房東留下的家電怎麼辦

㈠ 房東留下的東西怎麼辦

法律分析：房東跟房客是合同制租房關系.一般租期由3個月到1年不等. 由房東提供固定房源,且房東不與房客同住,另住他處.即不共同使用出租房. 這時在合同生效期內,出租房內發生的失竊事件.由房客自己負責. 因為一般這種房屋租賃制度,簽完合同你就是房屋責任人.房東將房屋租給你時,也委託你保持原樣,愛護屋內設施的. 常有合同備注寫:屋內設施如有損壞,照價賠償.沒有哪個人往外租房還樂意讓別人禍害自己的房子.或者搬運盜走屋內設施的。

法律依據：《中華人民共和國城市房屋租賃管理辦法》 第六條 下列房屋不得出租:

(一)未依法取得房屋所有權證的;

(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;

(三)共有房屋未取得共有人同意的;

(四)權屬有爭議的;

(五)屬於違法建築的;

(六)不符合安全標準的;

(七)已抵押，未經抵押權人同意的;

(八)不符合公安、環保、衛生等主管部門有關規定的;

(九)有關法律、法規規定禁止出租的其他情形。

㈡ 我是房東 我租房留下家電傢具和其他我不需要的物品 租客說要處理掉一張床

還是你自己去處理好，感覺他想賺錢，床鋪450可以買個新的了！誰用空調誰清理自己給錢。本來就是房東的東西自己處理。。。

㈢ 買了二手房，房東把傢具都留下了，你覺得哪些東西必須扔掉

有很多的人，如果資金不是特別充足的話，就會選擇去購買二手房。而在購買二手房的時候，如果大家發現房東把所有的傢具都給留下來的話，那麼像床還有像一些私人用品我們就可以選擇直接的丟棄。因為像這些私人用品的話，大家如果留下來也是很容易會導致自己出現過敏的現象，如果說房東本身有一些傳染病或者是其他的疾病，也是很容易會傳染給我們。

三、總結。

現如今的二手房也並不是特別的便宜，所以說大家拿出自己存了很久的金錢去買房子。那麼小編也是建議大家最好是多去看幾套二手房，選擇一個自己最喜歡的二手房，這樣的話，也是能夠讓自己住的更加的舒心一些。很多人努力了一輩子才能夠買得起一套房子，所以在這個時候，我們一定要仔細的去觀察一下自己買的房子，有沒有一定的問題？不然簽了字之後就沒有辦法反悔了。

㈣ 租房搬走留下的電飯煲，烤爐，燒水壺，插座燈等沒帶走，後來租的人使用這些家電，受傷了。我會負責嗎

不會，這跟你沒有關系，你搬走之後就要看房東怎麼處理了，之後出現問題也只是跟房東之間的事情了，跟你沒有關系！

㈤ 購買二手房之後，之前房東留下的舊家電應該怎樣處理呢

在二手房市場上，二手房的戶型一般都是比較方正的，而且二手房的房屋裝修大多都是比較新的，所以在二手房購買的時候，我們會發現房子裡面的家電都是比較新的，那麼，在購買二手房之後，房子裡面的舊家電應該怎樣處理呢？有一些業主在購買二手房之後，不願意把舊家電全部處理掉，所以就把舊家電留在了房子裡面，然後想要賣掉舊物換錢進行周轉。那麼這些舊家電是怎麼處理的呢??首先，我們應該把舊家電全部整理好後放到一個專門的存放處進行存放，然後我們需要將舊家電當中的各種功能使用壽命全部檢查清楚並把所有不能再繼續使用或是被再次丟棄的舊電器都及時地進行更換。在很多人會覺得二手房裡面的一些老家電其實是比較舊，不符合當下所流行的「輕奢風」，所以才不願意丟棄。

在空調行業中，目前所流行的很多品牌都有很多款空調，而在我國，現在大多數家庭所使用的空調都是變頻空調，所以變頻空調最大的優勢就是省電。其實無論哪個品牌的變頻空調都可以將室內調溫精度達到±0.5度。所以很多人都覺得使用變頻空調是比較省電的，而如果變頻空調是已經淘汰了的話，那麼這也是一種非常不明智的做法。因為現在越來越多的空調廠商都會推出一些智能空調來吸引消費者。

