做工程項目的售後需要什麼文件

『壹』 工程保修期的最新規定是什麼

工程保修期的最新規定：
1、基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；
2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；
3、供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；
4、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。 其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。 建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
《建設工程質量管理條例》
第十二條
實行監理的建設工程，建設單位應當委託具有相應資質等級的工程監理單位進行監理，也可以委託具有工程監理相應資質等級並與被監理工程的施工承包單位沒有隸屬關系或者其他利害關系的該工程的設計單位進行監理。下列建設工程必須實行監理：
（一）國家重點建設工程；
（二）大中型公用事業工程；
（三）成片開發建設的住宅小區工程；
（四）利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程；
（五）國家規定必須實行監理的其他工程。

『貳』 做一個大型工程項目前期需要辦理什麼事項，什麼文件，比如招投標什麼的，本人新接觸項目工程，請說的詳細

1、建設工程規劃許可證（包括附件）；
2、建設工程開工審查表；
3、建設工程施工許可證；
4、規劃部門簽發的建築紅線驗線通知書；
5、在指定監督機構辦理的具體監督業務手續；
6、經建設行政主管部門審查批準的設計圖紙及設計文件(建築圖審、消防圖審等)；
7、建築工程施工圖審查備案證書；
8、圖紙會審紀要；
9、施工承包合同（副本）；
10、水準點、坐標點等原始資料；
11、工程地質勘察報告、水文地質資料；
12、建設單位駐工地代表授權書；
13、建設單位與相關部門簽訂的協議書。
二、施工單位需要
1、建築、水、電、消防施工企業資質證書、營業執照及注冊號；
2、國家企業等級證書、信用等級證書；
3、施工企業安全資格審查認可證；
4、企業法人代碼書；
5、質量體系認證書；
6、施工單位的試驗室資質證書；
7、工程預標書、工程中標價明細表；
8、工程項目經理、主任工程師及管理人員資格證書、上崗證。（上述資料均為復印件）
9、建設工程特殊工種人員上崗證審查表及上崗證復印件。（安全員、電工、電氣焊須持建設行業與勞動部門雙證、消防安裝人員施工操作證）
10、建設單位提供的水準點和坐標點復核記錄；
11、施工組織設計報審與審批，施工組織設計方案；
12、施工現場質量管理檢查記錄；
13、建設工程開工報告。
三、開工到竣工之間的施工環節：
打工程樁——挖土至設計基底標高上平50cm左右——人工清——剔鑿樁頭至設計標高——砂石墊層——砼墊層——防水——防水保護層——底板鋼筋綁扎——砼澆築——地上部分——基礎驗收——地上部分——主體封頂——砌體工程——主體驗收——抹灰工程——屋面工程——幕牆工程——膩子——樓地面——水電安裝——外牆工程——外腳手架拆除——室外管網、散水——竣工清理——竣工驗收
追問
監理這塊呢？ 還有個事情要問下，其中有一棟樓計劃在原有的兩棟樓之間建設，那基礎該怎麼處理，才不會影響原有的兩棟樓。（挨的特別近）

回答
工程項目實施前按照工程管理實施細則對監理進行招、投標，工程開工到竣工其旁站監理人員應當認真履行職責，對需要實施監理的關鍵部位、關鍵工序等按照監理工程管理實施細則進行管理。
樓與樓之間的法定間隔距離是有要求的，按照國家規定（設計規范）以冬至日照時間不低於1小時（房子最底層窗戶）為標准。間距是用建築物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。也可以用：樓高：樓間距＝1：1.2比值計算。另按照規定住宅間距，應以滿足日照要求為基礎，綜合考慮採光、通風、消防、防震、管線埋設、避免視線干擾等要求確定。按照建築設計防火規范，在3.3.1條中有廠房的間距要求，在5.2.1條中有民用建築的間距要求。對比兩邊的參數，廠房間距要求大於民用建築的間距要求，因此廠房與辦公樓的消防距離建議參照3.3.1條。防火間距同時與建築物的耐火等級有關系，如耐火等級均為一、二級，間距不小於10m。
地基基礎的處理按照地基基礎處理規范jgj79-2002執行
你也可參考《建築地基處理技術及地基基礎工程標准規范實施手冊》不過這是很專業的你要找專業設計人員進行。

『叄』 做工程需要政府發文的文件有哪些 請詳細說明 謝謝！

除勘察、設計、監理、施工各企業必須取得的資質證照外，對目標工程，必須取得政府發的文件有：發改委的立項許可建設批文；國土資源部門的土地使用權證；規劃部門的規劃紅線及方案批文；建委的施工許可證等。

『肆』 建築工程的保修范圍應當包括哪些

《中華人民共和國建築法》規定：建築工程實行質量保修制度。

建築工程的保修范圍應當包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統工程等項目;保修的期限應當按照保證建築物合理壽命年限內正常使用，維護使用者合法權益的原則確定。具體的保修范圍和最低保修期限由國務院規定。

按照我國《建築法》第62條規定，建築工程的保修范圍應當包括：

（1）地基基礎工程、主體結構工程。建築物的地基基礎工程和主體結構工程質量問題直接關系建築物的安危，一旦發現建築物的地基基礎工程和主體結構工程存在質量問題，很難通過修復辦法解決。

