一層水泥層，弄好地面硬化。然後上面用防水材料做防水。一般用防水塗料或者瀝青膠粘。

❼ 小區衛生間防水怎樣做

家庭裝修要做好防水，防外漏工作．所謂防外漏，就是防止居室外部滲漏，若滲漏隱患來自於窗戶、陽台，原因是窗戶和陽台的鋁合金門窗安裝時，防水、防漏工藝達不到標准或不合格，造成每逢大雨就有滲漏現象，如果裝修時不另改動，就要採取補救措施，具體方法為：窗檯另安裝，另補防水防漏劑，室外部分挖除原來的防水膠，重新打上防水膠。

衛生間和廚房方面的防滲漏。滲漏的原因是防水沒做好。

防漏的做法是：

1.裝修前要認真檢查樓上一層的廚房、衛生間是否有今日焦點：

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滲漏，如果有，則應該先讓樓上的防水工程做好後再裝修。如果樓上暫時沒有住人或因其他原因，樓上的防水工程一時處理不了，則應採取措施進行補救：在滲漏部位的底部塗刷聚氨脂，但滲漏部位的抹灰層要處理掉，基層要乾燥。

2.廚房、衛生間裝修時，如果將原有牆地磚打掉重新裝修，不管原來是否做過防水層，重新貼牆地磚之前都應該重做防水層，四周側牆防水層高200mm，有浴缸的部位，防水層應該做到淋浴器能噴淋到的所有部位。

3.廚房、衛生間未裝修時的防水處理：原先未做防水層，則按照上述方法加做防水層；原先已做防水層，則應認真檢查，看防水層是否到位，有無破損，否則應修補。修補完後注水試驗，以樓下及四周牆身無滲漏、無潮濕為合格標准。

4.廚房、衛生間等多水潮濕的部位裝修完工後，其地面的標高宜低於廳房或走廊地面的標高。廚房、衛生間門洞處應安裝不怕水的石材，在其根部應做防水處理，嚴防積水從門洞處往客廳滲水。

5.衛生間、廚房走道間隔的門坎特別需要留意。

在安裝門坎前，均需用水泥攪拌加以填充，待乾涸後再安放門坎和門，這樣就可把每日清洗衛生間、廚房的流水有效地堵住和間隔，有效地達到了防水、防漏作用。

❽ 小區物業是舊的混凝土屋面，如何進行屋面防水施工呢

混凝土屋面防水施工步驟如下：
1、防水漿料配製重量比為液料:粉料(425﹟白色硅鹽酸水泥)=10:3.5。
2、打開防水塗料包裝桶後先將其充分攪拌，然後按比重取料配製防水漿料(把10公斤防水塗料倒入容量為18升的干凈桶中，攪拌後緩慢加入3.5公斤425﹟白色硅鹽酸水泥;或每桶18升防水塗料加6.3公斤白色硅酸鹽水泥)，將配比好的材料倒入另一個容器內充分攪拌直至料中不含團粒(攪拌時間3分鍾左右，最好不用手工攪拌)。一桶18升的防水塗料能配製成約24升防水漿料。混合前，將防水塗料、水泥貯存在陰涼處。
3、將攪拌好的防水漿料塗刷在預處理好的基面上，在其仍為濕潤時，將增強聚酯布鋪設其中，接著再在表面塗刷一道防水漿料，並讓防水漿料充分的浸潤增強聚酯布，確保不起泡、不起皺，使得防水漿料能通過增強聚酯布的空隙與底層塗料結為整體，以至干固(約12小時)。增強聚酯布的搭接寬度約為10厘米。
4.、待上道塗層干固後，再塗刷一道防水漿料。
5、如果是在已有防水層的舊屋面上直接使用本系統，只需在其表面塗刷一道表層塗料，既解決了防水又解決了隔熱問題，並且不用在其表面做水泥砂漿找平。