房子賣了傢具家電怎麼辦

1. 二手房買賣傢具家電歸誰

如果沒有合同中約定算賣方的，如果買方需要就協商解決。在交易過程中，未談到家電傢具的問題，家電傢具都是屬於賣方的也就是原房主的。但是，在交易或者洽談當中可以研究這個問題。談到最後，在合同中要明確寫明。

按照物權理論，這些安裝在房子上的電器、傢具，主物和從物的關繫上看，一般地，從物的歸屬依主物的歸屬而定，即從物附隨於主物。主物產權變更，從物依照當事人合同約定；如果沒有約定，這些安裝在房子里的電器，從物隨主物變更，屬於房子的從物。

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國家明文規定在沒有明確物業內物品歸屬的情況時，固定在房屋主體上的家電是不允許拆走的，其中包括懸掛式空調、燃氣罩、熱水器和跟牆體連接的衣櫃等。如果原房主一年都沒有搬走，盡快給原房主去個電話，確認家電是否還要，不要的話找原房主再次簽訂一份物業交接協議，標清楚家電名稱和個數，以防日後原房主再找麻煩。

雖然《二手房交易資金監管協議》遲於合同約定的時間簽訂，但賣方未予追究並簽署了該協議，是以自己行為表示對延期行為的認可，買方已實際履行了合同義務。賣方因轉讓房屋處於查封狀態而致使買方無法過戶，違反了合同約定的義務。

違約責任的承擔不以過錯為要件，因此無論是否因賣方過錯導致房產被查封，賣方都應該承擔違約責任。賣方後明確表示不予履行出售義務，拒絕履行合同構成根本違約。

2. 賣房子家電傢具怎麼處理合算

賣房子的時候家電可以。隨著房屋一塊售賣的，這樣相對更加劃算一些，如果說你單獨賣，你的家電的話，往往都是在二手市場才會被接受的。那樣二手市場的價格就會大打折扣的，所以說最好還是和房子一起售賣。並且把家電。按適合的比例進行折價就可以了。

3. 二手房買賣傢具家電歸誰

二手房買賣的時候，屋裡的傢具歸誰的話，需要看房東與買家的約定，一般來講如果是包含在房屋裡的那就歸買家。

4. 房子賣了傢具家電能帶走嗎

法律分析：如果沒有約定房屋中的家電傢具一起賣，那麼視為傢具家電不賣可以帶走。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百一十一條 當事人就有關合同內容約定不明確，依據前條規定仍不能確定的，適用下列規定：

（一）質量要求不明確的，按照強制性國家標准履行；沒有強制性國家標準的，按照推薦性國家標准履行；沒有推薦性國家標準的，按照行業標准履行；沒有國家標准、行業標準的，按照通常標准或者符合合同目的的特定標准履行。

（二）價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行；依法應當執行政府定價或者政府指導價的，依照規定履行。

（三）履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動產的，在不動產所在地履行；其他標的，在履行義務一方所在地履行。 （四）履行期限不明確的，債務人可以隨時履行，債權人也可以隨時請求履行，但是應當給對方必要的准備時間。

（五）履行方式不明確的，按照有利於實現合同目的的方式履行。

（六）履行費用的負擔不明確的，由履行義務一方負擔；因債權人原因增加的履行費用，由債權人負擔。

5. 我的房子拍賣了傢具家電能搬走嗎

一般來說，如果在房子拍賣的信息中明確有規定包含家電的，你是不可以搬走的。如果沒有明確規定，家電原則上是可以拿走的，只要不破壞建築本身的承重結構和使用安全性即可。

6. 房子被拍賣後傢具怎麼辦

房子貸款,現在當事人去世,只要你們有能力幫他還錢給銀行,銀行就不會封房無人幫他還錢,那麼做為抵押的房子就會給銀行封了抵押的是房子,房子足已還清這筆錢,那麼傢具是不會給封的,當事人死了,傢具就由家人接收當事人死了,家人可以幫他交利息,再去辦理轉戶,比如爸爸死了,轉到兒子的名下,那樣兒子就可以跟銀行說賣房子來還錢,因為欠這家銀行的錢,就一定要在這家銀行進行金錢交收,這樣銀行就可以收回他的錢,有的多就可以到他兒子那裡直接給銀行封了,房子拍賣50萬,但你只是借了10萬,因為給封了,中間的40萬就會變成跟你無關

7. 如果房子被拍賣，傢具電器可以帶走嗎

如果是以房子為抵押性質的那麼只抵押房產傢具不在那如果是因再無關系，對方申請財產保全那麼名下的所有財產包括存款，傢具，家電等都在執行的財產之內。