㈠ 租房電器壞了房東不修怎麼辦
法律分析：依據我國相關法律的規定，如果房屋內的設備是正常使用時損壞的，出租人有維修的義務，如果出租人不管的，承租人可以少交租金或者解除租賃合同。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第七百一十三條 承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。
㈡ 租房空調壞了房東不給修怎麼辦
法律分析：可以先自行墊付，然後請求其償還，如不賠償，可以向法院起訴。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百一十一條 承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並請求賠償損失。
第七百一十二條 出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。
第七百一十三條 承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
㈢ 電器壞了房東不修算違約嗎
法律分析：電器壞了房東不修，是否算違約，應當根據實際情況進行確定。雙方當事人在租賃合同對維修事項未作特別約定的，房東應當承擔維修義務，房東不維修的，應當屬於違約；雙方在合同中對維修事項另有約定，雙方約定由承租人承擔維修責任的，電器壞了之後，應當由承租人進行維修，房東不維修的，不構成違約。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百一十二條 出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。第七百一十三條 承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。
㈣ 租房東西壞了房東不修怎麼處理
法律分析：租房東西壞了應該是房東維修，房東不修算房東違約，租客可以按照合同的約定追究出租人（房東）的違約責任，合同沒有約定的，按照法律規定處理。一般租客可以找房東協商解決，如協商不成，可以收集證據，向法院起訴。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
㈤ 租房電器壞了應該誰負責修
一、租房電器壞了應該誰負責修
1、租房電器壞了應該誰負責修，需視情況而定：
（1）如果電器是承租人的，由承租人負責維修；
（2）如果是出租人的，應該由出租人承擔維修，在簽訂租賃合同中包含附屬設施維修的條款，此時按照雙方的約定執行。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百零九條
承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，應當根據租賃物的性質使用。
第七百一十三條
承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。
二、租房電器壞了房東不修怎麼辦
租房電器壞了房東不修處理方法如下：
1、承租人自行維修，維修費用由出租人負擔；
2、承租人可以少交租金或者解除租賃合同。
㈥ 房東家電壞了不願修怎麼辦
法律分析：租賃合同有約定，按照約定處理。
如果租客和房東簽訂租賃合同中，有約定租賃房子及家電的維修義務，那麼按照租賃合同里租賃物及相關設施的維修條款進行處理。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百零九條 承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，應當根據租賃物的性質使用。
第七百一十四條 承租人應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔賠償責任。
第七百二十九條 因不可歸責於承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以請求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。如果是按照正常使用造成的損壞，由房東負責維修。
㈦ 電器壞了房東不解決怎麼處理
這種情況要看一看合同，是不是與房東有約定，家裡的電器損壞是由哪一方處理。還要看一看電器損壞的原因，如果是自然老化，又與房東有約定，房東應該盡責任處理。如果是房客人為損壞，那麼房客有責任維修處理。
㈧ 如果房東一直不給於維修可以要求退房嗎
如果房東一直不給維修，影響承租人使用的，承租人可以要求退房。
《合同法》：
第二百二十一條承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。
出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租
賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
第二百三十三條租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明
知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。
㈨ 房東不給修東西怎麼辦
法律分析：房東不履行維修義務的處理方法如下：
1.以文字的形式告知房東什麼地方需要維修,並且告知如果不處理你自行安排維修,費用由房東負責；
2.如果房東還不動作,你可以找人來維修並且保留好收據發票憑證；
3.要求房東報銷,如果不報銷在後期房租中抵扣。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第七百一十二條 出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。
㈩ 房東不同意維修空調我該怎麼辦
房東承擔維修費用。正常的老化和使用，導致空調問題，是房東承擔維修費用或更換。房租里本身就含有空調使用費的，空調屬於入住的基本條件之一。如果房東不維修或不更換等，房客可以搬出去，並不是房客違約而是房東違約，房東沒有提供符合要求的房子。
一般我們的租賃合同中都會有明確規定的，如果房客是正常使用空調的，空調由於自身的老化導致無法使用，那麼這個維修費應該是由房東付。但如果是房客使用方法錯誤，或者人為損壞，那麼維修空調的費用就應該由房客自己承擔。
空調缺氟，那麼就可能導致空調無法有效製冷了，氟也就是我們通常所說的製冷劑，只有氟的壓力值保持在正常數值才能很好的起到製冷作用，需要注意的是氟並不是消耗品，而是我們使用空調的時候有所泄露，才會導致空調內氟的壓力值變小，所以每隔一年左右我們就可以進行一次氟的補充，這樣可以保證空調一直工作在最佳狀態。
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