售後租回日語怎麼說

⑴ 什麼是售後租回怎樣進行會計處理

售後租回交易是一種特殊形式的租賃業務，是指賣主（即承租人）將一項自製或外購的資產出售後，又將該項資產從買主（即出租人）租回，習慣稱之為"回租"。在售後租回方式下，賣主同時是承租人，買主同時是出租人。通過售後租回交易，資產的原所有者（即承租人）在保留對資產的佔有權、使用權和控制權的前提下，將固定資產轉化為貨幣資本，在出售時可取得全部價款的現金，而租金則是分期支付的，從而獲得了所需的資金；而資產的新所有者（即出租人）通過售後租回交易，找了一個風險小、回報有保障的投資機會。

一、售後租回交易的會計處理原則
（1）售後租回交易形成融資租賃
賣方（承租人）出售資產時，不確認收益。
未實現售後租回損益＝售價-資產賬面價值
未實現售後租回損益的分攤：按該項租賃資產的折舊進度進行分攤，即按與該項租賃資產所採用的折舊率相同的比例進行分攤，調整各期的折舊費用。
（2）售後租回交易形成經營租賃
①有確鑿證據表明售後租回交易是按照公允價值達成的，銷售的商品按照售價確認收入，並按照賬面價值結轉成本。銷售的固定資產按照售價和固定資產賬面價值之間差額確認營業外支出。
②沒有確鑿證據表明售後租回交易是按照公允價值達成的：
·售價低於公允價值的，應確認當期損益，如果損失將由低於市價的未來租賃付款額補償的，應將其遞延，並按租賃付款比例分攤於預計的資產使用期限內。
·售價高於公允價值的，其高出公允價值的部分應予遞延，並在預計的資產使用期限內攤銷。售後租回資產公允價值與賬面價值的差額確認為當期損益。
二、售後租回交易的具體會計處理
1.出售資產
（1）出售資產時
借：累計折舊
固定資產減值准備
固定資產清理
貸：固定資產
（2）收到出售資產價款時
借：銀行存款
貸：固定資產清理
（貸或借）：遞延收益――未實現售後租回損益
2.租回資產
（1）租回資產形成一項融資租賃
①租回資產時：
借：固定資產——融資租入固定資產
未確認融資費用
貸：長期應付款——應付融資租賃款
②租回資產以後各期：
·支付租金：
借：長期應付款——應付融資租賃款
貸：銀行存款
·分攤未確認融資費用：
借：財務費用
貸：未確認融資費用
·計提折舊：
借：管理費用或製造費用等
貸：累計折舊
·分攤未實現售後租回損益：
借（或貸）：遞延收益――未實現售後租回損益
貸（或借）：管理費用或製造費用等
（2）租回資產形成一項經營租賃
①租回資產時——不用賬務處理，只需作備查登記。
②租回資產以後各期
③支付租金時：
借：管理費用或製造費用等
貸：銀行存款
④分攤未實現售後租回損益：
借（或貸）：遞延收益――未實現售後租回損益
貸（或借）：管理費用或製造費用等

⑵ 售後租回在會計上是如何處理的

1.出售資產

（1）出售資產時

借：累計折舊

固定資產減值准備

固定資產清理

貸：固定資產

（2）收到出售資產價款時

借：銀行存款

貸：固定資產清理

（貸或借）：遞延收益――未實現售後租回損益

2.租回資產

（1）租回資產形成一項融資租賃

①租回資產時：

借：固定資產——融資租入固定資產

未確認融資費用

貸：長期應付款——應付融資租賃款

②租回資產以後各期：

·支付租金：

借：長期應付款——應付融資租賃款

貸：銀行存款

·分攤未確認融資費用：

借：財務費用

貸：未確認融資費用

·計提折舊：

借：管理費用或製造費用等

貸：累計折舊

·分攤未實現售後租回損益：

借（或貸）：遞延收益――未實現售後租回損益

貸（或借）：管理費用或製造費用等

（2）租回資產形成一項經營租賃

①租回資產時——不用賬務處理，只需作備查登記。

②租回資產以後各期

③支付租金時：

借：管理費用或製造費用等

貸：銀行存款

④分攤未實現售後租回損益：

借（或貸）：遞延收益――未實現售後租回損益

貸（或借）：管理費用或製造費用等

⑶ 售後服務用日語怎麼說

售後服務:アフターサービス
【英】after-service；售後服務，在內商品出售後進行容的修理、檢查等服務業務。（（和制語after service）製造業者や販売業者が、商品を売った後も、その商品の品質を保證したり、點検や修理の相談に応じたりして客に奉仕すること）。

⑷ 請問日語的售前，售中，售後服務怎麼說啊

沒有售前，售中服務。
售後服務＝アフターサービス(after service)

⑸ 日語退租房怎麼說

部屋の解約したいですが、手続きをお願いします。房間想要解約，請辦理手續。

電気（でんき）、ガス、水道代金（すいどうだいきん）はどうしますか？電費、瓦斯費用、水費怎麼處理呢？

到了新地址後你可以先和中介確認新住所的水電氣公司電話，然後致電說：新居（しんきょ）の電気（でんき）/水道（すいどう）/ガスの開通お願いします。新住址的電氣、水道請開通一下。

