1. 以租金抵扣房價是否涉嫌違法
商鋪售後返租又稱售後包租、售後回租、售後承租，是指房地產開發企業以在一定回期限內承租或者答代為出租買受人所購該企業商品房的方式銷售商品房的行為。還有一種解釋:售後返租是指開發企業將所售商品房出售給投資者,同時與投資者簽訂承租協議,並以承租期間的租金沖抵部分售價款或償付一定租金回報的一種投資方式。