A. 在租房期間房東搬走家電怎麼辦
首先租房的話,相當於是你獲得了房屋的使用權,然後具體看房屋的哪些設施設備是房東提供給你的兒巷家用電器,這¥1的話給舉起參照你們的租房合同裡面看哪一些是房東必須得提供的,如果不在這個范圍內,那麼房東是有權利把他們拿走的。
B. 二手房買賣家傢具家電被賣家搬走,有中介證明。起訴有用嘛
二手房買賣家傢具家電被賣家搬走,有中介證明碧塌,買賣合同上包括傢具的使用的,起訴是有用的。根悔和圓據相關信棚散息顯示,如果買賣合同上沒有表明傢具的使用的起訴賣家是沒有用的。
C. 買房房東把傢具家電搬了怎麼辦
法律分析:首先是去中介處查看是否有簽約前房屋內的照片等,能夠證明涉案房屋內原有裝修及設備情況的證據,並與中介溝通一旦發生糾紛要其出庭作證;其次,查看自己與房東的溝通記錄及自己在看房時所拍的照片;再次,便是再次聯系中介進入涉案房屋內與房東再次協商,並保留相應的錄音及室內照片證據。
法律依據:《中華人民共和國民法典》 第五百一十條 合同生效後,當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的,可以協議補充;不能達成補充協議的,按照合同相關條款或者交易習慣確定。
D. 搬走房東家電犯法嗎
法律分析:屬於侵佔,不屬於盜竊,房主將房子陵掘握出租給租客,租客就有對房內配置物品的使用權和保管義務尺慶,這種權利義務一直到將房和房內配置物品交付給房東確認為止,如果這期間發生的由於房散頃客原因的一切問題,均由租客負責。房客將負有保管義務的傢具家電變賣,構成侵佔他人財產的不當得利情形,房東可以起訴要求租客賠償。
法律依據:《中華人民共和國民法典》 第二百六十七條 私人的合法財產受法律保護,禁止任何組織或者個人侵佔、哄搶、破壞。
E. 租客把家電搬了去法院起訴書怎麼寫
法律分析:根磨笑據規定,起訴狀應當記明下列事項:(一)原告的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所、聯系方式,法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務、聯系方式;(二)被告的姓名、性別、工桐游梁作單位、住所等信息,法人或者其他組織的名稱、住所等信息;(三)訴訟請求。等等。
法律依據:《中華人民共和國民事訴訟法》
第一百一十九條 起訴必須符合下列條件:
(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;
(二)有明確的被告;
(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;
(四)屬於人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
第一百二十條 起訴應當向人民法院遞交起訴狀,並按照被告人數提出副本。書寫起訴狀確有困難的,可以口頭起訴,由人民法院記入筆錄,並告知對方當事人。
第一百二十一條 起訴狀應當記明下列事項:
(一)原告的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所、聯系方式,法人局運或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務、聯系方式;
(二)被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息,法人或者其他組織的名稱、住所等信息;
(三)訴訟請求和所根據的事實與理由;
(四)證據和證據來源,證人姓名和住所。
F. 二手房交完定金合同約定傢具家電中間房東把傢具拉走了 是否違約怎麼處理還沒有交房過戶
若合同雙方在二手房買賣合同中約定了傢具家電等一同屬於賣方所有的,則賣方這一行為屬於違約行為,在買賣合同中買方交了定金的,基於賣方的違約,買方可以請求賣方雙倍返還定金或承擔其他違約責任。
【法律依據】
《合同法》第一百一十五條規定,當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。
G. 二手房已賣家私自搬走傢具可以先接房再維權嗎
如果打開平台主頁,設置磁按鍵,點擊智能模式,二手房已賣家私自搬走傢具就可以先接房再維權。
H. 租客將傢具家電搬走,可以起訴物業管理處嗎
可以起訴,但復幾乎沒有勝率!根制據物業管理條例規定,租戶也是業主,業主搬家物業不得阻止!但是你可以要求物業提供視頻監控,出門口的放行單作為追責證據。放行單上要有車輛及物品的查驗說明和簽字!如果沒有,那麼物業負有管理責任。
還有,你是否正式找過物業,告知現在你家是租戶,不得搬家,或者出現搬家要通知你!
I. 買二手房口頭承諾送家電,過戶後又搬走違法嗎
原則上來說,是算是違法的。
因為在悉嫌讓購買二手房時,如果房者銷東贈送家電,也可以說所付出的房款中,是包含購買家電的費用的,或者說付款後,這些家電已經是屬於你的了,房東私自搬走其實算是違法的,是侵犯你的權益的,說睜局難聽點,在未經過你的同意,房東這種行為其實可以算是盜竊的。
但是在實際生活中,這種行為卻很難追責,因為口頭的承諾,沒有落實在合同中,在追責的時候很難確定,如果有第三方在場,或者有當時的錄音,都可以作為證據,要求房東償還家電,並賠償。如果沒有相應的證據,很容易不了了之。
但是不管有沒有證據,在協商無果後,該走法律途徑還是要走法律途徑的,在法律的威懾下和法官的調解下,協商起來可以更加順暢。
J. 買了二手房交房時東西被原房東搬走了怎麼辦
先查看購房合同中的約定,如果約定房款中包含室內的相關物品,則可以向原房主追討;如果合同中對此無約定的話,購房合同約定的只是房屋所有權的轉移,則原房主是有權處置室內的相關物品的。