售後回租在在建工程如何核算

⑴ 在建工程的核算是什麼啊

建房子啊、建造安裝大型設備啊等等，它們的建造要花時間和費版用的，建好之前叫「在建工程權」(因為正在建嘛)，在此賬戶下核算與此工程有關的所有成本費用開支，如建房子的工程材料及人工及相關稅費、建造安裝大型設備時設備的買價及發生的料工費等。

⑵ 售後回租業務如何進行賬務處理

售後回租業務會計處理：

1、租賃開始日，向融資公司出售資產

借：固定資產——融資性售後回租固定資產

貸：固定資產——在用固定資產

借：銀行存款

借：未確認融資費用

貸：長期應付款

2、支付租金

借：長期應付款

貸：銀行存款

3、計提融資租賃資產的折舊

借：管理費用等相關科目

貸：累計折舊

4、分攤未確認融資費用

借：財務費用

貸：未確認融資費用

5、期滿時

借：固定資產——在用固定資產

貸：固定資產——融資性售後回租固定資產

(2)售後回租在在建工程如何核算擴展閱讀：

一、本科目核算企業應當分期計入利息費用的未確認融資費用。

二、本科目應當按照未確認融資費用項目進行明細核算。

三、未確認融資費用的主要賬務處理

（一）企業購入有關資產超過正常信用條件延期支付價款、實質上具有融資性質的，應按購買價款的現值，借記「固定資產」、「在建工程」、「無形資產」、「研發支出」等科目，按應支付的金額，貸記「長期應付款」科目，按其差額，借記本科目。

採用實際利率法計算確定當期的利息費用，借記「財務費用」、「在建工程」、「研發支出」科目，貸記本科目。

（二）企業融資租入的固定資產，在租賃期開始日，按應計入固定資產成本的金額（租賃開始日租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值兩者中較低者，加上初始直接費用）。

借記「在建工程」或「固定資產」科目，按最低租賃付款額，貸記「長期應付款」科目，按發生的初始直接費用，貸記「銀行存款」等科目，按其差額，借記本科目。

採用實際利率法分期攤銷未確認融資費用，借記「財務費用」、「在建工程」等科目，貸記本科目。

四、本科目期末借方余額，反映企業未確認融資費用的攤余價值。

在新准則中，「未確認融資費用」科目編號2802，科目性質為負債類，在編制財務報表時作為長期應付款的抵減項目。

即在資產負債表中，「長期應付款」項目以「長期應付款」科目余額減去「未確認融資費用」科目余額和一年內到期的長期應付款金額填列。

⑶ 會計中的在建工程的定義及核算

定義來： 在建工程，指企業固定資產源的新建、改建、擴建，或技術改造、設備更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。
核算：
借：在建工程
貸： 工程物資
原材料
應交納增值稅——進項稅額轉出
應付職工薪酬
財務費用（在建設期發生的貸款利息支出）
進入可使用狀態後
借：固定資產
貸：在建工程

⑷ 新會計准則下的在建工程怎麼核算

一.需要通過在建工程核算的項目

1.在建工程科目核算企業進行基建工程、技術改造工程、改建、擴建、改良工程等發生的實際支出

2.需要安裝的設備應先通過本科目核算，待達到使用狀態後轉入固定資產。企業購置的不需要安裝可直接使用的設備，通過固定資產科目核算

3.固定資產發生符合資本化條件後續支出時由固定資產賬面價值轉入在建工程核算

4.企業支付的土地款等征地費用，在「無形資產」核算

二.在建工程預付款項的核算

1.根據合同和工程進度預付工程款的，付款前應事先經過集團公司審批，進行如下三級明細核算

借：預付賬款—工程款—××公司

貸：銀行存款

憑證附件：合同、財務支出審批單、付款申請單、銀行回單、對方收據

2.根據合同預付設備款的，付款前應事先經過集團公司審批，進行如下三級明細核算

借：預付賬款—設備款—××公司

貸：銀行存款

憑證附件：合同、財務支出審批單、付款申請單、銀行回單、對方收據

三.取得有關工程或設備發票後，在建工程進行如下三級明細核算

(一)企業發包的在建工程，按合同規定向承包單位預付工程款時，均先在預付賬款核算，待收到承包單位發票後，借：「在建工程-建築工程-某工程」科目，貸記「預付賬款」；尚未支付的工程款(含質保金)，借：「在建工程-建築工程-某工程」科目，貸記「應付賬款」

(二)企業自營的在建工程，應在各單項工程下設置材料費、人工費、機械費、其他等三級明細

1.領用工程物資，按實際成本，借記「在建工程-某工程-材料費」，貸記「工程物資」科目

2.在建工程應負擔的職工薪酬，借記「在建工程-某工程-人工費」科目，貸記「應付職工薪酬」科目

(三)企業進行的技術改造工程，應於工程開始時將被改造固定資產的賬面價值轉入本科目，借記「累計折舊」、「固定資產減值准備」科目，貸記「固定資產」科目，差額借記本科目。改造過程中發生的相關支出比照自營或發包基建工程的相關會計處理。

(四)將需要安裝設備交付承包單位進行安裝時，應按設備的成本，借記「在建工程-在安裝設備-某設備」(在安裝設備)，貸記「預付賬款」科目

(五)企業在建工程相關的管理費、可行性研究費、勘察費、設計費、臨時設施費、公證費、監理費及應負擔的稅費等，借記「在建工程-待攤支出-相關明細」，貸記「銀行存款」等科目(未取得發票前一律在預付賬款核算，待取得發票後轉入在建工程)

