1. 大家都是怎麼和物業公司合作的
我用幾種方法，第一就是加業主群，第2貼小廣告，第3送禮，第4給回扣，首先回一個小區剛剛答建好，我就會去貼小廣告測試物業的反應，絕大多數物業沒有找麻煩，睜眼閉眼的，有小部分物業會以找你過去開鎖為借口，然後和你談這個事情怎麼處理，然後答應物業自己去把小廣告清理，偷偷准備2條煙送給物業經理，他們收了禮就無話可說，在和物業商量小區門口做大廣告，他們也肯定答應就這么搞定了
2. 家電清洗入住小區怎樣和物業談合作 怎樣做效果好
那麼，和小區物業合作方法比較多。怎麼找到適合自己的方法呢？
首先，你要確認回自己的資源和人員搭配答，所謂資源就是資金，人脈。
為什麼要知道這些，和物業合作無非兩條路，一條是交錢合作，一條是免費合作。
第一條，消耗的是你的資金，第二條消耗的是你的精力。至於怎麼選擇方法，每個人的精力，時間值多少錢是不一樣的，所以最好就是要適合自己的。
比如：盡量通過自己周邊的人脈關系，找到一個物業，先用免費的方式進入，看看每天的收入效果，市價是一天100-200，如果收入感覺是可以的，就交200快速復制這種模式，如果不行，就想免費的路徑。
如果免費怎麼做呢？ 倆個方式，第一個，公益形式，聯合更多的服務項目公司，進項整合進入小區搞公益活動，最好扯個橫幅，找當地的婦聯等單位，閑置單位比較好說話，也是他們的政績是不是？
3. 如何與物業公司談合作
問題一：如何跟小區物業談合作 任何合作都是需要有前提的，雙方各自有什麼需求和優勢條件，叫知己知彼，百談百成。
比如你會做饅頭，就可以順便做些鹹菜和粥，與物業談合作，價格低些租物業產權的房屋，打出便民旗號，為小區業主提供早餐方便服務，不對外盈利經營，倘若萬人小區有1/5的人用你的早燃正餐就是2000人，人均消費5元，一天的銷售額皮春悔是一萬元，除去工本費，利潤5000元左右，因為是不對外部盈利經營，不涉及繳增值稅，把這部分錢讓利給小區業主，你的早餐價格就比外邊的便宜，但是，你可以設規定，凡是在你這里交物業費的業主，才享受低價待遇，不繳物業費的不享受低價待遇，你等同代收了物業費，可以向物業公司索要10%的代收手續費，手續費這一塊完全可以抵掉房租費。
這對你的需求，是通過勞動一年收入一兩百萬，對小區物業公司的需求，是省去了頭痛的收費麻煩，對小區業主的需求，是為生活提供了方便，只有在這樣的互利基礎之上才有可能與小區物業進行合作的談判。
問題二：跟物業談合作怎樣向他們介紹啊？ 20分
問題三：如何與小區物業合作 有錢就ok了！！！
問題四：如何跟物業公司洽談合作項目 先調查一下同區域的市場行情，然後再給經理一點小小的好處
那你就根據你可能的收入及支出情況，算上一定的利潤，簡單核算一下，劃一個最高的價格，如果談時在必要的時候可以拿這些數據說話，就有說服力了
問題五：怎麼和物業談合作的事啊！以什麼樣的方式去談呢！ 你是接管到小區物業管理權了還是你在和有管理權的人在談權？
問題六：做家政的怎麼跟物業公司談合作啊？什麼都不了解。。。。 直接找物業公司經理談啊！一般按照每平米給物業公司提多少錢或者一套房子提多少錢
問題七：如何和物業公司打交道，有相關渠道的朋友嗎？ 其實，這個東西前期沒有必要和物業合作，物業也不會和你們合作的。原因有二，1是小區在建設時候就選定了相關廠家作為小區以後網路的服務商，服務商在小區里也投入成本了。2是物業是為業主服務的，沒有業主也就是最終客戶的要求，物業也沒什麼辦法。
