售後融資租回手續費如何處理

❶ 求助關於「售後回購，售後回租的會計處理和稅務處

售後回購形式上屬於銷售，實質上屬於融資行為。相當於銷售方向購買方（客戶）借款，回購的時間就是借款的期限。回購價和購買價款之間的差額一般認為是借款的利息。銷售的產品只是起到抵押的作用。通常情況下，售後回購進行賬務處理的時候收到的款項應確認為負債（其他應付款）處理。
發出商品時：
借：銀行存款
貸：其他應付款
應交稅費——應交增值稅（銷項稅額）
同時：借：庫存商品
貸：發出商品
回購價格大於原售價的差額，企業應在回購期間按期計提利息，計入財務費用。將回購價大於售價的差額按月計提利息：
借：財務費用
貸：其他應付款
回購商品
借：財務費用
貸：其他應付款
借：其他應付款
應交稅費——應交增值稅（進項稅額）
貸:銀行存款
同時：借：庫存商品
貸: 發出商品
有確鑿證據表明售後回購交易滿足銷售商品收入確認條件的，銷售的商品按售價確認收入，回購的商品作為購進商品處理。
售後租回
1.如果售後租回交易被認定為融資租賃，售價與資產賬面價值之間的差額予以遞延，並按該項租賃資產的折舊進度進行分攤，作為折舊費用的調整。按折舊進度進行分攤是指在對該項租賃資產計提折舊時，按與該項資產計提折舊所採用的折舊率相同的比例對未實現售後租回損益進行分攤。
2.企業售後租回交易認定為經營租賃
企業售後租回交易認定為經營租賃的，應當分別情況處理：
（1）在確鑿證據表明售後租回交易是按照公允價值達成的，售價與資產賬面價值的差額應當計入當期損益。
（2）如果售後租回交易不是按照公允價值達成的，有關損益應於當期確認；但若該損失將由低於市價的未來租賃付款額補償的，應將其遞延，並按與確認租金費用相一致的方法分攤於預計的資產使用期內；售價高於公允價值的，其高出公允價值的部分應予遞延，並在預計的資產使用期限內攤銷。
售後回租的賬務處理：
借：銀行存款（應收賬款）
貸：庫存商品
應交稅費`-應交增值稅（銷項）
遞延收益
遞延收益在租賃期內攤銷，沖減累計折舊或租金
借：遞延收益
累計折舊（其他業務成本）

❷ 售後租回的會計分錄如何處理

售後租回的會計分錄處理方法：

一、售後租回交易中的資產轉讓屬於銷售

1.賣方兼承租人應當按原資產賬面價值中與租回獲得的使用權有關的部分，計量售後租回所形成的使用權資產，並僅就轉讓至買方兼出租人的權利確認相關利得或損失。

同時：

承租人按照公允價值調整相關銷售利得或損失，出租人按市場價格調整租金收入。在進行上述調整時，企業應當按以下二者中較易確定者進行：

(1)銷售對價的公允價值與資產的公允價值的差異;

(2)合同付款額的現值與按市場租金計算的付款額的現值的差異。

二、售後租回交易中的資產轉讓不屬於銷售

1.賣方兼承租人：不終止確認所轉讓的資產，而應當將收到的現金作為金融負債(如：長期應付款)，並按照《企業會計准則第22號——金融工具確認和計量》(2017)進行會計處理。

2.買方兼出租人：不確認被轉讓資產，而應當將支付的現金作為金融資產(如：長期應收款)，並按照《企業會計准則第22號——金融工具確認和計量》(2017)進行會計處理。

❸ 融資租賃售後回租的手續費怎麼做賬

根據《財政部 國家稅務總局關於融資租賃合同有關印花稅政策的通知》(財稅〔2015〕144號)的規定：「
二、在融資性售後回租業務中，對承租人、出租人因出售租賃資產及購回租賃資產所簽訂的合同，不徵收印花稅。
三、本通知自印發之日起執行。此前未處理的事項，按照本通知規定執行。