對使用中發現的地基基礎工程或主體結構工程的質量問題，如果能夠通過加固等確保建築物安全的技術措施予以修復的，施工企業應當負責修復；不能修復造成建築物無法繼續使用的，有關責任者應當依法承擔賠償責任。

（2）屋面防水工程。對屋頂、牆壁出現漏水現象的，施工企業應當負責保修；根據《建設工程質量管理條例》和《房屋建築工程質量保修辦法》的規定，本項還包括有防水要求的衛生間、房間和外牆面。

（3）其他土建工程。指除屋面防水工程以外的其他土建工程，包括地面與樓面工程、門窗工程等。

（4）電氣管線、上下水管線的安裝工程。建築物在正常使用過程中如出現電器、電線漏電，照明燈具墜落，上下水管道漏水、堵塞等屬於電氣管線、上下水管線的安裝工程的質量問題的，施工企業應當承擔保修責任。

（5）供熱、供冷系統工程。包括暖氣設備、中央空調設備等的安裝工程等，施工企業也應對其質量承擔保修責任。

（6）其他應當保修的項目范圍。凡屬國務院規定和合同約定應由施工企業承擔保修責任的項目，施工企業都應當負責保修。

(4)做工程項目的售後需要什麼文件擴展閱讀：

建設工程質量保修期

建設工程保修期是指在正常使用條件下，建設工期的最低保修期限。國務院的《建設工程質量管理條例》第四十條規定。

建築工程質量最低保修期限相關規定：《建築工程質量管理條例》第四十條，在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：

（一）基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；

（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；

（三）供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；

（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。

其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。

建設工程質量保修金是指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定，用以維修工程在保修期限和保修范圍內出現的質量缺陷的資金。

保修期是從竣/交工驗收合格之後即日起計算。

建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

國務院的《建設工程質量管理條例》第四十一條規定：建設工程在保修范圍和保修期限內發生質量問題的，施工單位應當履行保修義務，並對造成的損失承擔賠償責任。

『伍』 投標文件的「售後服務」部分怎麼編制是根據「投標文件」哪塊內容來製作的

『陸』 工程報監是什麼需要哪些文件

意思：就是一個工程的相關文檔要報省通信管理局或質量技術監督局備案，備查！報請監督檢查。

建設工程中報監：是由建設方攜帶已獲取的施工許可證及相關證件資料（如參建方資質等）向當地質量安全監督部門登記備案，以便得到監督員對工程施工全過程的督導監管的程序。
建設單位報監程序：在建設工程招投標時，我站駐工程交易中心責任人向建設單位發放《建設工程質量監督申報表》、《勘察設計單位基本情況登記表》、《監理單位基本情況登記表》、《施工單位基本情況登記表》、《建設工程質量包保責任書》，並簽認辦結單。建設單位表格填寫結束後，攜辦結單、所填表格及工程相關資料（申報表中的14項資料），到我站總工室辦理工程質量監督手續。經我站審查符合要求後，所有表格都將返還一份給建設單位，總工室簽發《建設工程質量監督通知書》，報監結束。
質監站：主要是代表政府職能部門（建設局）對工程的全過程進行質量監督管理，負責對本地區建設工程質量進行監督管理。受理建設項目質量監督注冊，巡查施工現場工程建設各方主體的質量行為及工程實體質量，核查參建人員的資格，監督工程竣工驗收。

『柒』 請問做工程竣工資料需要哪些文件

工程驗收資料分為以下幾個部分第一部分、工程前期文件1. 可行性研究報告及附件2. 可行性研究報告審批意見3. 計劃任務書及批復4. 建設項目列入年度計劃的申報文件5. 建設項目列入年度計劃的批復文件和年度計劃項目表6. 征地、拆遷等審批文件(包括拆遷、補償等文件)等等。第二部分、工程竣工驗收文件。1. 工程概況表2. 工程竣工總結3. 單位(子單位)工程質量竣工驗收記錄4. 單位(子單位)工程質量控制資料核查記錄)5. 單位(子單位)工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄。第三部分、施工技術文件;包括一、建築與結構工程;二、 建築給水、排水及採暖工程文件;三、 建築電氣工程文件。四、 智能建築工程文件;五、 通風與空調工程文件六、 電梯工程文件。第四部分：除以上文件材料以外的材料報驗和工程報驗等監理文件材料第五部分：竣工圖;一、建築竣工圖;二、結構竣工圖;三、給排水竣工圖;四、 採暖竣工圖;五、電氣竣工圖;六、通風與空調竣工圖。第六部分：與工程有關的各種聲像材料(註明文字說明、工程名稱、地點、時間、施工部位等)以及其他相關材料。

『捌』 工程招投標需要哪些文件 有什麼要求

代理機構工作： 立項批復 工程量清單 施工圖 等
施工：在代理或者業主那裡去購買招標文件等資料
你就知道該項目有什麼要求了，說多了也是空了吹！

『玖』 工程保修期有哪些規定

工程保修期一般有以下規定：1、基礎設施工程、房屋的地基基礎工程和主體結構工程，是設計文件規定的該工程的合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，通常是5年；3、供熱和供冷系統，是2個採暖期、供冷期；4、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程是2年。
【法律依據】
《建設工程質量管理條例》 第四十條 在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限：
1、基礎設施工程、房屋的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限;
2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年;
3、供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期;
4、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程為2年;
5、其他項目的保修期限由建設單位和施工單位在合同中約定。建設項目的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。