賣房時家電能提高多少

A. 賣房時家電要不要送

房送家電，家電的稅費該如何繳納 一些房地產開發企業在售房過程中，經常採取售房贈送家電的方式搞促銷。對於這些贈送的家電，有人認為應該繳納增值稅，有人認為應該繳納營業稅

B. 賣房子提成一般是多少

賣房子提成根據房屋性質決定。

如新房銷售，提成比例通常在0.3%-0.5%左右；二手房銷售提成通常在15%-45%左右，當然一些大型連鎖中介可能在30%-70%左右；而且公司不同、制度也不同，有的按月總業績提成，有的按實收提成，具體還是看每個公司的規定。

賣房有哪些技巧：

1、了解自己房子。

首先對房屋要有個詳細的認識，對房屋所在地段、小區環境及戶型等，只有參考了這些重要數據，才能給房屋定價。此外最好調研一下周圍的房價，不能盲目定價，否則不會吸引別人來看房的。

2、張貼賣房信息。

其次可多找一些渠道來發布賣房的信息，只有渠道越多，房子賣出的可能性也越大。可選擇在小區內張貼廣告，或放在網上都是不錯的方法。但如果想要更快捷和穩妥的方法，建議還是找房屋中介幫忙，但要注意委託方式和掛牌期限，避免吃虧上當。

3、收取定金要想好。

最後如果買賣過程中，一旦買方同意，是需要交付房屋定金的，在交付定金時，雙方都要考慮清楚，賣方收取買房的定金就不能反悔了，否則要雙倍賠償對方，而買方同樣不能反悔，否則也退回不到定金。最好以書面形成約定。

C. 家電業務員提成一般是百分之多少怎嗎提

朋友,不知道你說的業務是指廠家的業務,還是只代理商/經銷商業務,這兩種是有區別的.品牌大點的工資可以轉正四五千(我所知道的是美的產品的廠家業務),不過費用自己在4\5千塊裡面扣的.而且只有轉正才有那麼多錢.
做好的話年薪十萬不是問題,不過起花銷大,可能費用都差不多要5\6萬了.大白電比較好做點.工資也比較高.地區不同收入不盡相同，廠家的高些，代理商低些，

D. 賣房技巧：房子賣出高價的秘密（一）

賣房需要掌握一定的技巧才能確保房子成功的賣出，下文中小編為大家整理了賣房技巧，需要的朋友一定要了解。

一、了解行情

賣房者想要賣房子，首先就是要了解行情，可以關注房產信息，收集相關的資訊或者是向房產中介公司的人員了解情況。

二、制定一個合理的定價、報價

房子能夠賣出多少錢？沒有人能夠給出一個明確的數字。所以，賣房者需要根據實際情況來制定一個合理的價格。畢竟報價高了有可能錯過最好的成交時機，報價低了自己又會覺得吃虧。

賣房者報價前可以去一些大的中介公司了解行情，注意一些市政規劃對自己房產的影響，根據自己房子的實際情況制定合理的報價，報價可以讓自己在商量價格的時候留有餘地。那麼，應該如何根據自己房子的情況來制定價格呢？

首先一定是地段。一般來講，地段決定房子價格的高低，交通便利的地方房價一定不會低，交通閉塞的地方房價一定高不到哪裡去。但是，地段不是決定房價高低的唯一因素。房子的樓層、朝向、面積、戶型等都會影響房子的價格。另外，市政未來的規劃或者其他外在的因素也會影響房子的價格。

1.樓層

如果房子是多層的話，三四層的價格一般是最高的，二、五層次之，底層和頂層最後。當然，還需要根據售房者個人的習慣和偏好來確定。

如果是高層或者小高層的話，7~9層的房價一般作為基準價，越往上越貴，往下會便宜。但是，頂層的價格不一定就是最高的，頂層往下的那一層價格一般是最高的。

2.房屋面積

房屋面積在100平米左右的，一般是最適合三口或者四口之家居住的，這樣的大小不僅不浪費住著還不會太擁擠。面積過大的房子總房價一定不會便宜，所以，這就制約了消費者的購買力。因此，如果房子的面積在200平米以上，單價可以制定的相對低一些。一些躍層的房子會贈送露台，定價可以參照基準價。

