1. 輕鋼別墅好不好求答案
輕鋼別墅好。
優勢體現在舒適程度、節能環保、外觀、省時、省力、抗震、抗風上。輕鋼結構房屋在建造過程中加強了保溫、防潮、隔音等材料的利用,房屋的整體舒適程度要高於傳統建築。
其採用的新型節能外裝材料和干作業施工,都很好的體現了節能環保的概念。輕鋼房屋因為是拼接式的安裝,所以在人工和施工時間上都很節省。同時輕鋼結構房屋抗震能達到9級,抗風能達到13級。
基礎系統
輕鋼結構房屋自重輕,僅為磚混結構房屋的五分之一左右,鋼筋混凝土結構房屋的八分之一左右,因此可大大降低基礎建造成本,輕鋼結構房屋基礎一般採用條形基礎即可。
①輕鋼結構自重輕,可大幅降低基礎工程成本;
②基礎的防潮設計,有效防止濕氣和有害氣體侵入;
③合理的錨固方式,確保基礎和主體的可靠連接。
2. 國內最好的輕鋼別墅是哪家
輕鋼別墅,又被稱為輕鋼結構房屋,其主要材料是由熱鍍鋅鋁鋼帶經冷軋技術合成的輕鋼龍骨。國內有多家企業集團涉足這領域,其中做得較好的有:遠大美宅、北新房屋、杭蕭鋼構、雅緻、寶業集團、ABC美建、中集、中民築友、華新頓、華大房屋。
1、遠大美宅
遠大住宅工業集團股份有限公司(以下簡稱遠大住工)是國內較早從事建築工業化體系研發和產業化應用的綜合型規模企業。以工業化生產方式取代勞動密集型的手工方式,以工業物聯的信息化加數字化管理方式取代傳統的項目管理手段,以預制裝配式干作業取代現場濕作業,通過適時適當的維護,延長建築的使用壽命、提升建築的品質。
在充分吸納美國、日本、德國、新加坡等國家理念與技術的基礎上,遠大住工建立健全了自主建築工業化研發體系、製造體系、施工體系、材料體系與產品體系,技術專利近300項,PC生產製造和BIM設計建造技術帶領世界,建築工業化率達85%以上,真正實現質量、進度、成本的三大可控。
依託自身在建築工業化領域的獨特優勢和技術服務實力,遠大住工在建築產業現代化的技術研究和市場推廣踐行工作上表現突出,已實施工業化建築超2000萬平方米,產品涵蓋保障房、商品房、別墅、酒店、辦公樓等。
早自1996年起遠大住工就已啟程探索建築工業化,潛心耕耘多年,較早的從事住宅工業化體系研發和產業化應用的企業;以「住宅工業」行業類別核准成立的新型工業企業;具有自主知識產權、技術集成優勢明顯、裝備製造能力優良的住宅工業企業。
2、北新房屋
北新房屋有限公司是中國建材集團成員企業,總投資20億元人民幣,由北新集團控股,是中國建材集團「三新」戰略之新型房屋事業平台。
北新房屋業務開創於九十年代,多年來一直投身和專注於新型房屋產業的研製、推廣、應用事業。公司擁有完整的新型房屋產業鏈,已建成北京、四川、江蘇、黑龍江、海南等基地,並已形成全國性的產業布局,擁有自主知識產權輕鋼結構房屋技術。
北新房屋實現了「材料房屋一體化」、「設計生產施工一體化」。公司在吸收世界技術的基礎上,歷經數十年的探索和發展,集成創新,持續優化,房屋體系全部實現工業化生產,並配以完善的供應鏈管理系統和專業的物流、安裝服務體系,專注於為客戶提供綠色、節能、低碳綜合解決方案。
公司通過持久的實踐與積累,已在新城鎮建設、住宅別墅、旅遊度假、城市小建築體等領域形成優勢,並多次承接災後援建任務,海外市場也屢獲佳績,產品和服務已遍布全球多個國家和地區。
北新房屋以帶領新型房屋事業的蓬勃發展為己任,始終遵循國家住宅產業化整體發展戰略,秉承「善用資源、服務建設」的產業理念,專注於為建設生態文明、構建美麗中國做出貢獻。
3、杭蕭鋼構
杭蕭鋼構股份有限公司成立於1985年,經過30多年的努力,已發展為國內較早鋼結構上市公司(股票代碼:600477),杭蕭鋼構與浙江大學、同濟大學、福州大學、西安建築科技大學等多所院校和研究所建立了密切的合作關系。
目前,杭蕭鋼構擁有十餘家全資或控股子公司,包括浙江漢德邦建材有限公司、杭蕭鋼構(安徽)有限公司、杭蕭鋼構(山東)有限公司、杭蕭鋼構(江西)有限公司、杭蕭鋼構(河南)有限公司、杭蕭鋼構(河北)建設有限公司、廣東杭蕭鋼構有限公司、杭蕭鋼構(內蒙古)有限公司、萬郡房地產有限公司、浙江漢林建築設計有限公司等,總佔地面積3000餘畝,廠房面積100餘萬平方米。
4、雅緻
深圳雅緻集成房屋有限公司(簡稱「雅緻集成房屋」)成立於2001年,是隸屬於香港招商局集團的中國南山開發(集團)股份有限公司的控股企業。總部設在深圳,在香港、常熟、佛山、東莞、廊坊、蘇州、成都、西安、武漢等地設有分子公司。
