物業商家電費算多少

Ⅰ 商鋪交了物業費，電費應按什麼標准收取

物業公司代收商業電費，也沒有絕對的標准，一般還要加上變壓器損耗、線路損耗為原則，也就是電力局收多少，向業主也收多少。
筆者以前管項目的時候，有一棟七層的公寓，只有七十七戶，另幾間商鋪，40年產權，開發商為這棟樓專門設置了變壓器，而且供電局僅設置了一塊用戶電表，每兩個月收一次電費，由物業公司對每個業主實行轉供電，一戶一表，業戶的用電是以商業電價計！
剛交付那會兒，入住的戶數少，這一棟業主的，電費如果按用電量平均計算單價，其單價平均下來較高，根據用電量測算，每Kwh(度)電的單價為1.5元，這標准收取相當於電力局公布商業電價標準的兩倍。如果按用電量攤損耗對於前期入住的少數業主是不太公平的。

Ⅱ 物業管理用房（門衛）水電費收取標准

摘要 國家沒有特別提出物業用房的水電費標准，但是國家電網電價一般分為商業、工業、農業和居民生活用電

Ⅲ 商鋪交了物業費，電費應按什麼標准收取

根據《物業管理條例》第四十四條
物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當向最終用戶收取有關費用。
物業服務企業接受委託代收前款費用的，不得向業主收取手續費等額外費用。
綜上所述，如何收取電費，與物業費並無直接關系（物業公司代收是不盈利的），關鍵在於當地對於不同類型物業使用電費的收取標准。

Ⅳ 電費物業怎麼收費

您好，自物權法出台以來,小區業主維權意識也越來越強,面對如此問題,大部分物業小區都已抄表到戶,但不乏以往老的小區還是一表制,由物業統一抄表,物業電費收費基本包括以下內容:用戶自用電費,小區公攤電費(即公共照明\線損\)若是工業物業,則還會產生以下費用:正常用電情況下,結合峰\平\谷,計算功率因數,從而可能會產生部分無功補償費用.以上費用均可自國家電網相關法規查找.望採納

Ⅳ 商鋪交了物業費，電費應按什麼標准收取

你的商鋪交了物業費，用電費是按照商業用電來收費的，畢竟你是商鋪不是民宅，所以收費跟民宅的電費不一樣。

Ⅵ 商鋪的電費是多少錢一度的

每千瓦時0.7075元。

以廣西省為例，廣西工商業及其他用電（單一制）電壓等級不滿1千伏的每千瓦時0.7075元，電壓等級1-10千伏的每千瓦時0.6933元，電壓等級在35千伏及以上的每千瓦時0.6783元。

2018年廣西已經平均降低工商業及其他用電（單一制）電價每千瓦時8.1分，加上此次降價，廣西工商業及其他用電（單一制）電價累計降幅10.92分。區還將繼續出台工商業用電降價政策，爭取在去年一般工商業電價平均下降10%的基礎上再降低10%。

商業用電標準是：

1、非工業，一般工業和大型工業用電每千瓦時0.8點; 住宅用電量，非住宅照明用電量每千瓦時1.0點商業用電量為每千瓦時1.5點。城市公用事業主要用於補貼城鄉道路照明和電費，並指定用於特殊用途。

2、根據非工業和一般工業用電價格清單，種植業產生的電量應減少0.05元/千瓦時。

商業綜合體、產業園區、物業、寫字樓等涉及轉供電場所的公共電費(包括公共照明、電梯、給排水、公共空調、停車場等所有公共設施用電電費)、轉供電經營者物業辦公等自用電費、以及轉供電配電設施運維費(包括人工、設備、材料、調試、維護、檢測等費用)，一律不得以電費的名義向用戶(租戶)收取，應納入物業管理費收取。

以上內容參考：廣西人民政府-廣西再降一般工商業電價

Ⅶ 物業公司收取商鋪的電力增容費的合法性和收費標準是什麼

物業公司收取商鋪的電力增容費是不合法的，用戶用電是用戶與供電公司簽訂供電用電合同，來進行的這與物業沒有關系。物業公司代收商業電費，也沒有絕對的標准，一般還要加上變壓器損耗、線路損耗為原則，也就是電力局收多少，向業主也收多少。

電房日常維護費用是物業費里包含的，維修有維修基金，如果日後不夠需要增加設備或電纜，那也是所有業主或超出約定用電功率的業主一起承擔。用電量不夠需要增容，需要花錢不假，但不是物業收費，物業公司沒有權利收取商鋪的電力增容費。

關於電力增容費的相關政策

中國國家計委、國家經貿委日前聯合下發通知，對城市電網改造過程中新增的用電容量不再收取增容費，並決定降低供配電貼費(電力增容費)標准。

具體規定是，取消各級部門自行出台的電力增容費，各省、區、市自行提高的貼費標准一律停止執行；申請用電或增加用電容量的用戶，除委託供電部門對其自建供電工程進行設計或施工的之外，供電部門不得再收取除貼費之外的任何費用。

Ⅷ 商鋪交了物業費，電費應按什麼標准收取

摘要 你好

Ⅸ 商業用電多少一度

現在的商業用電一般為1元一度電，但各地的標准不同，用電價格由當地物價部門定價。

商業用電是指以贏利為目的使用,也就是說用電是為了達到贏利目的，所以價格較之居民用電貴。

根據目前行政法規規定，1.2元左右一度，但是允許各地區各省市按照自己的實際情況在合理的范圍內小幅度調動。

(9)物業商家電費算多少擴展閱讀：

國家電網公司根據用戶的用電性質，將其分成四大類：

1、居民生活用電；2、一般工商業用電；3、大工業用電；4、農業生產用電。有的城市還劃分出了非居民照明用電的類別，對農業排灌也有單獨的劃分。各類別中還有更細的劃分，它們都有不同的電度電價，有的類別還有優惠電價。

同一等級電壓的用電，用電性質不同，類別歸屬就不同，電度電價也不一樣。比如同樣是220V電壓用電，用於居民照明，就是居民用電，而用於開美發廳，就只能算商業用電，其電價就要高出一成。居民用電與工業用電的不同劃分，是基於它們用電性質的不同，並不是根據用電壓的不同。

中國標准

按照我國《供電營業規則》第五十四條的規定：

在電力系統正常狀況下，供電企業供到用戶受電端的供電電壓允許偏差為：

1、35千伏及以上電壓供電的，電壓正、負偏差的絕對值之和不超過額定值的10%；

2、10千伏及以下三相供電的，為額定值的±7%；

3、220伏單相供電的，為額定值的+7%，－10%。

在電力系統非正常狀況下，用戶受電端的電壓最大允許偏差不應超過額定值的±10%。

用戶用電功率因數達不到本規則第四十一條規定的，其受電端的電壓偏差不受此限制。

可見，380V屬於「10千伏及以下三相供電的，為額定值的±7%」；即380V供電系統電壓，應在380（1-7%）V～380（1+7%）V，也就是353.4V～406.6V之間。