3.戶型

戶型選對了，即使房子面積不大，住著也寬敞。戶型沒選好，再大的房子住著浪費還擁擠。另外，如果客廳採光好，主卧朝南，對流好的房子也一定可以賣個好價錢。同時有明衛的衛生間比帶暗衛的值錢，客廳、主卧開間大的又比開間小的值錢，面積緊湊實用的會更貴。

所以，賣房者賣房的時候不要信口開河，充分衡量房屋的各種條件後再制定合適的價格才能保證房子的順利賣出。

4.房子的裝修及保養情況

其實這是一個模稜兩可的標准，沒有裝修過的房子與裝修過的房子之間有很大的差異，就算是裝修過的房子，也會根據裝修的風格、裝修程度等的不同分為不同的價格。所以，售房者如果想要賣出一個好價錢不妨對房子進行一番清潔，這樣不僅能增加房子的價格還可以加快售房速度。

5.隨房贈送物品

很多賣房者賣房的時候會贈送家電，一般會一起打包賣給購房者，這樣可以作為談價的條件。但是，這些隨房贈送的家電有的購房者也是難以接受的。所以，賣房者也要對這些物品的價格明確一個低價報價。需要注意的是，贈送的東西一定不可以濫竽充數，不然會搬起石頭砸了自己的腳。

以上是小編為大家整理賣房技巧（一），關於後續的內容還需要大家繼續關注相關的知識。

（以上回答發布於2017-01-18，當前相關購房政策請以實際為准）

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E. 家電行業如何提升銷售

大家都說家電市場艱難，准確說是家電行業對家電從業人員的要求更高了內。如何提升銷售個容人從兩個方面談談個人的一些想法：一、如何讓更多的人進店（引流）。現如今很多家電經銷商老闆都說活動沒有用，准確的說還是方法不得當。我們可以採用陸海空轟炸的方式製造知名度和一些利益牽引（當然這個要抓住人性的弱點）讓更多的人知道有我們這個店且進入店；二、提高成交率（不丟單或少丟到單）這個就要求我們有過硬家電知識基本功以及銷售技巧了（達到這個水平只有一個方法學習）同時還要對當地同行所操作的產品優劣勢（相比自己操作產品）非常之熟悉。所謂知己知彼百戰百勝。說的不妥之處，還望各位指教

F. 賣房你得需掌握這些技巧

賣房需要掌握一定的技巧才能確保房子成功的賣出，小編為大家整理了賣房技巧，需要的朋友一定要了解。
一、了解行情
賣房者想要賣房子，首先就是要了解行情，可以關注房產信息，收集相關的資訊或者是向房產中介公司的人員了解情況。
二、制定一個合理的定價、報價
房子能夠賣出多少錢？沒有人能夠給出一個明確的數字。所以，賣房者需要根據實際情況來制定一個合理的價格。畢竟報價高了有可能錯過好的成交時機，報價低了自己又會覺得吃虧。
賣房者報價前可以去一些大的中介公司了解行情，注意一些市政規劃對自己房產的影響，根據自己房子的實際情況制定合理的報價，報價可以讓自己在商量價格的時候留有餘地。那麼，應該如何根據自己房子的情況來制定價格呢？
首先一定是地段。一般來講，地段決定房子價格的高低，交通便利的地方房價一定不會低，交通閉塞的地方房價一定高不到哪裡去。但是，地段不是決定房價高低的唯一因素。房子的樓層、朝向、面積、戶型等都會影響房子的價格。另外，市政未來的規劃或者其他外在的因素也會影響房子的價格。
賣房技巧
1.樓層
如果房子是多層的話，三四層的價格一般是高的，二、五層次之，底層和頂層後。當然，還需要根據售房者個人的習慣和偏好來確定。
如果是高層或者小高層的話，7~9層的房價一般作為基準價，越往上越貴，往下會。但是，頂層的價格不一定就是高的，頂層往下的那一層價格一般是高的。
2.房屋面積
房屋面積在100平米左右的，一般是適合三口或者四口之家居住的，這樣的大小不僅不浪費住著還不會太擁擠。面積過大的房子總房價一定不會，所以，這就制約了消費者的購買力。因此，如果房子的面積在200平米以上，單價可以制定的相對低一些。一些躍層的房子會贈送露台，定價可以參照基準價。
3.戶型
戶型選對了，即使房子面積不大，住著也寬敞。戶型沒選好，再大的房子住著浪費還擁擠。另外，如果客廳採光好，主卧朝南，對流好的房子也一定可以賣個好價錢。同時有明衛的衛生間比帶暗衛的值錢，客廳、主卧開間大的又比開間小的值錢，面積緊湊實用的會更貴。
所以，賣房者賣房的時候不要信口開河，充分衡量房屋的各種條件後再制定合適的價格才能保證房子的順利賣出。
4.房子的裝修及保養情況
其實這是一個模稜兩可的標准，沒有裝修過的房子與裝修過的房子之間有很大的差異，就算是裝修過的房子，也會根據裝修的風格、裝修程度等的不同分為不同的價格。所以，售房者如果想要賣出一個好價錢不妨對房子進行一番清潔，這樣不僅能增加房子的價格還可以加快售房速度。
5.隨房贈送物品
很多賣房者賣房的時候會贈送家電，一般會一起打包賣給購房者，這樣可以作為談價的條件。但是，這些隨房贈送的家電有的購房者也是難以接受的。所以，賣房者也要對這些物品的價格明確一個低價報價。需要注意的是，贈送的東西一定不可以濫竽充數，不然會搬起石頭砸了自己的腳。
（華龍網綜合）

