買房合同傢具家電包含什麼

① 二手房賣買合同上寫簡裝全留是什麼意思，是不是傢具家電都留下呢

您好，傢具家電的留存會在簽合同的時候和業主商量好。或是業主直接送，或是折價，或是業主搬走。簡裝全留的意思就是留存不能搬走的東西和裝修，比如整體櫥櫃，衛生間，地板等等。能搬動的床，櫃子等是有可能搬走的。如果您有其他問題可以私信我。

② 賣房合同里簽訂留下的傢具家電必須是原先的嗎口頭答應贈送全部傢具家電後，沒寫在合同里的可以拿走嗎

只要賣房合同上約定的都要留下來，否則就是違約了。如果合同上沒有版約定，只是口頭約定，可以權推翻（前提是對方沒有證據）。所以就按照看房時約定的去執行就可以了。

一般傢具、家電以及灶具可以帶走，但固定的壁櫃、櫥櫃不得拆除。一般抽油煙機、淋浴器、晾衣架等固定在牆壁的設施都會留給買受人，因為拆除後會破壞房屋裝飾的實用性、美觀性。

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法律規定

1．房屋買賣合同需要採用書面形式，買賣雙方需將買賣房屋的位置、面積、價金等約定於書面。

2．在城鎮買賣房屋之所有權須經房屋登記機構登記後，才發生轉移，如未登記，即使交付，也不發生權利轉移效果。

3．出賣共有房屋或出租房屋時，其他共有人或承租人享有同等條件下的優先購買權。

4、雙方當事人應當按照自願、公平及誠實信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強加給另一方。為體現雙方自願的原則，本合同文本相關條款後留有空白行，供當事人自行約定或補充約定。

③ 買賣合同里只說冰箱電視空調沙發,其他的傢具家電可以搬走嗎

買賣房屋時，所連帶的傢具及家用電器等，應該按照所簽訂的房屋買賣合同中所標注的各項條款執行！買賣的只是房屋，其它物品屬於一種贈予行為！如果沒有在合同條款中所規定的物品被對方拿走，按照合同及法律規定，是完全可以要回來的！

④ 在買房的時候,未交房之前家用電器損壞是否需要原房主負責修好

這個主要還是看簽合同時有沒有註明房內家用電器都是完好無損的。如果沒有註明那原房主沒有義務修好了。因為房子內有電器沒有說一定是好的呀。

⑤ 剛買的二手房子，合同寫的是傢具家電都不拿，都包括什麼

我認為這合同有問題，傢具家電都不拿，到底是他不拿走，還是你不拿。傢具家電基本上包括所有東西，比如電器之類，床櫃桌椅等

⑥ 新房精裝修包括那些東西 帶家電傢具嗎

相對於毛坯而言，批量精裝房分為簡裝修與精裝修兩種。"精裝修專」屬非「全裝修」"精裝修」非「全裝修」購房時別被售樓處忽悠了。

包括：1、基礎裝修：含水電、防水、牆漆等等全部基本裝修項目；2、主材：地板、瓷磚、潔具、五金、集成吊頂、門、櫥櫃、浴室櫃等

不包括：1、傢具：衣櫃、電視櫃、玄關櫃、餐桌、餐椅、沙發、茶幾、床及床頭櫃、邊櫃、書桌、梳妝台、梳妝凳、兒童傢具等；2、軟裝：窗簾、地毯、掛畫、燈具、壁紙、擺件、創意家居用品、裝飾品等；3、家電：吸油煙機、打火灶、熱水器、凈水器、空調等；