解決辦法：1、在小區或外面過大宣傳力度，讓業主了解你這個產品的優越性。2是招一些待建的小區項目，和開發商協商具體事宜。揣以上是個人觀點，進共參考。
問題八：裝飾公司要入駐小區該如何跟物業公司談判？ 我是鵬輝物業的，下面有工牌為證，
我們公司的做法是收取裝修公司的一定費用，當然不能要求那種返點的或者每戶提成的，我們公司都是一次 *** 錢，做好做不好都是你們裝修公司自己的事情。
我的意見是：
（1）現到物業公司找總經理，跟他談談，適當交點費用，就是場地使用費啦等等等等，再簽個合同。
其實正規一點的物業公司都是一次 *** 齊費用，不會搞那種什麼返點，每戶提成之類的，真的有物業公司這種做法其實我個人覺得挺惡心的。
（2）你說想更恭的維護你們公司的利益，那就要在談好、合同簽好後，就要跟那個總經理或者保安隊隊長處好關系，使他們讓你獨家承攬這個小區的項目，也就是說保安看到別的裝修公司的業務員在小區游盪、招攬業務的時候，就把他們清理出去，畢竟他們沒根物業繳費用，應該不能受物業保護，應該被清理，關於這點，你要注意，在你跟物業簽合同的時候應該說明清楚。
（3）派一些好的業務員，精神頭足的，機靈的，就事半功倍了。
（4）在物業的辦公室放置一些精森孝美的宣傳冊或者宣傳單、圖片、公司介紹之類的，讓小區內的業主來物業繳物業費或者辦什麼手續的時候能看到你們、注意你們。
（5）現在是夏天，天氣比較熱，你給物業辦公室的人買幾箱飲料放在他們辦公室，再給他們每個人幾張名片，告訴他們有業務幫忙留意一下，再委婉的說你不會讓他們白忙，會給他們一些好處，他們應該會幫你留意的。嘿嘿
問題九：我是一家保安公司，該如何與物業公司談合作項目 談業務時，把自己的優勢盡可能多的展現出來，多出去跑跑跟物業公司負責人多接觸
問題十：談合作推廣怎麼談 1、合作能給物業公司帶來那些經濟收益
2、合作能給物業公司提升多少服務水平
3、合作能為物業公司提升多少企業形象
4、合作項目的可持續性
5、合作項目是否有利於小區居民的生活
6、合作項目是否需要物業公司進行資金、人力、物力和場地投入
7、合作項目是否會讓小區居民產生投訴，如果會有投訴風險，你如何處理。
8、讓物業認為和你合作的項目操作起來很簡單。
4. 家用凈水機入住物業怎麼談談合作
互惠互利還是談合作：
1、凈水機能給物業公司帶來那些經濟收益
2、凈水機能給物業公司提升多少服務水平
3、凈水機能為物業公司提升多少企業形象
4、凈水機項目的可持續性
5、凈水機項目是否有利於小區居民的生活
6、凈水機項目是否需要物業公司進行資金、人力、物力和場地投入
7、凈水機項目是否會讓小區居民產生投訴，如果會有投訴風險，你如何處理。
8、讓物業認為和你合作的項目操作起來很簡單。
5. 家用凈水機入住小區怎麼和物業談合作
互惠互利才是談合作。
1、合作能給物業公司帶來那些經濟收益
2、合作能給物業公司提升多少服務水平
3、合作能為物業公司提升多少企業形象
4、合作項目的可持續性
5、合作項目是否有利於小區居民的生活
6、合作項目是否需要物業公司進行資金、人力、物力和場地投入
7、合作項目是否會讓小區居民產生投訴，如果會有投訴風險，你如何處理。
8、讓物業認為和你合作的項目操作起來很簡單。
6. 家電清洗怎麼推廣