G. 請問！購買二手房時有帶家電傢具！怎麼算折舊費用！大概估算下買這全套傢具家電2萬是買不到的！房東使...

個人觀點
家電過了保修期，就隨時有自己掏錢維修的風險，個人認為四折比專較合適屬。
傢具應該在五折左右
裝修根本不能算錢。每個人裝修的意願都不同、風格又千差萬別。
你要是重新裝修，拆掉他的原來裝修時，裝修公司還要收你的人工費呢
房主不補貼你算是你大度了。
電器接手時仔細檢查家裡電路、電器。防止因老化或安裝引起的安全問題

H. 賣房子提成一般是多少

1、賣房子可以是一手房銷售，也可以是二手房，我們以一手房銷售為例說一下提成。一手房銷售：提成一般是千分之三至千分之五，即月銷售額1000萬，提成3-5萬，月銷售額500萬，提成1.5萬-2.5萬，以此類推；
2、有的開發商的售樓部置業顧問是按照提成是按任務的，一般一個月2套任務，完不成是1.6‰，完成了是1.8‰，超過任務的部分是按2‰。底薪2500，如果在三四線的小縣城，房價8000，一套房也就一百萬左右，完成任務的情況下，兩套房拿3000多提成，帶上底薪共六千左右；
3、如果房地產銷售員的業績比較理想，那麼即使底薪不高，提成較高，月薪也是非常可觀的。總體而言，置業顧問底薪只有2200到3500左右，提成是千分之二到千分之四不等，當然了每個城市中的消費水平不一樣，所以工資提成也不相同，每一家中介的提成規定的也是不一樣的。
拓展資料：
提成工資制即將企業盈利按照一定的比例在企業和員工之間分成的方式，這種方式具有一定的激勵性。實行提成制首先要確定合適的提成指標，一般是按照業務量或銷售額提成，即多賣多得。
1方式
提成的方式類似計件制，有全額提成和超額提成兩種。全額提成即按照總的銷售額的一定比例提成，浮動工資制；超額提成顧名思義即保證完成一定的基本業務量，超額部分會有提成的獎金，當然這種方式員工會有一定的基本工資。可以按照個人業績提成，也可以按照群體的業績提成。
2比例
對於提成制來說，確定合適的提成比例是非常重要的，合適的提成比例會對於業務員產生努力工作的誘因，比例太低不具有激勵性，比例太高影響企業盈利，所以考慮市場行情和企業戰略確定合適的提成比例是很重要的。提成比例一般有固定提成比例和累進或累退提成比例兩種方式。固定提成比例即所有的業績按照固定的比例分成，累進或累退方式即在不同的業績區間使用漸增或漸減的分成比例以提高激勵，當然這要根據產品的特性和成本結構來決定。
3形式對比
提成：提成率很透明，有助於提高員工的積極性，對於提升單店的業績顯有成效。但是，由於過於急功近利，造成拔苗助長之短，屬於慢性毒葯遲早要面臨客源枯竭且使團隊精神名存實亡。
獎金：獎金配比無據可依，給員工的概念很模糊，容易引起爭端，形成做多了也沒意思的概念，對於積極性提升做用不大。但是可以營造較良好的團隊，每個人都有你進我也進、你退我拉你一把的思想。
無提成：基本無法提高員工積極性，你多做說明你在拍老闆馬屁，你咬著我也決不鬆口的感覺。但是不會引起員工的爭端，對團隊凝聚力培養最有利，可惜是一個沒有積極性的團隊。
4弊端
但是這種各掃門前雪的激勵制度也會有一些弊端。員工會注重個人的業績忽視團隊的凝聚力，或者只關注銷售的方面和影響業績的因素而不願承擔團隊的其他輔助性工作，過於急功近利，
故具有激勵性的提成制度也需要配套的管理制度改善它可能衍生的管理的弊端。

