❶ 業主家電壞,物業有責任嗎
沒有。
《物業管理條例》規定：物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。
物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
盡管說《物業管理條例》規定了物業公司的安保義務，但是並不是說業主在任何時候任何情況下的人身財產損失都有權想物業公司主張權利。
物業公司的安保義務主要是治安管理輔助義務、小區社會秩序維護義務、房屋和公共設施的維護與風險防範義務。
目前法律界通說認為，物業服務企業的安保義務屬合同法領域，屬約定義務。 《中華人民共和國合同法》規定：「當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠實信用原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務」
由此可見，業主被盜與單元門損壞之間是否有因果關系；單元損壞之後物業公司是否及時維修，如果沒有及時維修，是否構成違約，並因此導致合同當事人之一的業主財產孫道損失，如果是則物業公司應當承擔部分責任，否則物業公司不當承擔法律責任。
❷ 小區物業管業主家裡的水電維修嗎
物業只管公共部位的水電維修，業主家如果需要維修是要交費的
❸ 過年想找物業的人來修燃氣灶，能不能管修費用會不會比平時貴
馬桶基本原理都一樣，但爐灶的話有很多的不同，
再說，一個是裝修傢具的維修，一個是家電。
建議去找修家電的鋪子問問。
硬著做的話，導致漏煤氣就不是說著玩的。
你還是過完年再修或用微波爐吧。
❹ 家裡電不好使是歸物業管嗎
那要看你家裝修時改沒改電。如果沒有改電，接到房子後簡單裝修後就住進去的，這樣情況下發現電路有問題就可以找物業來人查看、維修；但一般情況下裝修都會改線路，那樣就不在物業的維修范圍內了。
❺ 家裡停電可以找物管維修嗎
物業一般都有
如水電暖基礎設施維修等
找物業可以或自己找人修
家裡停電應該檢查是否欠費停電
或者空開是否跳閘了
❻ 小區物業管空調維修嗎
一、家中空調壞了不屬於小區物業管理和維修的，如果空調損壞影響到其他業主的利益或造成了公共部分建築的損失的，物業公司有權追究業主責任的。
二、依據《物業管理條例》
第四十五條
對物業管理區域內違反有關治安、環保、物業裝飾裝修和使用等方面法律、法規規定的行為，物業服務企業應當制止，並及時向有關行政管理部門報告。
有關行政管理部門在接到物業服務企業的報告後，應當依法對違法行為予以制止或者依法處理。
❼ 家裡的電壞了，物業上幫忙修理嗎我家的電出的了點問題，去找物業，可他們說不歸他們管。
家裡的電確實不是物業服務的范圍，當然有些物業可以提供有償服務的。物業公司主要是以下服務范圍，具體得看雙方合同的。
1、建立物業檔案：物業管理公司會建立一個物業檔案，包括物業設計施工圖、住戶檔案、物業產權檔案、電子信息檔案等。
2、負責裝飾裝修管理工作：對住戶裝修過程中涉及的各個方面進行全面管理，其中包括對嚴禁改動的牆體、承重結構、裝修隊伍管理等。
3、負責小區公共區域環境衛生和管理范圍內的生態環境管理，如對花草樹木養護修剪、殺蟲施肥、補種栽植等工作。
4、負責公共設施設備的管護、養護，主要包含供電線路給排水管網、二次生活用水加壓設備、各類配電設備、電梯、消防設備等。
❽ 物業有責任戶內維修嗎
沒有義務的。
根據各地區的實踐經驗和一貫做法，業主作為物業的所有回權人，應答對其所有的物業承擔維修養護責任。房屋的室內部分，即戶門以內的部位和設備，包括水、電、氣戶表以內的管線和自用陽台，由業主負責維修。房屋共用部位和共用的設施設備，包括房屋的外牆面、樓梯間、通道、屋面、上下水管道、共用水箱、加壓水泵、電梯、機電設備、共用天線和消防設施等房屋主體共用設施，由物業管理公司組織定期養護。業主按照國家有關規定交納專項維修資金。
業主可以自行維修養護其自用部分和自用設備，也可以委託物業管理公司或其他專業維修人員代修。由於業主拒不履行維修責任，致使房屋及附屬設施已經或者可能危害毗鄰房屋安全及公共安全，造成損失的，應當賠償損失。人為造成共用設施損壞的，由損壞者負責修復。
物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等相關管線和設施設備，按照《物業管理條例》第五十二條的規定，由相應單位負責維修和養護。水電等費用向最終用戶收取，物業管理企業代收費用的，不得向業主收取手續費等額外費用。
❾ 物業管理條例對業主家裡的不負責維修嗎
物業公司的服務范制圍是公共場所、公共設備設施和公共區域
業主戶內屬於業主私產的部分，業主自行維修維修；屬於公共設備設施的，物業負責維修。
對於業主私產，物業有能力維修的，可以提供有償維修服務。物業沒有能力維修的，業主自行聯系維修單位或原廠家單位來維修。
❿ 物業能維修嗎
業戶繳納的物業費，物業費的使用是物業公司對小區內設施設備（電梯、二次供水的設備、排污.....）的維護保養，產權劃分：入戶門內（含入戶門）所有的管道、電線等都歸業戶私有。所以晾衣架的損壞和物業無任何關系。如進行維修需繳納一定費用（包括戶內的各種維修）。