二手房收房時家電沒有了怎麼辦

⑴ 二手房交房時電器壞的怎麼辦

這和賣房人是沒有關系的,只因為你看房時沒有詳細檢查,到哪也講不清楚

⑵ 我買了二手房帶傢具家電等交房時都搬走了怎麼辦

之前應該先留一點錢，等最後交房那天再給他們。寫明你們收到的房子是內符合當時定合約時看到的樣子，甚容至可以寫得具體點的。

對不講信譽的賣家一定要多小心，這些人品有問題的人，別希望他們搬的時候會太注意保護房子。我覺得還是守著他們比較好，你甚至都可以直接說，怕他們把房子刮壞什麼的，反正房子已經是你的了嘛

⑶ 我買的二手房,,交房時傢具電器換了怎麼辦

我特別好奇復為什麼你買房制子會連家電一起買，第一二手家電使用起來只有你自己知道效果；第二，因為房主連傢具家電和裝修一起出售，無形中拉高了價格（如果價格跟清水一樣，那你撿了便宜人家搬了傢具也合情合理啊）那你買就相當於連傢具一起買了，不劃算。只有租房子才會考慮有沒有傢具

⑷ 二手房買賣,賣家在交房前把屋內電器傢具洗劫一空,交接當日未到現場,該怎麼辦

先看你們簽訂的房屋買賣合同，是否有對屋內電器歸屬有約定。沒約定，那就沒辦法。有約定的話，先通過房產中介協商，協商不成，法院起訴。

⑸ 拎包入住收房時沒有傢俱家電屬違約嗎

拎包入住收房時應該有家電，傢俱，沒有是違約的。

⑹ 二手房 家電 更換 中介失我買的二手房，合同里寫的家電全送，但收房時發現電器都給換了，打電話賣主不

您好！
如果合同上有所標明。您是可以找中介的。
望採納

⑺ 買二手房送家電，結果入住之後發現家電都被換成很破舊的，這種情況怎麼處理

具體看合同中有無明確約定了，如沒有明確約定很難索賠

根據二手房交易中的現實狀況，在簽訂過程中，中介二手房合同應包括但不限於以下幾方面：1、合同中葯明確房屋坐落，產別，書證號等房屋基本概況的規定。其中包括告知租賃情況，以避免買方拿到了產權證但拿不到房屋使用權的情況;告知抵押情況，以免對對以後產權證的辦理時間以及房款的交付方式造成影響。2、合同中應約定房屋按套轉讓，可避免因雙方對產權證上面積的理解不同而產生的糾紛。

10、合同中要有三方的簽字，以確保合同的有效及安全。以上便是對中介二手房買賣合同的特點及應該怎麼簽的相關介紹。事實上，中介二手房買賣合同在實踐中得到運用是一件好事，能夠通過書面合同的方式將中介機構的行為進行規制，從而最大限度地保障交易的安全，避免二手房交易過程中對買賣雙方的合法權益造成額外的損害，同時也有助於中介公司更好地提升服務。關於應該怎樣理性簽訂合同的問題，其中涉及到權利責任的設定，如果買賣雙方在某些條款上無法預見是否對自身有哪些利弊，最好能夠找專業的法律人士如房地產律師咨詢，確保能夠萬無一失。

⑻ 二手房交房時電器有問題怎麼辦

這要看你們合同上是怎麼寫的，是否寫明電器的使用，如果雙方沒寫清責任，房東可以不管的。

⑼ 二手房買賣，交房時房東把家電換老款，合同里沒

二手房交易的整個過程大致分以下幾個階段:

(1)買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件

，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。

(2)如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。

(3)買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續後，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。

(4)立契。房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批許可權逐級申報審核批准後，交易雙方才能辦理立契手續。現在北京市已取消了交易過程中的房地產賣契，即大家所俗稱的「白契」。

(5)繳納稅費。稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。

(6)、辦理產權轉移過戶手續。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記後，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。

(7)對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同後由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然後批准買方的貸款，待雙方完成產權登記變更，買方領取房屋所有權證後，銀行將貸款一次性發放。

(8)買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋並結清所有物業費後雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。

⑽ 二手房交房時電器問題

二手房交房尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：找房版網，58，趕集，當地論壇等權網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。