㈥ 二手房交房時，房東移走答應留下的傢具，合同之前簽訂時已註明傢具家電，也有圖片，請問怎麼處理

這個屬於違約，一般二手房都是中介參與的。第一，和房東協商，讓他們給你折價或者原家電留下。第二，找中介溝通，讓他們參與下，嚴格按照合同。第三，直接狀告房東違約，由法院強制執行，或者賠償經濟損失。

㈦ 買了二手房，房東把傢具都留下了。有哪些東西我必須換掉

這里先說一說買的二手房，是用來投資，還是自住。用於投資，當然有傢具最好，省了很多出租時置辦傢具的事項，現成利用，最好不過。當然了，如果心態好一些，而舊物又還不完全被時代所淘汰，還可以用的話，本人認為，繼續留下用也示償不可。注意，對原房主留下來的電器和傢具東西一定做好安全檢查，同時做好衛生消毒工作，避免留下後患。

馬桶蓋，沙發墊，床板床單等，總之留下的必須的是傢具的核心部件，換掉的都可以可替代部件。至於傢具整體去留，得看你個人喜好。這些，只需要做基本的清潔，就可以繼續使用了，沒必要因為二手的，就不使用，這是長期使用品，沒必要扔掉，繼續用，就可以了。第三，對於家電來說，一般冰箱和洗衣機會換掉，因為冰箱是放食物的地方，洗衣機也不知道洗過什麼衣服，這兩件比較私密的電器，一般都會換掉的。必須換的，我認為是冰箱、洗衣機和爐具，因為我受不舊冰箱的味道，洗衣機也不放心洗自己的衣物，還有就是舊爐具的油煙漬我也不能忍受。

㈧ 租房子帶的電器一件能用的也沒有咋辦

一、與房東協商購買

購買家電，尤其是租房時購買的大型電器，比如：電視、冰箱、洗衣機、空調等，在你退租後搬家帶走顯得十分不便。

而缺少了這些家電，日常生活往往顯得十分不便。這時候，與房東協商購買或許是一個不錯的方法。

①與房東協商將房間內的家電、家居等設施配套齊全。其結果要麼是房東不同意，要麼答應你的請求，只是羊毛出在羊身上，你的租金可能也會相應上漲。

②與房東協商，由你購買相應的家電，購買的費用算在房租內進行抵扣。你在租房時有這些新電器的使用權，家電的所有權歸房東所有。

二、自己按需選購

如果與房東溝通不成，又看中已選中的租房，那麼唯一的選擇就只有自行購買對應的家電了。

那麼，如果選擇自行購買的話，怎麼買更省錢呢？

其實，拿冰箱、洗衣機的購買來說，C君更中意買高性價比的品牌家電。

比如，選擇在創維冰洗購買，不僅享受送貨入戶、30天價保、全國聯保，而且現在購買還可以享受領券滿減，部分型號購機還有禮品相贈，購買更優惠。

㈨ 在租房中房東留下的舊電器因東西老舊導致無法使用，維修費該誰出

你的問題是很多租房人遇到的，一個要看你的合同里是否有明確責任承擔方，如果沒有要考慮電器的壽命，如果沒有超出保修范圍，讓售後一看就能知道是否人為，人為情況那就自己掏腰包吧，如果是正常磨損，機子老化造成的話，必需由房東承擔，嚴格來說租房就等同於住賓館，你有見過住賓館冰箱壞了要客人修的嗎？不要因為房東要你出就出，一定要有理不怕聲高

㈩ 購買二手房屋後，之前房東留下的舊家電如何處理

需要看房東還要不要這些舊家電了，如果房東要的話讓房東盡快的搬走，如果房東不要這些舊家電的話也可以利用的，你就擺放在家裡面直接使用就好了，如果你覺得不想要的直接拉去廢品站賣掉就可以了。