(5)售後租回日語怎麼說擴展閱讀：

在日本租房常用的日語。

すみません。部屋を借りたいのですが、お宅に貸間がありますか。對不起，我想租房子。您這里有出租的房間嗎？

私は中國の留學生ですが、二人で二人部屋がほしいです。我們是中國留學生，因為是兩個人，所以想租雙人房間。

お風呂、トイレつきですか。帶浴室和廁所嗎？家賃はいくらですか。房租是多少？

⑹ 什麼是售後租回售後租回業務中承租人與出租人應分別如何做會計處理

售後租回交易是一種特殊形式的租賃業務，是指賣主（即承租人）將一項自製或外購的資產出售後，又將該項資產從買主（即出租人）租回，習慣稱之為"回租"。在售後租回方式下，賣主同時是承租人，買主同時是出租人。通過售後租回交易，資產的原所有者（即承租人）在保留對資產的佔有權、使用權和控制權的前提下，將固定資產轉化為貨幣資本，在出售時可取得全部價款的現金，而租金則是分期支付的，從而獲得了所需的資金；而資產的新所有者（即出租人）通過售後租回交易，找了一個風險小、回報有保障的投資機會。
一、售後租回交易的會計處理原則

（1）售後租回交易形成融資租賃

賣方（承租人）出售資產時，不確認收益。

未實現售後租回損益＝售價-資產賬面價值

未實現售後租回損益的分攤：按該項租賃資產的折舊進度進行分攤，即按與該項租賃資產所採用的折舊率相同的比例進行分攤，調整各期的折舊費用。

（2）售後租回交易形成經營租賃

①有確鑿證據表明售後租回交易是按照公允價值達成的，銷售的商品按照售價確認收入，並按照賬面價值結轉成本。銷售的固定資產按照售價和固定資產賬面價值之間差額確認營業外支出。

②沒有確鑿證據表明售後租回交易是按照公允價值達成的：

·售價低於公允價值的，應確認當期損益，如果損失將由低於市價的未來租賃付款額補償的，應將其遞延，並按租賃付款比例分攤於預計的資產使用期限內。

·售價高於公允價值的，其高出公允價值的部分應予遞延，並在預計的資產使用期限內攤銷。售後租回資產公允價值與賬面價值的差額確認為當期損益。

二、售後租回交易的具體會計處理

1.出售資產

（1）出售資產時

借：累計折舊

固定資產減值准備

固定資產清理

貸：固定資產

（2）收到出售資產價款時

借：銀行存款

貸：固定資產清理

（貸或借）：遞延收益――未實現售後租回損益

2.租回資產

（1）租回資產形成一項融資租賃

①租回資產時：

借：固定資產——融資租入固定資產

未確認融資費用

貸：長期應付款——應付融資租賃款

②租回資產以後各期：

·支付租金：

借：長期應付款——應付融資租賃款

貸：銀行存款

·分攤未確認融資費用：

借：財務費用

貸：未確認融資費用

·計提折舊：

借：管理費用或製造費用等

貸：累計折舊

·分攤未實現售後租回損益：

借（或貸）：遞延收益――未實現售後租回損益

貸（或借）：管理費用或製造費用等

（2）租回資產形成一項經營租賃

①租回資產時——不用賬務處理，只需作備查登記。

②租回資產以後各期

③支付租金時：

借：管理費用或製造費用等

貸：銀行存款

④分攤未實現售後租回損益：

借（或貸）：遞延收益――未實現售後租回損益

貸（或借）：管理費用或製造費用等

⑺ 1.在售後租回業務中，下列說法正確的有（　）。

本題正確選項為：BD解析：A的說法有誤，採用售後租回方式銷售商品的，收到的款項應確認為負債；售價與資產賬面價值之間的差額，應當採用合理的方法進行分攤，作為折舊費用或租金費用的調整；C的說法有誤，應在售後租回交易認定為經營租賃時，才會如此處理，而非融資租賃。

⑻ 日語：中譯日，關於售後方面的問題，三句話。

申したかったのは、商品が品質的な問題が発生する場合、商品の無料交換は可能です。內
今回はもう修容理したと聞きましたので、もし問題がなければ、そのまま続いてご使用しても問題はありません。
もちろん、今後、もし再び品質的な問題が発生したら、修理代はこちらに負擔させていただきます。

說句個人想法。你這樣的想法完全是中國式的，日本人很難接受。
首先，貌似確實發生了質量問題，但是通篇卻沒有道歉，這是讓日本人很難接受的。
其次，按照日本人的習慣，這次的修理費也理應有你方負擔，什麼以後發生問題負擔修理費，會讓人增加反感。
然後，這次貌似是客人由於種種原因自己自費修的，而沒有通過你方。從這一點上又是需要嚴正道歉的地方（售後服務不到位），文中卻又輕描淡寫。如果上述我猜想的假設都成立的話，你的日本人客戶很難滿意。