❹ 融資性售後回租業務的會計處理怎麼做

將售後回租交易認定為融資租賃或經營租賃,售後回租交易認定為融資租賃的,售價與資產賬面價值之間的差額應當予以遞延,並按照該項租賃資產的折舊進度進行分攤;
作為折舊費用的調整,售後回租交易認定為經營租賃的,售價與資產賬面價值之間的差額應當予以遞延,並在租賃期內按照與確認租金費用相一致的方法進行分攤,作為租金費用的調整.
但是,有確鑿證據表明售後租回交易是按照公允價值達成的,售價與資產賬面價值之間的差額應當計入當期損益.

❺ 售後租回交易的會計處理是怎樣的

售後租回交易的會計處理：

1、出售資產時，按固定資產賬面凈值，借記「固定資產清理」科目，按固定資產已提折舊，借記「累計折舊」科目，按固定資產的賬面原價，貸記「固定資產」科目；如果出售資產已計提減值准備，還應結轉已計提的減值准備。

2、收到出售資產的價款時，借記「銀行存款」科目，貸記「固定資產清理」科目，借記或貸記「遞延收益-未實現售後租回損益（融資租賃或經營租賃）」科目或「營業外收入」、 「營業外支出」科目。

3、租回資產時，如果形成一項融資租賃，按租賃資產的公允價值與最低租賃付款額的現值中較低者，借記「融資租賃資產」科目（假設不需安裝），按最低租賃付款額，貸記「長期應付款-應付融資租賃款」科目，按其差額，借記「未確認融資費用」科目。如果形成一項經營租賃，做備查等記。

4、各期根據該租賃資產的折舊進度或租金支付比例分攤未實現售後租回損益時，借記或貸記「遞延收益-未實現售後租回損益（融資租賃或經營租賃）」科目，貸記或借記「製造費用」、 「銷售費用」、 「管理費用」等科目。

通過售後租回業務出售（承租）企業將固定資產轉化為貨幣資本，從而獲得了所需的資金。而資產的購買（出租）企業也找到了一個風險小、回報有保障的投資機會。

售後租回交易是一種特殊形式的租賃業務，是指賣主（即承租人）將一項自製或外購的資產出售後，又將該項資產從買主（即出租人）租回，習慣稱之為「回租」。在售後租回方式下，賣主同時是承租人，買主同時是出租人。

❻ 請教，自有固定資產售後融資租賃回租賬務怎麼處理

一、租賃開始日，向融資公司出售資產
1、借：固定資產——融資性售後回租固定資產 24萬
貸：固定資產——在用固定資產 24萬
2、借：銀行存款 152萬
其他應收款-租賃公司 10萬
其他應收款-租賃公司（履約保證金）30萬
財務費用-手續費 8萬
未確認融資費用 50萬
貸：長期應付款 250萬
二、每個月支付租金
3、借：長期應付款 7萬
貸：銀行存款 7萬
三、計提融資租賃資產的折舊
4、借：製造費用、管理費用等相關科目
貸：固定資產-累計折舊
四、分攤未確認融資費用（一般租賃公司給的方案里應該有具體金額，沒有的話，簡單處理，按50萬元/36個月攤銷）
5、借：財務費用
貸：未確認融資費用
五、期滿時
6、借：固定資產——在用固定資產（期滿時的凈值）
貸：固定資產——融資性售後回租固定資產
樓主，純手打，望採納。

