㈠ 濰坊吉祥家園成了小產權嗎
一、是否為大產權房很容易判斷:
1,我們所說的商品房(大產權房)是要"五證"俱全的,可以按揭,而小產權的房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。
2,大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的(可以辦理出《國有土地使用證》),小產權多為集體土地性質的(辦理不出《國有土地使用證》的)。
3,大產權房是可以辦理出預售證的,而小產權房是明令禁止買賣的,更不用說沒有預售證了。
4,大產權房是可以網簽,在房管局做備案的,小產權不能在房管局做備案的。
5,大產權房是可以支持銀行按揭貸款的,小產權房是不能做銀行抵押貸款的。
二、所謂「小產權」是指在農民集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其岩山產權證不是由國家房管部門頒發,而是由鄉政府或村政府頒發,所以叫埋棗帶做「鄉產權」,又叫「小產權」。
三、彎蘆鄉鎮政府發證的所謂小產權房產,實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證,購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。
㈡ 萊州市文峰路街道吉祥家園屬於哪個社區
東關社區。萊州市文峰路街道吉祥家園位於山東省萊州市虛螞,根歷春據該地區街道劃分顯示,該小區劃分為東關社肢譽耐區,因其距離較近,便於管理。
㈢ 安陽吉祥家園建造時間
安陽吉祥家園是安陽市地處河南省東部,位於安陽市中心商務區,是安陽市政府重點打造的現代化居住小區。它的建設始於2006年,由安陽市政府投資打造,搭知是安陽市一個具有現代居住特色的社區。安陽吉祥家園以其完善的居住環境、優質的服務質量和完善的物業管理,得到了廣大居民的一致好評。它的建設以及物業管理服務,使安陽吉祥家悔岩園碧枝御成為安陽市居民居住的首選小區。