雅緻主營集成建築業務,專注於新型集成建築的開發和運營,擁有模方空間、雅居、易安居、打包箱、活動板房、特種集裝箱、雅緻配套等系列產品,並廣泛應用於旅遊度假、住宅別墅、公共商業、工地營地、政府安置、能源礦山營地、市政臨時用房、大型賽事及各類商業活動臨時用房等領域。雅緻倡導集成建築的設計和應用。
公司擁有出色的研發能力與技術優勢,各類研發設計人員100餘人,其中高級研發工程師20名。歷年來,雅緻與高校和科研院所合作,積極開展多項產學研項目。雅緻集成房屋設計院的成立,標志著雅緻將以新的組織架構來實現新時期更好更快的發展。
5、寶業集團
寶業集團股份有限公司創建於1974年,前身為「紹興縣楊汛橋人民公社修建服務隊」,於2003年6月30日成為在香港聯交所主板上市的綜合類民營建築企業(02355.HK),擁有國家建築工程技術研究中心建築工程與住宅產業化研究院。
公司主營建築施工、房地產開發、住宅產業化(百年低碳工業化住宅的研究與製造)三大業務,並有投資酒店、高爾夫、旅遊等產業,通過整合安徽拖拉機廠、湖北省建總所屬十二家企業,成功布局了江浙滬、安徽、湖北三大區域市場。
近十餘年來,公司專注於節能環保的住宅產業化事業,自主研發了三種體系多種規格的百年低碳工業化住宅,廣泛應用於國內外市場,實踐了哥本哈根會議提倡的低碳經濟理念。
6、ABC美建
美建建築系統(中國)有限公司(簡稱ABC)於1994年由美國建築公司(American Buildings Company)與美國工業投資集團CRI共同投資創建。ABC自創建以來,繼承和發展了美國建築公司的全套金屬建築技術體系。
公司總部位於上海大虹橋板塊,擁有近10萬平米的加工工廠,並在上海、廣州、西安、天津等城市中心城區設有5大事業部,公司現有員工600餘人。隨著企業20年的經營發展,公司始終保持著良好的發展勢頭,擁有眾多國內外企業客戶。ABC品牌在市場上有著廣泛的影響力和技術實力。
10、華大房屋
華大房屋是專業裝配式建築一體化服務商,為用戶提供裝配式建築咨詢、研發、設計、生產、安裝服務。
華大房屋裝配式建築項目遍及中國、東南亞、中亞、非洲、美洲及歐洲市場。華大房屋總部位於中國常州市「華大裝配式建築產業園」內,該園區總投資約2億美金,由總部辦公區、裝配式建築研發中心、裝配式建築構件生產區、裝配式樣板房展示示範區構成。華大房屋成立於2013年7月,現有員工500餘人,其中中高級專業技術人員100多人。
3. 輕鋼別墅住進去後悔了
輕鋼別墅造價高,樓層有限,不能私自改造,不了解其結構和材料的性能,就其結構的板肋體系,具有很強的抗震、抗風性能。
輕鋼別墅的缺點:
1、建成後不能私自更改結構:
輕鋼結構房屋建成後,不能私自對結構進行更改,不得拆開任何螺栓構件,輕鋼結構房屋與傳統結構的房屋不同,它是都是依靠各個鋼構件的搭建而成的,若是私自對鋼結構進行更改,可能會影響到居住安全。
2、造價較高:
輕鋼結構房屋的造價要比傳統結構房屋的造價要高,每平米的造價在1500-2500元左右。
3、建築層高有限:
輕鋼結構房屋只能建低層建築,最多不能超過四層,不然就要進行特殊的處理。
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輕鋼別墅的優點:
1、建房不受地理位置的限制
(1)傳統房屋在面對沙漠、山地等地形進行建房時,一般都需要對地基進行加固,或者是做其他的特殊處理,以免存在安全隱患。
(2)但是輕鋼別墅在面對這類地形時,不需要做特殊處理,不受地理位置的影響。
2、整體空間利用率高
(1)一般來說,建造傳統結構房屋所使用的材料體積大,建好後其結構主體就得將房屋內部空間佔去一部分,這樣可以利用的面積有限,也拉低了農村自建房室內整體空間的利用率。
(2)相比於傳統結構房屋的低空間利用率來說,輕鋼別墅的結構構件小,建造的牆體薄,這在一定程度上就提高了房屋內部空間的整體利用率。
3、能滿足居住者個性化需求
(1)傳統結構房屋在做內部設計時,會有很多的限制,但是輕鋼結構房屋可以靈活進行設計,也可以滿足居住者個性化的需求。
(2)輕鋼別墅在建造過程中以及外觀上,和傳統結構房屋有很大的不同,具有很強的藝術觀賞性。