❼ 售後回租業務如何進行賬務處理

售後回租業務會計處理：

1、租賃開始日，向融資公司出售資產

借：固定資產——融資性售後回租固定資產

貸：固定資產——在用固定資產

借：銀行存款

借：未確認融資費用

貸：長期應付款

2、支付租金

借：長期應付款

貸：銀行存款

3、計提融資租賃資產的折舊

借：管理費用等相關科目

貸：累計折舊

4、分攤未確認融資費用

借：財務費用

貸：未確認融資費用

5、期滿時

借：固定資產——在用固定資產

貸：固定資產——融資性售後回租固定資產

(7)售後融資租回手續費如何處理擴展閱讀：

一、本科目核算企業應當分期計入利息費用的未確認融資費用。

二、本科目應當按照未確認融資費用項目進行明細核算。

三、未確認融資費用的主要賬務處理

（一）企業購入有關資產超過正常信用條件延期支付價款、實質上具有融資性質的，應按購買價款的現值，借記「固定資產」、「在建工程」、「無形資產」、「研發支出」等科目，按應支付的金額，貸記「長期應付款」科目，按其差額，借記本科目。

採用實際利率法計算確定當期的利息費用，借記「財務費用」、「在建工程」、「研發支出」科目，貸記本科目。

（二）企業融資租入的固定資產，在租賃期開始日，按應計入固定資產成本的金額（租賃開始日租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值兩者中較低者，加上初始直接費用）。

借記「在建工程」或「固定資產」科目，按最低租賃付款額，貸記「長期應付款」科目，按發生的初始直接費用，貸記「銀行存款」等科目，按其差額，借記本科目。

採用實際利率法分期攤銷未確認融資費用，借記「財務費用」、「在建工程」等科目，貸記本科目。

四、本科目期末借方余額，反映企業未確認融資費用的攤余價值。

在新准則中，「未確認融資費用」科目編號2802，科目性質為負債類，在編制財務報表時作為長期應付款的抵減項目。

即在資產負債表中，「長期應付款」項目以「長期應付款」科目余額減去「未確認融資費用」科目余額和一年內到期的長期應付款金額填列。

❽ 售後租回以及售後回購如何處理

售後租回交易形成融資租賃：

出售資產時，借記"固定資產清理"、"累計折舊"、等科目，貸記"固定資產"、等科目。

收到出售資產的價款時，借記"銀行存款"科目，貸記"固定資產清理"等科目，借記或貸記"遞延收益--未實現售後租回損益(融資租賃)"科目。

售後租回交易形成經營租賃：

出售資產時，借記"固定資產清理"、"累計折舊"、"主營業務成本"等科目，貸記"固定資產"、"產成品"等科目。

確認收到價款應收價款時，借記「銀行存款」"應收賬款"等科目，貸記"固定資產清理"、"主營業務收入"、「應交稅費-應交增值稅」、等科目，借記或貸記"遞延收益--未實現售後租回損益(經營租賃)"科目。

未實現售後租回損益分攤：

融資租賃，各期根據該項租賃資產的折舊進度分攤未實現售後租回損益時，借記或貸記"遞延收益--未實現售後租回損益(融資租賃)"科目，貸記或借記"製造費用--折舊費"、"營業費用--折舊費"、"管理費用--折舊費用"等科目。

在經營租賃下，各期根據該項租賃資產的租金支付比例分攤未實現售後租回損益時，借記或貸記"遞延收益--未實現售後租回損益(經營租賃)"科目，貸記或借記"製造費用--租賃費"、"營業費用--租賃費"、"管理費用--租賃費"等科目。

售後回購方式融入資金，應按實際收到的金額，借記「銀行存款」科目，貸記「其他應付款」科目。回購價格與原銷售價格之間的差額，應在售後回購期間內按期計提利息費用，借記「財務費用」科目，貸記「其他應付款」科目。按照合同約定購回該項商品時，應按實際支付的金額，借記「其他應付款」科目，貸記「銀行存款」科目。

❾ 售後回購融資租賃利息計入哪裡

1、首先按照融資租賃的方式進行處理，按照融資租賃資產入賬，每月提取折舊，每月分攤相關的利息費用。
2、其次相當於借款買設備，直接按照自有固定資產，與融資租賃公司簽訂的合同按照借款進行處理，因為都有發票，所以這種方式也可以采購。