法律分析：在離婚案件中如果夫妻雙方要求分割夫妻關系存續期間共同購買的家用電器及日常生活用品，法院一般採用實物公平分割的原則，即選擇或由法院判決雙方各自獲取的實物。如果能夠協商一致，也可以由一方分得實物，另一方獲取折價款。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。
『貳』 賣房子家電傢具怎麼處理合算
賣房子的時候家電可以。隨著房屋一塊售賣的，這樣相對更加劃算一些，如果說你單獨賣，你的家電的話，往往都是在二手市場才會被接受的。那樣二手市場的價格就會大打折扣的，所以說最好還是和房子一起售賣。並且把家電。按適合的比例進行折價就可以了。
『叄』 租房傢具損壞的賠償問題
我也在租房，我覺得傢具如果是舊的，自然應該折價處理，但是折多少錢也沒個專准則。按道理來說給你好屬的傢具，只是舊了，你搞壞了，哪怕你是最後一根稻草也是你搞壞了。你的責任肯定超過50%，我覺得是80%。可以上閑魚查一下同檔次的二手多少錢，再談你負責多少錢。看房東要你賠錢還是買一個給他。實在太貴的話大不了算違約，押金送他了。不過最好可以友善解決吧。
會計上來說耐用品是要算折舊的，例如一千塊的傢具計劃用十年，在3年的時候損壞了，就賠剩下7年的錢就是700塊。但是傢具要分攤多少年也是看房東高興而已，房東覺得可以用一輩子，才用十幾年還很新。
真的談不攏也是你欠他錢，應該他起訴你不賠償，他不起訴就是默認，他起訴也沒人管這種小事。
『肆』 法院拍房傢具包括傢具家電嗎
法律分析：法院拍賣的房產並不包括房內的這些傢具，是單純的針對這套房子的，室內的這些傢具屬於被執行人的私人財產，被執行人是可以帶走的。而且，人民法院拍賣房產的前提條件是這套房子已經被查封，是因為當事人不履行相關義務，法院才要強制拍賣。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第四百三十六條 債務人履行債務或者出質人提前清償所擔保的債權的，質權人應當返還質押財產。債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現質權的情形，質權人可以與出質人協議以質押財產折價，也可以就拍賣、變賣質押財產所得的價款優先受償。質押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。