1.先飢衫橋從身邊熟悉的小區做起（或者調查小區消費水平，一般或者一般以上消費就行，建議重點關注行政單位社區，教師社區和醫療系統社區塌悉，這些都好做，人們的收入和健康清洗意識都強）2.你的第一家客戶就是你的口碑，（有時候甚至可以先免費清洗一家，一定要讓用戶填寫清洗反饋表和聯系電爛猛話等）我們可以拿這個用戶做宣傳（用戶說一句好比我們說十句都管用）做好了第一家就可以由一家帶動整個小區；同時聯系社區小店，去洽談把貨放他們店裡，讓他們代賣，可以賣出後再收款。給社區小店做個免費的清洗操作演示，讓他們很直觀的看到威格利清洗劑家電清潔劑的效果，以後有客戶想了解家電清洗的時候，就直接通過演示給客戶看效果，小店不用找多了，先找兩家比較有規模的店代賣就可以，記得一定要配齊彩頁等，在小店門口把大海報貼好，把條幅給掛好，有的小店有碟機的，把清洗宣傳的光碟給配好。。。3.在您所在的小區利用周末或節假日在小區出入口擺一張寫字台，放上展板，掛上條幅，發發資料和名片，給當地居民做現場演示讓他們親眼看到清洗效果，這樣即可以達到宣傳的作用，又能銷售產品，同時您也幫他們清洗干凈了家電，（建議清洗後主動積極的推銷清洗服務卡，詳情見小區辦卡推廣。）小區宣傳不用天天做，連續兩天就行了，記得定期回訪，就是隔段時間再回來接著宣傳接著做。（條幅等就掛在那裡了）4可以聯系酒店、賓館，餐廳等對衛生條件高的地方，拿出樣板，親自做試驗給他們看，咱們威格利的產品演示的效果完全是可以用眼睛看的出來的。（實惠產品，免費培訓技術，免費提供宣傳品。免費精心指導市場拓展等）眼見為實，效果是第一位的。無非是兩種情況，一種是酒店等單位願意清洗，那就直接收取清洗費，一種是暫時不願意清洗，那也行，免費清洗，條件只有一個：清洗後在空調外殼上（一般是櫃機）貼上一個大大的威格利清洗不幹膠的標簽本空調已經威格利專業清洗消毒殺菌，請放心使用。清洗電話***，標簽公司免費配備，越大越醒目越好。天熱，顧客進酒店會習慣性的看空調在哪裡，貼個大標簽就是個很好的廣告，吃飯的人有些很好奇，隨手撥個電話，你的生意就來了，就這么簡單。（一定要找上點檔次的客流量大的酒店）5開一個空調專業清洗加盟店，業務可擴大到油煙機。太陽能、飲水機等；6聯系單位的活，更多更好做。
7. 與物業洽談技巧，內行的進
這個要去管理處找管理處主任或者項目經理洽談，開場白當然是誇贊這個小區的優點了。
重點講述這個小區在附近的影響力，說明你為什麼要在這個小區放廣告而不去附近別的小區，主要是說小區的物業管理的非常好。當然去的時候可以拎點禮物過去是吧。
一般的禮儀我想不用說了吧，同時私下談應該說明給物業經理什麼利益，這個是最重要的。談成了大家吃個飯或者在飯桌上談是很方便的。
值得注意的是在物業同意放置廣告後，你應該和物業與該小區的業委會共搭裂伏同協商，因為這個廣告費收入是屬於該小區業主的，物業從中提成部分，在簽約的時候商量廣告費收入如何分配，以及日後的維護費用等支知攜出的處理。
當然私底下給物業的好處不能讓業委會（業主代表）知道。要是源升不和小區業委會商量會在日後出現民事糾紛。
謝謝。祝你成功！
8. 做凈水器業務怎樣跟物業談
首先你要明白以下兩點：
1.你在小區做凈水器業務，會不會因為出問題而連模衫累到物業。
2.他們（物業）能在與你合作後得到鍵租什麼好處。
這是你必須解決的兩個問題。然後針對這兩個問題，講清楚其中的要害關系，我想打通這里是沒有任何問題旦亮腔的。
「世人熙熙，皆為利來，世人攘攘，皆為利往」。祝願你的凈水器業務越做越大，生意越來越好！