1. 這房子已交付給業主了、幾個月後業主進住、發現室內電線被盜、這個問題應該怎麼解決
由業主自己負責了。
因為交房時,業主已經簽收了,說明這房子被業主認可沒有問題了,才簽字的。
一旦簽字後,房子內的東西全歸業主自己保管和負責了,裡面東西被偷,你只能報警,看看警察能不能抓住小偷。
物業只管外面,不會管各家的門鎖不鎖,窗關不關的。
2. 業主拿電線出小區被保安當賊嗎
女子拿著成捆的電線進出小區,卻被當成是偷線的賊。10月23日,家住洪山區復地悅城小區1期的陳女士反映,前天(21日)下午,小區保安誤把她的母親當成了小偷,雙方為此發生口角,最後都掛了彩。
該小區物業相關工作人員介紹,小區3個月前才交付,目前正是裝修的高峰時期。近半個月來,小區內多次發生入戶電線被盜的情況,因此他們才加強了管理。當時他們只是要求,韓女士辦理相關證件,沒想到引發了沖突。目前,他們將先帶韓女士去醫院做檢查,然後再協商處理此事。
遇事切莫沖動!
3. 小區電纜線被盜物業有責任嗎
維護小區治安是物業的責任之一,小區電纜被盜影響了居民生活,物業肯定是要承擔一定的責任的。至於承擔什麼樣的責任,應當是具體情況具體分析。
4. 我家裡電被偷了我該怎麼辦
先找物業交涉,問問情況,這樣都能被偷電,然後報警。讓警察一起來,我們小區,業主房子的牆里的電線都被人抽了。找了物業又報警,結果完美處理了。
5. 還沒裝修的新樓里的電線全部被盜,小區物業有責任嗎法律依據是什麼該怎麼賠
具體情況具來體分析才能確源定責任方。
我國《物權法》第70條規定,物業區分所有權是指業主對專有部分享有所有權,對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理權,《物業管理條例》35、36條規定,業主大會的執行機構業委會應當與物業公司簽訂物業服務合同,物業公司在合同約定的范圍內實施物業的公共管理。
業主已經辦理了交房手續並且領取了進戶門的鑰匙,管理責任在業主方是物業專有部分,室內電線被盜物業公司不承擔責任,從公共電表箱對室內總閘的電線被盜是共有部分由物業公司承擔全部責任,業主可以申請當地物價局進行財產損失評估,要求物業公司修復或賠償。
6. 小區住戶沒入住室內的電線被小偷給偷走請問怎麼處理
報警.
以後貴重的裝修材料要注意保管.
7. 房屋電線被盜 物業是否承擔責任
:判斷物業公司有無責任,要看該女士家被盜和物業公司有無關系,或者說回是否因為物業公司的過失答導致她家被盜。根據《物業管理條例》第36條規定:物業服務企業應當按照物業服務合同的約定,提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定,導致業主人身、財產安全受到損害的,應當依法承擔相應的法律責任。
所以首先看雙方合同中是如何約定的,物業公司是否完全履行合同,如果沒有完全履行,是否沒有履行的部分是導致她家被盜的原因之一。如果是,物業公司應當依法承擔相應的賠償責任;如果不是,可能就不會賠償。如物業公司承諾24小時公共秩序維護服務,恰好在被盜前公共秩序維護崗亭沒人值班,此時物業公司也應當依法給予一定的賠償。作為業主,應有證據證明物業公司存在過失。
此外,《物業管理條例》第47條規定:物業服務企業應當協助做好物業管理區域內的安全防範工作。發生安全事故時,物業服務企業在採取應急措施的同時,應當及時向有關行政管理部門報告,協助做好救助工作。物業服務企業雇請保安人員的,應當遵守國家有關規定。保安人員在維護物業管理區域內的公共秩序時,應當履行職責,不得侵害公民的合法權益。
8. 我新買的房打算開春裝修,可發現裡面的電線全被偷了!物業費全交了 問問大家該怎麼辦
這個和交不交物業費是兩碼事情 就算你不交或者是晚交 只要物業內日常工作出現了問題並且和你容家出現損失有直接的關系 就和物業公司有關系
物業負不負責你家裡的東西 這個就要看擬合物業公司簽訂的協議內容了 而不是在這里胡亂猜想
「小區房屋的原本設備,比如自來水管道、任何導線、安全門鎖,之類的東東,都屬於小區物業的管理范疇之內,更不要說丟失的是導線之類的東東了,應該找物業協商」
結果是要協商的 但這位朋友未免太不專業了? 好好看看物權法和物業管理條例吧 導線還分室內室外呢~~~ 全都是物業管理的范圍的話 那麼物業公司停水停電就是應該的了
我的建議:1、報警,並且通知物業
2、要求查看監控看是否能找到嫌疑人 以及查看物業工作中是否有漏洞(你完全有資格查驗,因為監控所有權屬全體業主所有,管理運行操作權歸物業方)
3、搜集證據
話又說回來 物業部負責你戶內被盜 但不意味著你家丟東西他就沒有責任 物業所擔的責任就是日常安防工作沒有做到位而所應承擔的失職過失
9. 業主還未入住,房屋的電線等就被盜了,誰的責任,物業該賠嗎
我家裡有個親人也是剛出現這樣的情況,結果經過協商是物業負大部分責任,小區的安防監控不到位,後來是物業賠償了一些損失
10. 新房電線被盜,怎麼辦
物業有不可推卸的責任物業說白了就是給你看家的小區的安全、衛生都專可以找他們你交了物業屬費就等於你請他給你們看家了物業不管那是不負責任的說法你們可以尋求法律援助物業怎麼知道你們沒有鎖兩道鎖啊我看是他們堅守自盜你們可以說有鎖兩道鎖呵呵呵