買售後公房的小房型怎麼算單價

Ⅰ 售後公房免稅是什麼意思

我國目前稅收方面的法律、政策均沒有規定對於遺產繼承收取遺產稅。根據《國家稅務總局關於繼承土地、房屋權屬有關契稅問題的批復》規定,法定繼承人繼承土地、房屋權屬不征契稅,非法定繼承人根據遺囑承受生前的土地、房屋權屬的,屬於贈與行為,應徵收契稅。

售後公房是產權人的合法私有財產,屬於遺產繼承的范圍。如果是子女根據遺囑繼承父親售後公房的,是不需要徵收契稅的。直系親屬間的法定繼承關系免稅`

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售後公房最大的特點是面積小、總價低,基本上總價控制在45萬元以內。即原來是租賃的公房通過房改後，出售給原承租人。這部分已經出售的公房就叫已經售後公房。

售後公房根據不同的房改後自1994年起**把公房(也就是使用權房)出售給職工(買下產權)，後來已售公房可以上市出售，於是這些上市的已售公房被稱為售後公房(分成本價房和標准價房)時期和價格，分成本價房和標准價房(北京市等有些地方叫優惠價房)。

Ⅱ 售後公房賣出時承擔費用

法律分析：1、售後公房即原來是租賃的公房通過房改後，出售給原承租人，這部分已經出售的公房就叫已經售後公房。

2、售後公房最大的特點是面積小、總價低，基本上總價控制在45萬元以內。

3、售後公房根據不同的房改後自1994年起政府把公房(也就是使用權房)出售給職工(買下產權),後來已售公房可以上市出售,於是這些上市的已售公房被稱為售後公房(分成本價房和標准價房)時期和價格，分成本價房和標准價房(北京市等有些地方叫優惠價房)。

法律依據：《不動產登記暫行條例》 第八條 不動產以不動產單元為基本單位進行登記。不動產單元具有唯一編碼。 不動產登記機構應當按照國務院國土資源主管部門的規定設立統一的不動產登記簿。 不動產登記簿應當記載以下事項：

（一）不動產的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況；

（二）不動產權利的主體、類型、內容、來源、期限、權利變化等權屬狀況；

（三）涉及不動產權利限制、提示的事項；

（四）其他相關事項。