① 樓上漏水賠償標准
法律分析:根據我國相關法律規定,對於樓上漏水賠償標准:侵害他人財產的,造成他人財產損失按照漏水造成樓下的裝修以及各類家電傢具由於漏水導致破壞的損失按照市場價格進行賠償。其具體賠償金額請以實際為准。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第一百七十九條
承擔民事責任的方式主要有:(一)停止侵害;(二)排除妨礙;(三)消除危險;(四)返還財產;(五)恢復原狀;(六)修理、重作、更換;(七)繼續履行;(八)賠償損失;(九)支付違約金;(十)消除影響、恢復名譽;(十一)賠禮道歉。法律規定懲罰性賠償的,依照其規定。本條規定的承擔民事責任的方式,可以單獨適用,也可以合並適用。
第一千一百八十四條
侵害他人財產的,財產損失按照損失發生時的市場價格或者其他合理方式計算。
② 房屋裝修後漏水誰賠損失
法律分析:房屋裝修質量不符合標准造成房屋漏水的,房屋漏水造成的損失應該由裝修公司承擔,如果過了保修期漏水的,損失由業主承擔。
《房屋建築工程質量保修辦法》
第二條在中華人民共和國境內新建、擴建、改建各類房屋建築工程(包括裝修工程)的質量保修,適用本辦法。
第十四條在保修期內,因房屋建築工程質量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財產損害的,房屋所有人、使用人或者第三方可以向建設單位提出賠償要求。建設單位向造成房屋建築工程質量缺陷的責任方追償。
第十五條因保修不及時造成新的人身、財產損害,由造成拖延的責任方承擔賠償責任。
法律依據:《房屋建築工程質量保修辦法》
第二條在中華人民共和國境內新建、擴建、改建各類房屋建築工程(包括裝修工程)的質量保修,適用本辦法。
第十四條在保修期內,因房屋建築工程質量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財產損害的,房屋所有人、使用人或者第三方可以向建設單位提出賠償要求。建設單位向造成房屋建築工程質量缺陷的責任方追償。
第十五條因保修不及時造成新的人身、財產損害,由造成拖延的責任方承擔賠償責任。
③ 精裝房漏水怎麼索賠
法律分析:房屋裝修質量不符合標准造成房屋漏水的,房屋漏水造成的損失應該由裝修公司承擔,如果過了保修期漏水的,損失由業主承擔。
法律依據:《房屋建築工程質量保修辦法》
第二條 在中華人民共和國境內新建、擴建、改建各類房屋建築工程(包括裝修工程)的質量保修,適用本辦法。
第十四條 在保修期內,因房屋建築工程質量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財產損害的,房屋所有人、使用人或者第三方可以向建設單位提出賠償要求。建設單位向造成房屋建築工程質量缺陷的責任方追償。
第十五條 因保修不及時造成新的人身、財產損害,由造成拖延的責任方承擔賠償責任。
④ 新房子漏水賠償標准
新房子漏水賠償是沒有統一的標准。
房屋漏水造成損失,應該由責任方負責賠償。具體的賠償內容主要有修復漏水所需要的修理費用,因漏水而造成的其它財產的損失,對於財產損失金額,可以由雙方協商確定,如果協商不成,也可以通過委託第三方評估機構進行估價的方式來確定。對於漏水問題,首先要通過房屋質檢部門確定漏水的原因及責任人。如果物業在有疏於管理的情況,或出現了問題後沒有及時處理,導致損失擴大或出現了更嚴重的問題,物業要承擔責任。如果是鄰居造成的,可以要求對方恢復原狀,不能恢復原狀的,可以要求賠償損失。對方拒不賠償的可以起訴,但是建議協商解決。在保修期內,如果不是人為的原因造成的漏水,開發商要承擔全部責任。
《房屋建築工程質量保修辦法》
第十二條 施工單位不按工程質量保修書約定保修的,建設單位可以另行委託其他單位保修,由原施工單位承擔相應責任。
第十四條 在保修期內,因房屋建築工程質量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財產損害的,房屋所有人、使用人或者第三方可以向建設單位提出賠償要求。建設單位向造成房屋建築工程質量缺陷的責任方追償。
房子被樓上淹了怎麼索賠
房子被樓上淹了,房主的索賠方式如下:
1、與樓上的業主進行協商,協商一致的,就協議確定的結果進行賠償;
2、無法協商或者協商不一致的,可以申請調解組織進行調解;
3、調解不成的,可以向法院提起訴訟,要求給予賠償。損失數額需要找專業的鑒定機構給予鑒定,在訴訟後申請受訴法院委託鑒定機構,不要自己單方面委託鑒定機構。
⑤ 房屋裝修漏水賠償條例
法律分析:房屋漏水造成損失的,應該由責任方負責賠償。具體有以下費用:
1、修復漏水所需要的修理費用。
2、因漏水而造成的其它財產的損失。對於財產損失金額,可以由雙方協商確定,如果協商不成的,也可以通過委託第三方評估機構進行估價的方式來確定。
處理原則是:有利生產、方便生活、團結互助、公平合理。應以雙方協商為主,尊重歷史與習慣,依照法律規定。
法律依據:《物業管理條例》 第三十五條 物業服務企業應當按照物業服務合同的約定,提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定,導致業主人身、財產安全受到損害的,應當依法承擔相應的法律責任。
⑥ 因房頂漏水家裡裝修損失誰承擔
法律分析:屋頂漏水造成的損失的負責人分下列情況確定:1、當是自己損壞的屋頂造成的漏水事故,那就自己負責修繕;2、若是樓上鄰居造成的損害,則由鄰居承擔損失責任;3、對於商品房,樓頂防水層的質保期是5年,若是開發商在建造過程中產生的質量問題,則由開發商承擔。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第二百七十二條 業主對其建築物專有部分享有佔有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建築物的安全,不得損害其他業主的合法權益。
第二百八十八條 不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關系。
第二百八十九條 法律、法規對處理相鄰關系有規定的,依照其規定;法律、法規沒有規定的,可以按照當地習慣。
第二百九十條 不動產權利人應當為相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。對自然流水的利用,應當在不動產的相鄰權利人之間合理分配。對自然流水的排放,應當尊重自然流向。