在建工程進行負荷聯合試車發生的費用，借記本科目(待攤支出)，貸記「銀行存款」、「原材料」等科目;試車形成的產品或副產品對外銷售或轉為庫存商品的，借記「銀行存款」、「庫存商品款」、「庫存商品」等科目，貸記本科目(待攤支出)

(六)在建工程完工時，已領出尚未使用的剩餘物資辦理退庫手續，借記「工程物資」科目，貸記本科目。

(七)在建工程達到預定可使用狀態時，應計算分配待攤支出

借：在建工程-建築工程-某工程；在建工程-安裝工程-某安裝工程；在建工程-在安裝設備-某設備

貸：在建工程-待攤支出-具體明細

待攤支出的分配方法，可按下列公式計算：

實際分配率=累計發生的待攤支出÷(建築工程支出+安裝工程支出+在安裝設備支出)×100%

某工程應分配的待攤支出=該工程的建築工程成本、安裝工程成本和在安裝設備的成本合計×分配率

(八)基建工程完工交付使用時，企業應計算各項交付使用固定資產的成本，編制交付使用財產明細表。交付使用的固定資產成本，按下列內容計算：

1.房屋、建築物等固定資產成本，包括：建築工程成本、應分攤的待攤支出

借：固定資產-主車間

貸：在建工程-建築工程-主車間

2.動力設備和生產設備等固定資產成本，包括：需要安裝設備的實際成本;安裝工程成本;設備基礎、支柱等建築工程成本或砌築鍋爐的建築工程成本;應分攤的待攤支出

借：固定資產-生產用固定資產-主車間××設備

貸：在建工程-安裝工程-主車間××設備安裝工程

在建工程-在安裝設備-主車間××設備

3.確認固定資產的記賬憑證應附工程或設備驗收報告、決算報告、結算書、財產分配明細表等轉資手續

四.企業應當設置「在建工程其他支出備查簿」，專門登記基建項目發生的構成項目概算內容

五.本科目的期末借方余額，反映企業尚未達到預定可使用狀態的在建工程的成本

⑸ 在建工程被撤銷怎麼做賬務處理

借：資產減值損失

貸：在建工程減值准備

一、在建工程減值准備科目核算企業在建工程計提的減值准備。

二、企業應當定期或者至少在每年年度終了，對於在建工程進行要全面檢查，有證據表明在建工程已經發生了減值，應當採用計提減值准備。存在下列一項或著若干項情況，應當採用計提在建工程減值准備：

1、長期停建並且預計在未來3年內不會重新開工的在建工程；

2、所建項目無論在性能上，還是在技術中已經落後，且給企業帶來的經濟利益具有很大的不確定性；

3、其他足以證明在建工程已經發生減值的情形。

三、企業發生在建工程減值時，借記「營業外支出—計提的在建工程減值准備」科目，貸記本科目；如已計提減值准備的在建工程價值又得以恢復，在以後會計期間不得轉回。以前期間計提的資產減值准備，需要等到資產處置時才得以轉出。

四、本科目期末貸方余額，反映企業已提取的在建工程減值准備。

(5)售後回租在在建工程如何核算擴展閱讀：

工程完工後的會計處理：

一、本科目核算企業在建工程計提的減值准備。

二、企業應當定期或者至少於每年年度終了，對在建工程進行全面檢查，如果有證據表明在建工程已經發生了減值，應當計提減值准備。存在下列一項或若干項情況的，應當計提在建工程減值准備：

(一)長期停建並且預計在未來3年內不會重新開工的在建工程；

(二)所建項目無論在性能上，還是在技術上已經落後，並且給企業帶來的經濟利益具有很大的不確定性；

(三)其他足以證明在建工程已經發生減值的情形。

三、企業發生在建工程減值時，借記「資產減值損失-在建工程減值損失

」科目，貸記本科目；在建工程減值損失一經確認，在以後會計期間不得轉回。

四、本科目期末貸方余額，反映企業已提取的在建工程減值准備。

⑹ 融資性售後回租,租回的金額遠遠大於售出資產的價值怎麼處理

那不很好嗎

⑺ 在建工程怎麼核算

按照以下七點按條理核算就可以了：

一、基本建設支出：

1、交付使用資產2、在建工程3、待核銷基建支出4、非經營項目轉出投資

二、應收生產單位投資借款

三、撥付所屬投資借款

四、器材其中：待處理器材損失

五、貨幣資金六、預付及應收款

七、固定資產 建設項目結束後，辦理竣工決算，將形成的資產移交給生產經營單位。

⑻ 資產負債表裡的在建工程是怎麼算的

解答
如果說資產負債表的在建工程，不就是在建工程總賬上，在建工程的余額。專
如果說在建工程的屬結算是個比較復雜和系統的財務問題。新會計准則下在建工程的核算需要通過在建工程核算的項目1在建工程科目核算企業進行基建工程、技術改造工程、改建、擴建、改良工程等發生的實際支出。
其中也涉及資本化利息的分攤和歸屬。

⑼ 在建工程怎麼核算

1、在建工程科目核抄算企業進行基建工程、技術改造工程、改建、擴建、改良工程等發生的實際支出。

2、需要安裝的設備應先通過本科目核算，待達到使用狀態後轉入固定資產。企業購置的不需要安裝可直接使用的設備，通過固定資產科目核算。

3、固定資產發生符合資本化條件後續支出時由固定資產賬面價值轉入在建工程核算。

4、企業支付的土地款等征地費用，在「無形資產」核算。