Ⅰ 還了兩年的房貸發現購房合同不見了，能補嗎在哪裡不
親，購房合同不見了？應該可以補，可以找你當初買房的時候的業務員，她們的電腦里有存檔！
Ⅱ 購房合同丟了怎麼補辦購房合同補辦流程
購房者買房賣房會遇到各種各樣的難題，並不是每個問題都是好解決的。那麼購房者們有沒有發生過辦證前購房合同丟了的情況呢？購房合同如果真的丟失該怎麼辦呢？遇到此問題不必太過擔心，補救措施還是有很多的，下面小編就來為大家支招購房合同丟了該怎麼辦。
購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和房地產開發企業，在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。
當發現購房合同遺失了必須找到開發商進行補辦，這是唯一途徑，否則就辦不了證。可以到房產局備案處報出所購買的項目，在系統內可以查詢到開發商的地址和聯系方式。只要是正規的項目都能找到開發商。
購房者買房都是分階段的，購房合同遺失想要補辦也要分階段，具體情況具體補救。
一、在購房的合同沒有做預售登記前，如果購房者合同丟失，只需將剩餘的合同作廢，和開發商重新簽訂一份合同，購房者需要支付的費用是一份合同的工本費，約五十元左右。
二、在購房合同做完預售登記，沒開始辦理銀行按揭前，如果購房者丟失合同，所採取的措施是在報紙上刊登聲明合同作廢的消息，到三個月期滿後，拿著報紙去做預售登記的機關申請注銷所簽訂的那份合同，然後和開發商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。這期間購房者需要支付的有刊登聲明的費用，合同的工本費，新合同的印花稅。
三、在購房合同做完預售的登記，已經辦理銀行按揭後，如果購房者丟失合同，除需要辦理第二種情況所辦理的手續外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協議，並將新的合同放在銀行質押，因為原先的購房合同已經注銷了，換成新的合同，也就是說購房者和銀行所簽的借款合同里的購房合同的合同號已經發生變化了，盡管購房合同裡面的內容沒有變化，但依據《合同法》規定，該借款合同已經發生變更，所以需要和銀行簽變更協議。這期間購房者需要支付的費用和第二種情況基本相同。
（以上回答發布於2015-11-24，當前相關購房政策請以實際為准）
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Ⅲ 北京購房合同丟失去哪裡補辦，房子是西城區的商品房
帶上相關的證件，到所屬區的房管局辦理
Ⅳ 白皮合同什麼意思
法律分析：白皮合同是指沒有在房管局做過網簽的房子，多數情況下在開發商那裡更名，藍皮合同是指在房管局已經做過網簽的房子，不能過戶不能更名，想過戶只能等房產證辦下來，不建議購買沒有房產證的房子，因為沒有保障，只有三方協議，約束力小，後期容易產生糾紛。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第四百六十四條 合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關系的協議。
婚姻、收養、監護等有關身份關系的協議，適用有關該身份關系的法律規定；沒有規定的，可以根據其性質參照適用本編規定。
第四百六十五條 依法成立的合同，受法律保護。
依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。
Ⅳ 只有房屋預售合同,到哪裡補辦補充合同
摘要 第一種情況，如果是在做預售登記前購房者將合同丟失的話，只需將剩餘的合同作廢，和開發商重新簽訂一份合同。購房者需要支付的費用是一份合同的工本費。 第二種情況，在購房合同做完預售登記，但沒開始辦理銀行按揭前丟失合同，這時候可能會對按揭的辦理造成影響。可以採取的措施是採取的措施是在報紙上刊登聲明合同作廢，到三個月期滿後，拿著報紙去做預售登記的機關申請注銷所簽訂的那份合同，然後和開發商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。這期間購房者需要支付的費用包括刊登聲明的費用、合同的工本費、新合同的印花稅。 第三種情況，在購房合同做完預售登記，已經辦理銀行按揭後合同丟了，除需要辦理第二種情況所辦理的手續外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協議，並將新的合同放在銀行質押。
Ⅵ 購房發票及合同全部丟失如何補辦
辦理產權證是必須要發票的，如果你的購房發票丟了，可以拿著購房合同去找房開商，開發商那兒有你購房發票的底根，然後請開發商在當地市級以上的報紙上登一則遺失並聲明作廢的廣告，再由開發商派業務人員到當地稅務局補開發票即可。
購房者和開發商簽訂購房合同後，該合同就是證明購房者購買房屋的合法憑證。一份完整的購房合同共有四本：開發商二本，房管部門備案一本，購房者一本。開發商在辦理房屋產權證書時，需要將所有的四本合同拿到房管部門才能夠辦理產權證書，缺少任何一本都不行。
丟失合同在不同的時期所採取的補救措施：
一、在購房合同沒有做預售登記前，如果購房者丟失合同，只需將剩餘的合同作廢，和開發商重新簽訂一份合同。購房者需要支付的費用是一份合同的工本費，約二百元左右。
二、在購房合同做完預售登記，沒開始辦理銀行按揭前，如果購房者丟失合同，所採取的措施是在報紙上刊登聲明合同作廢，到三個月期滿後，拿著報紙去做預售登記的機關申請注銷所簽訂的那份合同，然後和開發商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。這期間購房者需要支付的有刊登聲明的費用，合同的工本費，新合同的印花稅。
三、在購房合同做完預售登記，已經辦理銀行按揭後，如果購房者丟失合同，除需要辦理第二種情況所辦理的手續外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協議，並將新的合同放在銀行質押，因為原先的購房合同已經注銷了，換成新的合同，也就是說購房者和銀行所簽的借款合同里的合同號已經發生變化了，盡管購房合同裡面的內容沒有變化，但依據《合同法》規定，該借款合同已經發生變更，所以需要和銀行簽變更協議。這期間購房者需要支付的費用和第二種情況基本相同。
此外，需要提醒購房者的是，在整個購房過程中，合同經常需要交接，而合同的丟失也並不都是發生在購房者身上，有些時候開發商、律師、銀行由於過失也會出現丟失合同的情況。所以在交接合同時一定要求對方出具書面的憑證，以證明自己已經將合同交給對方。否則一旦發現丟失，大家互相推卸責任，最終吃虧的還是購房者。
Ⅶ 購房合同丟了去哪裡補辦
法律分析：可以在開發商或房屋所屬房地局補辦，也可以進行復印，合同份數不影響合同的法律效力。當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠信原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百零九條：當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠信原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。當事人在履行合同過程中，應當避免浪費資源、污染環境和破壞生態。
Ⅷ 房產證下來之後，辦了按揭，現在購房合同丟了，可不可以補辦，去哪裡補辦，怎麼一個流程，謝謝！！！
你的購房合同沒丟，是在辦理房產證是被產權部門收去存檔了。你有了房產證，就不應該有購房合同了。
如果你現在想用，可以與開發商商量，補簽一本。
Ⅸ 購房合同不見了應該去哪裡補辦
購房合同丟失應首先憑個人身份證到市房管局市場科，查詢原購房合同是否已由開發商登記備案，分情況對待：一、未登記備案的。可以到開發商或房屋所屬房地局補辦，一般是將留底的一份合同的原件拿給看然後給一份復印件，相關機構再在此復印件上蓋章，法律效力同等原件。二、已經登記備案的。購房者可以和開發商重新簽訂購房合同。
【法律依據】
《民法典》第五百九十五條，買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人，買受人支付價款的合同。