I. 置業指南：賣房需掌握這些技巧

賣房需要掌握一定的技巧才能確保房子成功的賣出，小編為大家整理了賣房技巧，需要的朋友一定要了解。

一、了解行情

賣房者想要賣房子，首先就是要了解行情，可以關注房產信息，收集相關的資訊或者是向房產中介公司的人員了解情況。

二、制定一個合理的定價、報價

房子能夠賣出多少錢？沒有人能夠給出一個明確的數字。所以，賣房者需要根據實際情況來制定一個合理的價格。畢竟報價高了有可能錯過好的成交時機，報價低了自己又會覺得吃虧。

賣房者報價前可以去一些大的中介公司了解行情，注意一些市政規劃對自己房產的影響，根據自己房子的實際情況制定合理的報價，報價可以讓自己在商量價格的時候留有餘地。那麼，應該如何根據自己房子的情況來制定價格呢？

首先一定是地段。一般來講，地段決定房子價格的高低，交通便利的地方房價一定不會低，交通閉塞的地方房價一定高不到哪裡去。但是，地段不是決定房價高低的唯一因素。房子的樓層、朝向、面積、戶型等都會影響房子的價格。另外，市政未來的規劃或者其他外在的因素也會影響房子的價格。

賣房技巧

1.樓層

如果房子是多層的話，三四層的價格一般是高的，二、五層次之，底層和頂層後。當然，還需要根據售房者個人的習慣和偏好來確定。

如果是高層或者小高層的話，7~9層的房價一般作為基準價，越往上越貴，往下會。但是，頂層的價格不一定就是高的，頂層往下的那一層價格一般是高的。

2.房屋面積

房屋面積在100平米左右的，一般是適合三口或者四口之家居住的，這樣的大小不僅不浪費住著還不會太擁擠。面積過大的房子總房價一定不會，所以，這就制約了消費者的購買力。因此，如果房子的面積在200平米以上，單價可以制定的相對低一些。一些躍層的房子會贈送露台，定價可以參照基準價。

3.戶型

戶型選對了，即使房子面積不大，住著也寬敞。戶型沒選好，再大的房子住著浪費還擁擠。另外，如果客廳採光好，主卧朝南，對流好的房子也一定可以賣個好價錢。同時有明衛的衛生間比帶暗衛的值錢，客廳、主卧開間大的又比開間小的值錢，面積緊湊實用的會更貴。

所以，賣房者賣房的時候不要信口開河，充分衡量房屋的各種條件後再制定合適的價格才能保證房子的順利賣出。

4.房子的裝修及保養情況

其實這是一個模稜兩可的標准，沒有裝修過的房子與裝修過的房子之間有很大的差異，就算是裝修過的房子，也會根據裝修的風格、裝修程度等的不同分為不同的價格。所以，售房者如果想要賣出一個好價錢不妨對房子進行一番清潔，這樣不僅能增加房子的價格還可以加快售房速度。

5.隨房贈送物品

很多賣房者賣房的時候會贈送家電，一般會一起打包賣給購房者，這樣可以作為談價的條件。但是，這些隨房贈送的家電有的購房者也是難以接受的。所以，賣房者也要對這些物品的價格明確一個低價報價。需要注意的是，贈送的東西一定不可以濫竽充數，不然會搬起石頭砸了自己的腳。

J. 賣房子家電傢具怎麼處理合算

賣房子的時候家電可以。隨著房屋一塊售賣的，這樣相對更加劃算一些，如果說你單獨賣，你的家電的話，往往都是在二手市場才會被接受的。那樣二手市場的價格就會大打折扣的，所以說最好還是和房子一起售賣。並且把家電。按適合的比例進行折價就可以了。